第六篇 答客问篇(完整)

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1、一、位置环境1、四季花城的具体位置在哪里？答：我们在宝山新城西区的中心地段，友谊西路和江杨北路的交叉口。2、出行交通是否方便？答：我们小区北面是友谊西路，东面是江杨北路，都是市政主交通干道，同济路高架、环北大道高架，为您的出行节省了很多时间，将来地铁一号线、轻轨明珠线捷运系统的开通，更为您的出行带来很多的方便。3、周边购物是否方便？答：小区旁边目前在杨行镇和友谊路、牡丹江路那里有大型的商业设施。但是像我们小区这样的规模，将来建成入住后，小区内部就有商业街，购物可以说非常方便。4、周围有幼儿园吗？将来小孩子上学如何解决？答：现在周边仅有小型的幼儿

2、园，占地4500平米，建面2500平米，办六班。但是在我们西面，规划上有一个完全中学，占地7.19公顷，建面28760平米。5、周围的河道是否会影响生活？答：肯定不会。现在的河道基本没什么污染，将来我们在河边修建河滨绿化，也给您提供了很好的休闲场所。6、休闲散步、晨起锻炼去哪里？11答：小区内风景如画，有很多健身广场，再说，河边也是您锻炼的好地方。在我们小区西侧，绿龙宽近100米，采用乔灌木景观处理办法。1、附近有没有工厂，对环境是否有影响？答：我们附近没有工厂，最近的工厂也在2-3公里远，所以不会对您的生活有任何影响。二、小区规划及配套1、你

3、们请的设计院是哪一家？答：建筑设计是深圳大学建筑设计研究院，景观设计我们请的是国际著名的易道（上海）咨询有限公司。2、小区容积率是多少？答：在1左右，是一个低密度的理想居住社区。3、小区有中央花园吗？答：我们小区规划上有一个大型的“丁”字型绿化带，每个组团内都有近1300平方米左右的中庭绿化，几乎可以说到处是中央花园。4、买一层送花园吗？答：购买底层的客户我们送给您一个私家花园，一方面保证您的住宅私密性，另一方面也给您留出室外活动的私家空间。5、小区有会所吗？11答：我们小区内有一个VIP会所，方便业主生活。会所内容具体有餐厅、半室外游泳室、棋

4、牌室、乒乓房、健身房、桌球房、超市、儿童活动室。1、小区内的背景音乐会不会吵？答：当然不会。小区的背景音乐播放的主要是一些柔和的轻音乐，而且音量也会调得比较适中，这点您不必担心。当早晨来临的时候，我们会播放一些明快的晨曲，让您有一个好的心情；傍晚，让您从紧张的工作中放松一下身心，到小区内散步休闲时，阵阵轻柔的音乐声传来，会使您倍感轻松愉快，肯定您不会觉得吵。2、施工单位是哪一家？答：我们请的是通州建安、南通四建、浙江舜杰为我们小区施工。3、监理单位是哪一家？答：4、小区的绿化率是多少？答：小区的绿化率较高，达到35%。5、小区的车位够用吗？答：

5、小区内为您预留了充足的停车位，机动车位共计730个左右，自行车棚可停放自行车近2500辆，所以您完全不必担心。6、机动车在小区停车是车位还是车库？收费怎样？答：是室外的停车位，收费完全按照政府的规定标准。7、自行车是否统一停放？答：我们建有自行车棚，自行车也要集中停放，自行车棚可停放自行车近2500辆。8、小区内是不是人车分流？11答：小区内规划上为您充分考虑了这一点，在机动车道边我们为您预留了人行道，保证您在小区内步行的安全。1、小区内的安全系统怎么样？答：我们小区可以说实现了五重安保，周界红外监控、小区内的闭路监视、门禁保全系统、可视对讲和

6、居家防盗系统可以让您高枕无忧。2、小区是封闭管理的吗？答：我们小区是全封闭管理，小区内每个组团又成独立庭院，您完全不必为安全担心。3、会所有哪些服务项目？收费怎样？答：会所内容具体有餐厅、半室外游泳室、棋牌室、乒乓房、健身房、桌球房、超市、儿童活动室。4、每栋楼的间距够大吗？会不会挡光？答：每栋楼的间距完全符合国家的标准和要求，住在底层的客户也完全不用担心采光的问题。5、小区内有儿童乐园吗？答：小区内多处有儿童的游乐设施和场所，小孩可以尽情的嬉戏。6、小区内的商业街会不会影响居民生活？答：不会的，商业街只会给您的生活提供很多方便，又不是大型的商

7、业场所，不会有什么噪音的。7、底层会不会蚊蝇较多？11答：我们小区内地表无裸土，全部是绿色植栽，加上物业的清洁，蚊虫滋生的环境可以说根本没有。1、小区有哪些特殊的绿化景观？答：小区中心亮点是我们的“丁”字型绿化带，其余在每个组团的内部，有大面积的中庭绿化，可以说景观非常丰富。2、小区有没有景观大门？答：我们在小区的入口处设置会所和商业街，丰富了景观的层次，体现了小区的档次，没必要再做景观大门。3、小区内每户的空调落水管是不是统一布设？答：我们为了维护外立面的美观，会统一为您布设好空调落水管。4、一层安装防盗网吗？答：我们有先进的安防系统，底层的

8、客户完全不必担心安全问题，也用不着安装防盗网。5、小区抗震系数是多少？结构安全吗？答：我们小区建筑抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为三级。6、整个小区