大型高档住宅小区建筑设计实践

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1、大型高档住宅小区建筑设计实践摘要：本文主要阐述了小区建筑的设计理念、目标、原则，从规划设计、生态景观设计、道路系统及竖向设计、建筑设计等方面探讨了探讨某住小区建筑设计的思想和实践。关键词：小区建筑；生态住宅；建筑设计abstract:thispapermainlyexpoundsthedesignconceptofcommunitybuilding,objectives,principles,fromplanningdesign,ecologicallandscapedesign,roadsystema

2、ndverticaldesign,architecturaldesign,anddiscussesalivingcommunitybuildingdesignthoughtandpractice.keywords:villagearchitecture;ecologicalresidence;architecturaldesign1、工程概况小区地理位置优越、交通方便。工程占地面积8万平方米，规划建筑面积9万平方米。小区有温泉中心，温泉公园，沿街商业，酒店，以及剧院等完善的配套。住宅小、区绿化率超过国家

3、规定的要求，让人感到是生活在绿色的大自然中，使人们拥有一个四季如春的家。2、设计理念强调以人为本、社区与城市共融、资源共享、和谐社区。充分体现小区的地理位置；景观的上遵循共享原则，采用大景观规划理念，将小区景观设计融入到城市景观体系中，通过2.5万平方米的小区中心园林连接城市与居住区，从而形成密不可分的整体景观。贯彻“以人为本”的设计理念，体现新时尚、新住宅的概念。引进先进的环境设计理念，落实“人、建筑、环境”三要素的密切关系，创造灵活的建筑空间。重视建筑设计文化内涵，使人文精神从户型设计、室内设计、空

4、间设计、社区环境等全方位融入建筑，突出富有人性化的空间理念和重亲情的空间感受。设计理念如下：(1)突出人性化设计、布局合理注重人文景观的塑造和各种服务设施功能的完善，创造一个供居民购物、观赏、休闲为一体的空问。(2)配合小区建设，注重环境，与住宅建筑互为衬托，互为借景，使人们在办公购物之际感受剑舒适的视觉景观、达到建筑为人所用的设计意境。(3)建筑造型体现时代感，强调与小区住宅建筑和谐共融，且突出商业文化氛围。(4)结构布置合理，主要商业及酒店空间采用大空间大柱网，且考虑节能。3、整体布局设计按小区总体

5、规划和建筑物的功能要求，将六座公建分为三大部分，一是管理用房及员工宿舍，二是商业用房(包括步行街、超市和餐饮综合楼)，三是四星级酒店。项目在小区设计中，通过建筑体形的错落分布，迎风而建，将山景与水景同时与小区园林环境充分融合，营造出生态式社区文化。整个建筑群为顺应功能，采用不规则布局，在空间关系上将整个建筑自然划分为3个部分。小区主入口设置于两个组团的中部。物业办公楼与商业建筑临金洲大道布置，既便于小区居民集中使用，形成小区的商务中心，同时便于物业统一服务和管理，又加强了小区与城市设施的共生，与城市生活

6、的接轨。主入口设计打破了一般的“门”式布局方式，采用了商业向腹地内延伸，并与办公楼、会所，商业设施共同构成了一个集休闲、娱乐、购物于一体的多功能复合型入口空间。折形的商业建筑布置形成丰富的窄间和宜人的尺度，结合入口广场构建出社区风情商业街，设计为高品质的特色丰题街道，配置精心设计的街道铺装、街头小品和绿化，为顾客营造出良好商业氛围的同时，也给小区创造了一个舒适的休闲场所，折射出一种独特的社区文化，更为过往的行人提供优美的城市景观。4、建筑设计要求（1）整体建筑设计始终贯穿“以人为本，融合自然，健康生活”

7、的宗旨，以独到和特色的建筑风格加以诠释，使之整体表现大气、自然，组团间衔接连贯、流畅。立面风格要与周围优美生态环境、与地形相融合，住宅建筑造型应贵气、立面造型和线条要丰富、立体感强，还应使人有回归宁静与自然的情感。样板房区的建筑风格要与环境风格相协调，要生态，表现自然。（2）建筑应充分与地形和景观相结合，使成为“长在地上的房子”，同时成为景观的重要组成部分。（3）住宅先考虑景观，再考虑朝向，当景观与朝向相矛盾的时候，朝向应服从景观。建筑、物朝向应尽量尊重当地人的生活习惯。（北方人习惯于正南北向，规划和建

8、筑设计上不应忽视的重要因素）（4）建筑布局：住宅产品包括联排别墅、多层空中（叠加式）别墅、高层豪宅三种。不同的住宅产品应突出不同的户性特点。（5）别墅建筑尽可能控制的层数，建议不超过3层（含地下室），联排别墅根据地形可适当调整建筑高度。5、空间布局建筑空间在形式上打破早期街坊式的概念，强调小区的整体性和动态感，空间上可以渗透，反映了现代都市生活空间的基本特点。并综合考虑人防设计小区内部设计相应规模的庭院景观，用花、草、水、石，表达不可触及的