政府和社会资本合作（ppp模式）

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1、政府和社会资本合作（PPP模式）周口港口码头及综合物流园区PPP项目一期工程采购社会资本方竞争性磋商文件采购编号：周采购【2015】296-01号采购人（项目实施机构）：周口港口物流产业集聚区管理委员会采购代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司日期：二零一六年七月－4－目录第一章采购邀请2第二章供应商须知4供应商须知前附表5一、说明8二、磋商文件11三、响应文件的编制13四、响应文件的递交15五、开标和评审16第三章PPP项目合同（草案）22第一部分合同协议书23第二部分合同通用条款（建议内容）26第三部分合同专用条款44第四章项目采购需求49一、实施方案50二、磋商范围50第五章评审方法

2、67评审方法前附表681.评审方法732.评审标准733.评审程序74第六章响应文件格式75格式1磋商函77格式1-1磋商函附录79格式1-2磋商最终报价函80格式2联合体协议书（如需）81格式3法定代表人身份证明82格式3-1法定代表人授权书83格式4磋商保证金84格式5投资周期回报分析表85格式6偏离表86格式7供应商资格证明文件87格式7-1供应商基本情况88格式7-2近年类似项目情况表89格式8供应商拟定的项目实施方案90格式9声明92格式10供应商认为须提交的其他资料93－4－第一章采购邀请－4－邀请函致：（被邀请单位名称）你单位已通过资格预审，现邀请你单位按磋商文件规定的内容，参

3、加周口港口码头及综合物流园区PPP项目一期工程竞争性磋商活动。1.竞争性磋商文件的获取1.1请于2016年7月6日至2016年7月12日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至12:00时，下午14:00时至17:30时（北京时间，下同），在周口市汉阳路中段滨江国际7号楼1618室持本采购邀请书及授权委托书购买竞争性磋商文件。1.2竞争性磋商文件每套售价1000元，售后不退。2.响应文件的递交2.1响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2016年7月18日10时00分。2.2响应文件递交的地点为：周口市七一路平原宾馆三楼会议室。2.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件

4、，采购人不予受理。3.你单位收到本采购邀请书后，请于2016年7月7日17:30时（具体时间）前以传真或快递方式予以确认。采购人：周口港口物流产业集聚区管理委员会地址：周口港区联系人：贺高峰电话：18203941666采购代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司地址：周口市汉阳路中段滨江国际7号楼1618室联系人：郭丽丽电话：0394-78959872016年7月6日－4－第二章供应商须知－4－供应商须知前附表本表关于本次采购的具体资料内容，是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本资料表为准。本表中没有涉及到的条款，仍以供应商须知的相应条款为准。条款号内容一、说明1.1定义：见本招标

5、文件“一、说明”中1.1项1.2项目具备条件包括但不限于以下条件：1.2.1物有所值评价报告及财政部门意见1.2.2财政承受能力论证报告及财政部门意见1.2.3项目正式实施方案及政府审核意见1.2.4可行性研究报告、产出说明上述文件应以附件形式附在本磋商文件后1.3采购人（项目实施机构）：周口港口物流产业集聚区管理委员会联系人：贺高峰联系电话：18203941666采购代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司地址：周口市汉阳路中段滨江国际7号楼1618室联系人：郭丽丽电话：139380781832.1合格供应商条件：注：本项目已进行社会资本方的资格预审，所有社会资本方已通过了资格审查，磋商时

6、不再对社会资本方的资格进行审查。2.4.4联合体：接受2.5是否允许未参加资格预审的供应商参与竞争并进行资格后审：否。3.1项目实施方案：见附件。3.2本项目全生命周期：20年（含2年建设期）。3.3本项目社会资本投资概算：约13.26亿元。3.4本项目采购对象：社会资本方，并由社会资本方承担该项目的施工总承包。3.5本项目规模：周口港口码头及综合物流园区PPP项目一期工程实施范围包含周口中心港区港口中作业区、港区配套基础道路和大广高速港区互通立交工程，总投资约13.26亿元。（详细内容见实施方案1.2款产出说明）3.6本项目地点：周口港口物流产业集聚区区范围内3.8不可磋商的边界条件：无－

7、22－5现场考察和答疑会：不统一组织，投标人有疑问以书面形式至采购代理机构。二、磋商文件6.1编制依据7.2磋商文件异议提出截止时间：递交响应文件截止时间10日前。三、响应文件的编制10.1磋商报价：项目可用性付费总额。控制价：项目可用性付费总额不得高于258700万元。注：项目可用性付费总额包含项目建设总投资（含工程建设其他费用）、融资成本、税费及必要的合理回报。13.1磋商保证金磋商保证金金额：人民币捌拾