农村宅基地退还协议

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1、农村宅基地退还协议甲方：乡村村民小组乙方：根据村庄规划，乙方为了改善居住条件，需在县乡(镇)村组土地范围内，择址申请住宅用地（大写）平方米。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不超过省、自治区、直辖市规定的标准。”湖南省实施《中华人民共和国土地管理法办法》第三十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划，乙方同意将原旧宅基地(大写)平方米,无偿退还给甲方（本集体经济组织）并自行拆除地上建筑物、构筑物，将原旧宅建设用地许可证

2、一并收回。甲方将收回的原旧宅基地纳入统一管理，并合理调剂给本集体组织内部需要建房的农户，乙方不得以任何理由干涉。本协议自乙方申请住宅用地批准之日起生效。本协议一式肆份，甲、乙双方、乡（镇）人民政府、县国土资源局各持壹份，具同等法律效力。7甲方：（签章）：乙方：（若无章，可用村民委员会章代）鉴证单位：村民委员会（签章）乡（镇）人民政府(街道办事处)（签章）国土资源管理部门(签章)二O年月日(有房户)7建房申请书乡镇规划建设办：我叫XXX，是×X乡XX村XX组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。一、我现住的房屋，还是xxxx年

3、建的简陋木制瓦房，至今己近XX年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。二、我现居住的房屋一共X间，XX多平方米，要住X人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇，女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况，为了我大儿子能顺利成家，我也必须建新房。三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。四、我建房的方案

4、是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底两层，约200平方米。特此申请，敬请审核批准。附：l、现住房照片2、生产小组的证明。此致敬礼!　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　申请人：XX乡XX村XX组XXX　　　　　　　　　　　　　　　年月日(无房户)7建房申请书乡镇规划建设办：我叫XXX，是×X乡XX村XX组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。（已婚无房户）一、我与XXX结婚多年，现在我家口人，一直居住在父母的旧房，自己无住房。二、现在通过多年的辛勤

5、劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。三、小孩也在逐渐长大成人，为改善居住条件，特申请在我村规划宅基地上建设房屋，所建房屋为一楼一底两层，约200平方米。（未婚无房户）一、我今年已满周岁，已到了结婚成家的年龄。二、因我已找到结婚对象，女方家要求必须有新房才肯嫁过来。三、为了我能顺利成家，特申请建在我村规划宅基地上建设房屋，所建房屋为一楼一底两层，约200平方米。特此申请，敬请审核批准。附：l、村民小组的证明。此致敬礼!　　　　　　　　　　　　　　申请人：XX乡XX村XX组XXX　　　　　　　　　　　　　

6、　　年月日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（有房户）7村务公开证明我村村民XXX全家X口人，夫妻双方现有住房X处，面积总计XXX平方米，现因需申请新宅基一处XXX平方米，经建房户本人承诺新住宅建成后3个月内将旧房无偿自行拆除，逾期不拆除的，依法进行强制拆除。原宅基地由村组或居委会收回，统一安排使用。经年月日村民代表会议（村民大会）讨论通过，并于年月日在村务公开栏公开，已满15日，且本户宅基地所占地及四邻无争议，群众无异议。XXX男，户主，身份证号码：XXX女，妻，身份证号码：　　特此证明　　　　　　　　　　　　

7、　XX乡XX村XX组（签字、盖章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　年月日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（可替代无房证明）7村务公开证明我村村民XXX全家X口人，夫妻双方现在本村本组无住宅，需申请宅基地一处XXX平方米，经年月日村民代表会议（村民大会）讨论通过，并于年月日在村务公开栏公开，已满15日，且本户宅基地所占地及四邻无争议，群众无异议。XXX男，户主，身份证号码：XXX女，妻，身份证号码：特此证明　　　　　　　　　　　　　　XX乡XX村XX组（签字、盖章）　　　　　　　　　　　　　　　年月日　　　　

8、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　土地权属证明书7为核定桂阳县XX乡XX村XX组XXX农村个人建房（杂房、厕所、猪牛栏）用地的土地权属，桂阳县XXX国土资源中心所根据《确定土地权属和使用权的若干规定》和《城镇地籍调查规程》进行了现场勘测定界。该用地范