土地使用权初始登记流程图

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1、土地使用权初始登记流程图申请人到窗口申请窗口受理，审查资料，对符合要求的进行登记，并出具收件单行政许可科审查，对报件内容符合要求的，经办人填写土地登记表行政许可科负责人审核对有异议的登记申请，提交局会审会会审会审会通过的，直接发证通知申请人领证报件内容不符合要求的，一次性告知应补充的资料报件内容不符合要求的，一次性告知应补充的资料对无异议的登记，直接发证15土地使用权变更登记流程图申请人到窗口申请窗口受理，审查资料对符合要求的，受理报件资料根据内容不符合要求的，一次性告知应补充的资料对独立宗的，开具委托测绘通知单混合宗并且是出让土地的直接办理属房改房上市交易的，到评估所评

2、估属出让土地的，出具委托测绘通知单属划拨地需补办出让手续的，出具规划意见征询函到市住建局窗口。混合宗并且是划拨拨土地的，出具委托评估通知单测绘图纸出来后，出具委托评估通知单符合规划条件的，出具委托评估通知单拿到评估报告后，报局会审会，报分管局长审批报市人民政府审批通知申请人领证15农村村民宅基地初始登记流程图申请人申请国土分局（所）初审，形成报件资料行政服务中心窗口受理，审查报件资料是否齐全、合法行政许可科初审有异议报中上报局会审会讨论由国土分局（所）通知申请人领证不符合要求，退回并一次性告知补充内容15土地使用权抵押登记流程图申请人向窗口提出申请行政服务中心窗口受理，审

3、查资料是否齐全符合条件的，立即办理申请人窗口领土地他项权利证书不符合要求，退回并一次性告知补充内容行政许可科初审15建设项目用地预审流程图报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。申请人提出用地预审申请，并提交有关材料。行政服务中心窗口审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执内业审查，外业踏勘，对报件内容符合要求的，拟文。土地利用科审查分管领导审核，签字。不予许可的，告知申请人，说明原因。对需要转报上级批准的预审项目，出具预审意见书（初审），按规定20个工作日转报上级属于市国资源局审批权限，主办科室出具预审意见书。15县级登记颁证的采矿权审批流程图申请人到

4、窗口提出申请，并提交有关材料窗口人员审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。矿管科审查，对内容符合要求的，拟文提交局会审会会审分管领导审核报市国土局审批申请人缴纳有关费用通知申请人领取采矿许可证不予许可的，告知申请人，说明原因15乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地审批流程图村集体经济组织提出申请镇政府、街道办事处会同国土分局（所）进行审查住建局规划部门的规划审查意见占用农用地的，国土分局（所）报市局耕保科办理农用地转用计划经局会审会会审后，报市人民政府审批报安庆市国土局批准报安庆市人民政府批准市局土地利

5、用科办理续地手续15具体建设项目需要专用土地利用总体规划确定的国有未利用地的审批申请人提出申请，提供需提交的申报材料国土分局（所）经办人审查材料受理：材料合法、齐全的，分局（所）将所有材料呈土地利用科初审：土地利用科会同耕保规划科对申报材料进行初审，报局会审会审核审核：会审通过后，由土地利用科报局分管领导审核，报市政府审批政府批复后，利用科通知相关申请人资料不齐全的，退还申请人，并一次性告之申请时需提交的资料15农村村民宅基地审批流程图本村民组80%家庭或村民代表签字，提供农业家庭户口本，无宅基地证明所在地国土分局（所）现场勘查，由分局（所）形成初审意见，经镇政府同意后报

6、局耕保科耕保科提交局会审会，审核通过后由土地利用科报市人民政府审批市政府批准后，由土地利用科颁发农居民建房许可证通知分局（所）领证城市规划区范围内的由市住建局审查，颁发《建设规划许可证》申请人提出书面申请报告15土地使用权地价评估流程图申请人提出申请划拔土地使用权补办出让手续的评估由行政许可科出具委托评估通知书、属独立家的，先报局会审会会审，通过后再委托评估评估所评估，出具土地估价报告局土地评估领导小组确认行政许可科拿回土地估价报告，通知申请人土地抵押评估和房改房上市交易评估，由申请人直接到评估所办理15建设用地划拨、出让审批流程图申请人提出申请行政服务中心窗口受理、审查

7、报件资料是否齐全、合法提交局耕保科、利用科审查报局会审会会审分局局长审批报件内容不符合要求的，一次性告知应补充的资料由窗口通知申请人办理15房改房土地使用权登记流程图申请人到窗口申请窗口受理，审查资料，对符合要求的受理报件资料缴纳土地评估价的10%土地收益金通知申请人领证报件内容不符合要求的，一次性告知应补充的资料开具委托评估通知单行政许可科负责人审核15商品房土地使用权登记申请人申请行政服务中心窗口受理，审查报中资料是否齐全、合法资料齐全、经科室负责人初审后予以发证通知申请人领证不符合要求，退回并一次性告知补充材料初次登记的