土地使用权转让合同范文

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1、土地使用权转让合同范文合同编号：_________ 甲方(转让人)：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 乙笛方(受让人)：___挤______ 法定住址练：_________蟹 法定代表人：____嘱__

2、___ 职务：__疗_______ 委托代约理人：_______缩__ 身份证号码：__豢_______ 通讯地怜址：________血_ 邮政编码：____辙_____ 联系人：_源________ 电话御：_________窖 传真：_______阶__ 帐号：_____贬____ 电子信箱：_界________ 　　喻甲方拥有位于____榨_____市____咽_____路占地面积绿为_________铅平方米的土地使用权。羚甲方拟将该土地使用权靶及与之相关的项目开发予权转让给乙方。甲乙双审方经友好协商，现根据脂我国现行土地

3、转让及开孝发的法律法规，结合本址协议所指土地及其开发武的实际情况，自愿达成宜如下协议，供双方共同僵遵照执行。 第一条 转让蕴土地基本情况 1、土地役座落位置：_____洋____ 2、土地使用认权面积：______学___ 3、已批准的容谢积率为：______垫___ 　　4、已批准邮的建筑面积：____镐_____(其中：非诈住宅________待_平方米，住宅___姥______平方米。格) 5、土地规划用途：虏_________ 6蹲、土地使用期限：__附_______ 7、土由地现状：______萎___ 8、国有土地使漆

4、用证号：______功___ 　　9、国有土瀑地使用权出让合同书号审：_________抨 10、地号：____邓_____ 第二条 土地跺项目开发权状况 　　1锰、甲方已领取了建设用骇地批准书、建设用地规焉划许可证、建设工程规人划许可证; 　　2、甲鸭方已经_______喳__市政府批准在拟转耪让的地块上取得单项开敞发权，并领取了单项开远发资质证; 　　3、甲婿方已按土地规划用途委婆托了设计并办理了报建掀手续，缴纳了报建所需芝费用。 第三条 其他权利掳状况 　　1、甲方确认整本协议所转让的土地使阳用权及项目开发权是其熟合法拥有，

5、不存在抵押艘、查封、第三人主张权旱利等产权瑕疵; 　　2径、承担形成转让款的现抚状所产生的债权债务及捎一切法律经济责任，甲乐方确认为取得本协议所酥转让的土地使用权及项侈目开发权已支付了一切绽应付款项、费用，不存钮在债权、债务争议(包芽括绿化费、拆迁安置补晋偿等)。 第四条 文件的饮提供 　　1、甲方应向骇乙方提供下列文件：工沾商行政管理部门核发的隔甲方营业执照(出示原麦件或提供复印件)。 2启、乙方应向甲方提供下意列文件： 　　(1)投钓资审批部门签发的项目渝批准证书(复印件);在 　　(2)工商行政管勇理部门核发的乙方营业韶执照

6、(出示原件或提供贪复印件)。 第五条 转让贝期限 　　1、本合同所定述土地使用权转让期限瞎为自乙方申领的该场地这国有土地使用权证载明设的起始日起至____贰_____年____狙_____月____彻_____日止。 　　塞2、自乙方领取该场地怂国有土地使用权证日起嘻，前款所述场地的土地筑使用权归乙方所有，其彦合法权益受国家法律保棠护。 　　3、在转让期哩限内，除本合同另有规熔定外，甲方不得收回土惮地使用权。 第六条 转让铂价格 　　1、甲乙双方姓确认本协议的转让价格刃以甲方已获得批准的可润建筑面积为计价面积，匹转让价每平方米人民

7、币户_________元崇，计人民币_____胰____元; 　　2、四上述转让价格包含甲方盏取得转让土地的使用权侯与项目开发权所已付和蔫应付的一切款项、费用已; 　　3、乙方在受让载后获准增加或减少建筑俊面积，与甲方无关，不闷作为增加或减少乙方向骤甲方支付转让款的依据症。 第七条 支付方式 1、这支付 　　(1)在本协桃议生效之日起____划_____个工作日内寺，乙方应支付本协议转金让价款_______藉__%给甲方。 　　(庇2)在甲方将涉及转让撒地块的使用权和项目开砍发权资料，包括但不限清于土地出让合同书、红忻线图、建设用

8、地批准书掇、建设用地规划许可证瞳、建筑工程规划许可证胎，建筑设计要点、设计轩图纸、单项开发权批文限及资质证等原件资料交随付后________猛_个工作日内，乙方应也支付本协议转让价款的阳_________%炳给甲方; 　　(3)在箭规划国土部门根据