资阳四海房地产开发有限责任公司

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1、资阳市四海房地产开发有限责任公司四海国际社区四期建设工程环境影响报告书(送审件)绵阳市环境科学研究所二O一四年六月目录1总则1-11.1项目由来1-11.2评价目的和原则1-21.3编制依据1-31.4评价标准1-41.5评价等级划分1-71.6评价范围和评价时段1-121.7评价因子1-131.8评价重点1-141.9项目外环境关系1-141.10控制污染与保护环境目标1-151.11评价程序1-162建设项目概况及工程分析2-12.1项目名称、性质及地点2-12.2主要建设内容2-12.3工程综合经济指标2-92.4主要设备2-102.5劳动

2、定员及生产制度2-122.6主要原辅材料及动力消耗2-122.7“三废”及噪声产生途径和产生量2-132.8“总量控制”2-392.9产业政策及规划和选址符合性分析2-392.10节能、清洁生产2-423项目区域环境概况3-13.1自然环境概况3-13.2社会环境概况3-44区域环境质量现状评价4-14.1空气环境质量现状及评价4-14.2地表水环境质量现状及评价4-34.3地下水环境质量现状及评价4-64.4声环境质量现状监测及评价4-85施工期环境影响评价5-15.1施工期扬尘、废气对大气环境影响分析5-15.2施工废水排放的影响分析5-55

3、.3施工期噪声的影响预测5-75.4施工期固体废物的影响预测5-135.5征地、移民拆迁安置5-135.6项目建设对生态环境的影响5-135.7项目施工对景观的影响5-145.8小结5-146营运期环境质量影响分析6-16.1大气环境影响分析6-16.2地表水环境影响分析6-36.3地下水环境影响分析6-36.4噪声环境影响分析6-56.5固体废物影响分析6-66.6生态环境影响分析6-76.7光污染分析6-76.8高楼风影响分析6-86.9外环境对本项目的影响分析6-96.10项目人居适宜度分析6-106.11项目对区域景观的影响分析6-147

4、环境影响风险评价7-17.1风险评价目的7-17.2控制污染与环境保护目标7-17.3风险识别7-17.4源强分析7-57.5风险事故防范措施7-67.6风险事故处理程序7-77.7风险评价评价小结7-78环境保护措施及其经济、技术论证8-18.1施工期环保治理措施可行性分析8-18.2营运期污染防治措施可行性分析8-58.3环境保护措施汇总及投资一览表8-89环境影响经济损益分析9-19.1项目建设经济效益分析9-19.2工程的社会效益分析9-19.3环境损益分析9-210公众参与10-110.1目的和作用10-110.2方法和原则10-110

5、.3调查结果与分析10-310.4媒体公示情况10-510.5结论10-711对项目实施环境监测的建议11-111.1施工期的环境管理11-111.2营运期的环境管理11-211.3环境监测计划11-412结论与建议12-112.1环境影响评价结论12-112.2建议12-7附图附件附图附图1项目地理位置图附图2项目总平图附图3项目外环境关系及大气、噪声监测布点图附图4资阳市城市总体规划图附图5项目区水系图附件（1）企业投资项目备案通知书“5120031403170007号”（2）建设用地规划许可证“地字第（512000201000016）号”（

6、3）资阳市雁江区环境保护局关于四海国际社区四期项目执行环境标准的通知（4）监测报告“资环监字（2014）第167号”（5）公众调查表样表（6）网上公示材料1总则1.1项目由来资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海地产公司）成立于2004年，是四海集团下属控股公司。公司是一家专业从事房地产开发与销售的企业。公司成立以来开发竣工的楼盘：四海国际社区一、二、三期工程。向社会提供了大量的就业机会，经济效益及社会效益十分显著，为贯彻落实西部大开发起到了积极的推动作用。目前，四海地产公司在资阳市松涛镇雁家村开发建设“四海国际社区”项目，整个小区占地约

7、264亩，本项目位于资阳市雁江区凤园路166号，被凤园路、公园路、三号桥路围绕，规划总建筑面积47万平方米，拟定分四期建设。资阳市发展和改革委员会对四海国际社区四期建设工程进行了备案（川投资备[5120003140317]0007号），四海国际社区一、二期环评已于2010年8月通过评审，项目三期环评已于2012年11月通过评审。本项目为四海国际社区四期建设工程（35#楼~41#楼），本项目与前面建设完成的1、2、3期项目除共用同一个物业管理外无其它依托关系，本项目分布于整个小区边缘的南部与西部一带，项目占地面积46447.57平方米；规划总建筑面

8、积149164.07平方米，其中住宅建筑面积115852.98平方米，配套设施建筑面积196.84.93平方米（其中物管用房320.56