资产评估第1章练习题

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1、《资产评估》第一章练习题     一、单项选择题1．资产评估人员判断资产价值的最基本的依据是（D）A．替代原则B．供求原则C．贡献原则D．预期收益原则2．资产评估师在执业过程中应遵循执业原则，其中首要的原则是（A）A．独立性原则B．专业性原则C．客观公正性原则D．合法性原则3．在评估准则中设有背离条款的主要目的是（　D　）A．扩大资产评估对象范围B．缩小评估结果误差C．扩大资产评估业务程序的自由度D．保证资产评估准则的适用性和可操作性４．标志着我国的国有资产评估制度基本建立的事件是（C）。A．20世纪80年代末期我国出现了国有资产评估活动B．1995年3月我国资产评估协会加入国

2、际资产评估准则委员会C．1991年11月国务院颁布第91号令《国有资产评估管理办法》D．1995年5月我国建立了注册资产评估师制度５．决定被评估资产评估值的最基础的因素是（A）。A．资产的社会必要劳动B．资产的效用C．资产的实际收益D．资产的购置成本二、多项选择题１．按资产评估时点分类，资产评估可以划分为（　AC　　）　　　A．现实性评估B．历史性评估C．追溯性评估D．前瞻性评估E．产权变动前评估2．资产评估的功能主要包括（ADE）A．管理的功能B．公证的功能C．指导交易活动功能D．咨询功能E．评价及评值功能3．资产评估行业法律规范主要包括（ABE）A．技术规范B．相关法律C．

3、行政法规D．部门规章E．资产评估行业专门法律4．资产评估的主体从执业范围的角度划分，主要包括（BCE）。A．合伙制资产评估机构B．专营资产评估机构C．专项资产评估机构D．有限责任制资产评估机构E．兼营资产评估机构5．资产评估的特点主要有（ACD）A．市场性B．行政性C．咨询性D．公正性E．强制性三、判断题1．中国资产评估协会是1993年12月正式成立，标志着我国资产评估行业已逐步从政府直接管理向行业自律性管理过渡。（F）2．资产评估是一项国际性的社会经济活动。（T）3．资产评估结论是专家的专业判断，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接等于资产的交易价格。（F）4．公正性

4、是资产评估存在和立足的根本。（T）5．资产评估是对资产特定时期及特定市场条件下的客观价值的估计值。（T）四、简答题1．简述资产评估与会计和审计的联系与区别。2．简述资产评估的作用。3．简述资产评估经济技术规范。1、答：三者联系点在于都是对资产（包括有形、无形资产，实物、货币或虚拟形态资产）进行计量管理的手段或专门业务。区别：第一、会计具有持续经营、会计期间的特点是资产评估和审计所不完全具备的。第二、会计、资产评估发生作用与事前（管理和咨询）、事中为主，审计发生作用与事后为主，尽管现在有跟踪审计案例，但其成果一是属于整个事件分阶段的事后审计（即阶段性成果），二是最终审计结果有待事

5、件结束才会得出。第三、资产评估多数为专项业务为主，而会计、审计是多既有专项，但以综合性为主。第四、各自报告形成时间、表达形式、适用范围及公开程度不同。审计、资产评估是以项目完成为报告时间点，国家审计以不禁止为审计报告公开原则；会计结果以报表形式为主按照法定时间点编制，会计报告属于上市公司和其他法律规定的必须定期公布，此外则和资产评估报告一样对管理当局或委托人负责。1、答：（1）咨询：资产评估的咨询作用是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身并无强制执行的效力，它只是给相关当事人提供的有关资产交换价值方面的专业判断或专家意见，资产评估不能也不应该取代资产当事人的

6、交易决策。（2）管理：资产评估的管理作用是指政府、企业利用资产评估进行国有资产管理或企业财务管理和价值管理所发挥出的特殊作用。（3）鉴证：鉴证由鉴别和举证两个部分组成，鉴别是专家依据专业原则对经济活动及其结果做出的独立判断，而举证则是为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。3、答：（1）预期收益原则。预期收益原则是以技术原则的形式概括出资产及其资产价值的最基本的决定因素。预期收益原则是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。（2）供求原则。供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。供求规律对商品价格形成的作用力同样适用于资产价值的评估，评估人员在判断

7、资产价值时也应充分考虑和依据供求原则。（3）贡献原则。从一定意义上讲，贡献原则是预期收益原则的一种具体化原则。它也要求资产价值的高低要由该资产的贡献来决定。贡献原则主要适用于构成某整体资产的各组成要素资产的贡献，或者是当整体资产缺少该项要素资产将蒙受的损失。（4）替代原则。作为一种市场规律，在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价值。在资产评估中确实存在着评估数据、评估方法等合理替代的问题，正确运用替代原则是公正进行资产评估的重要保证。（5）评估时点原则。市场是变化的