新生代农民工住房满意度影响因素与对策研究[权威资料]

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1、新生代农民工住房满意度影响因素与对策研究　　摘要：　　新生代农民工是中国城市化进程中需要面对的新群体，其住房问题是现阶段城镇住房保障领域的重要问题之一，事关中国城市化质量的提升和可持续发展。文章以重庆市为例，采用OrderedProbit模型估计重点研究了新生代农民工个体属性、职业特征与居住方式3个特征维度对新生代农民工住房满意度的影响。数据结果显示：性别、年龄、婚姻状况、是否有子女、收入水平、进城务工时间、住房面积、居住形式、住房支出、住房配套设施和职住通勤时间等因素对新生代农民工的住房满意度

2、有显著影响。而职业类别和是否缴纳住房公积金目前对新生代农民工住房满意度的影响不够显著。文章最后提出了相应的政策建议。　　关键词：新生代农民工;住房满意度;影响因素;OrderedProbit模型　　F2933文献标志码：A　　10085831（2015）05004407　　“农民工”称谓产生于中国特定的户籍制度之下，是农村劳动力转移的产物。研究领域对于农民工的群体属性定义为户籍在农村，但在城镇从事非农产业的劳动者。作为社会发展阶段中的一种特殊群体，农民工对中国城市建设和经济现代化的发展起到了非常

3、重大的推动作用。城市对于农民工而言亦承载着重要的功能，一方面农民工从农村进入城市，获得增加劳动收入的机会;另一方面，城市的复合功能给予农民工及其后代进一步发展的平台。　　但随着时间的推移，最早走出来的农民工年龄已经偏大，有的已经返回农村。2012年国家统计局《全国农民工监测调查报告》显示：全国16～30岁的农民工约为9664万人，占总体的36.8%，逐渐成为农民工的主力。作为劳动力供给者的农民工群体内部逐渐分化，农民工代际划分及群体特征成为研究的方向之一。研究认为可依据农民工出生的年代将群体划分

4、为新生代、中生代和老一代农民工。新生代农民工指出生在20世纪80年后的群体，其大部分离开学校后就进城打工或者从小与其父母居住、生活在城市中＼[1＼]。相对来讲，新生代农民工较其父辈来说，其农业劳动技能偏低，更倚重在城市务工，更重视劳动关系和工作环境，看重自身劳动付出与回报的平衡，关注工作居住条件的改善和收入水平的提高。　　在对新生代农民工的研究过程中，形成了对此群体特征具有显著差异化特点的普遍认识，具有代表性的如马用浩提出新生代农民工是群体中最有可能实现市民化的部分，但其未来在很大程度上取决于能

5、否顺利实现由农民向市民的角色转化＼[2＼]。吴红宇等从农民工演变的历史出发，探析新生代农民工不同于传统农民工的特征和利益诉求＼[3＼]。张蕾等通过因子分析，研究并提出新生代农民工的城市融入特征，即隔离型、选择型和融入型＼[4＼]。随着研究的深入，开始针对新生代农民工特定的行为特征展开研究。陈云凡重点关注了新生代农民的居住形式与住房意愿特征，研究分析了群体的住房选择倾向，认为新生代农民工群体已进入成家立业的关键年龄期，应从住房形式、住房管理与服务等方面提升其居住水平＼[5＼]。孔祥利等选取年龄等相

6、关因素对农民工消费行为的影响展开研究＼[6＼]。张卫枚研究了新生代农民工的城市就业问题，认为群体整体就业质量低下，应通过强化企业社会责任和健全企业民主管理机制等途径提高新生代农民工的就业质量＼[7＼]。还有学者针对农村土地退出意愿、权益保护、流动性和就业均等化等方面展开研究。新生代农民工特征属性逐渐成为农民工研究领域的热点问题之一。　　住房是新生代农民工城市生活的基本需求之一，对新生代农民工在城市工作和生活有重要影响。目前，从住房保障角度对新生代农民住房问题的研究较多。但是，住房问题不仅包括住房

7、的拥有、居住条件和形式的改善，还包括对住房问题的感知，特别是住房满意度方面。新生代农民工对居住的主体感知不仅影响其个体的生活，更通过“迁移”、“消费”等形式影响城市经济建设和可持续发展。本文以调研数据为基础，重点考察新生代农民工个体属性特征、职业属性特征和居住属性特征三个维度对群体住房满意度的影响，拟采用OrderedProbit模型进行估计分析。　　一、模型与变量　　（一）研究模型　　满意是一种心理状态，满意度是用来刻画满意状态大小的主观感觉状态。满意度研究的目的是找出影响满意度的因素及其方向

8、，并实施调控，以提高研究对象的满意程度。　　本文研究主题是新生代农民工住房满意度问题，即在现实存在意义之下，新生代农民工对居住满意的程度，属于典型的认知问题研究。由于满意度通常是以分类数据为主的离散数值，很难获得有效时间序列的连续性数据，因此研究中认为采用概率模型是相对理想的估计方法＼[8＼]。针对满意度影响因素的概率模型一般包括Logit、Probit和Tobit等。由于新生代农民工住房满意度可度量为多个有序的等级，朱燕、程名望等研究认为与原始Probit模型不同，OrderedProbit模