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时间:2018-09-29
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1、南阳府衙的调查报告 篇一:南阳市商业地产深度调研报告(不加项目) 南阳市商业地产 (深度调研报告) 上海大唐房地产营销策划有限公司 二零零七年十一月 声明:本报告版权属于上海大唐房地产营销策划公司所有,未经许可,任何机构或个人不得翻印或使用 本报告全部或部分内容;任何侵权行为,本司将保留法律追究权利。本报告所有图片及方案仅供参考之用,所有细节均以政府最后批准之法律文件为准。 目录 第一部分南阳城市概况 一、地理位置二、行政区划三、交通情况四、面积与人口 五、历史文化及习俗习惯 第二部分城市投资环境分析 一、宏观经济发展状况二、南阳居民生活水平 三、城
2、市规划及重大市政建设状况四、城市投资环境优劣势分析 第三部分、南阳商业地产市场情况 一、南阳商业地产市场发展现状及特征概括二、商业环境分析 三、整体商业地产市场调查的启发性总结 附表一:商铺使用者需求调查分析 前言 “善战者,决胜于未战之前”。 深入市场调研报告的撰写是在商业地产项目开发前期入手,其结果直接影响到投资项目的决策方向,为项目市场价值的实现提供参考依据。在本次报告的撰写期间,我们对南阳市的经济、文化、商业地产市场特征进行了充分的调查与分析,并取得了大量一手资料。其目的是为了规范项目前期操作,提高工作效率、规避风险、提升项目竞争力,最大限度缩短销售周期和
3、实现项目市场价值最优化。 由于时间仓促,疏漏错误之处难免,敬请批评指正。 第一部分、南阳城市概况 一、地理位置 南阳地处河南省西南部,与湖北省、陕西省毗临,北靠伏牛山,东扶桐柏山,西依秦岭,南临汉水,是一个三面环山、中间开阔、南部开口的盆地。地理位置优越,是鄂西北、豫西南、陕东南三省交界经济协作区的地理中心,在武汉、郑州、西安三大城市组成的三角形中,南阳居其中心位置,具有无可取代的区位优势。 南阳独特的地理位置使它既是我国东部、中部和西部三个经济带的结合点,在我国经济自东向西演进与发展中、在南北经济对流中发挥着沟通支撑和中转站的作用,又从区位上承担着联系策应东部沿海、
4、支撑西部发展的重要作用。特殊的战略地理位置为南阳的发展壮大提供了条件。 南阳地理分布图 篇二:宛城区撤县设区二十年基本情况综述定稿 《南阳辉煌二十年》供稿 宛城区地方史志办公室 南阳市宛城区位于南阳盆地中心,也是南阳市的核心区域,是1994年11月南阳撤地设市时在原南阳县基础上成立的新行政区。宛城区历史上是宛部落,宛候国,宛县,南阳县,郡、府、专署、市的治所,为商圣范蠡、汉光武帝刘秀、医圣张仲景故里。1994年红泥湾撤乡设镇,1996年黄台岗撤乡设镇。XX年,撤销环城乡,设立汉冶、仲景两个办事处,撤销白河镇,设立白河、枣林两个办事处。止XX年底,宛城区总面积970平方
5、公里(含XX年11月30日划南阳市官庄工区的官庄镇,XX年2月14日划南阳新区的新店乡、白河、枣林街道办事处),其中耕地面积46587公顷,总人口60万人,其中城镇人口万人,乡村人口万人。辖东关、新华、汉冶、仲景街道4个街道,红泥湾、瓦店、黄台岗3个镇,汉冢、金华、溧河、高庙、茶庵5个乡。 建区20年来,历届区委、区政府始终不渝地坚持以经济建设为中心,遵循发展是硬道理、发展是富民强区第一要务的指导思想,致力加快发展、争先发展、协调发展、科学发展。20年来,优越的社会主义制度和改革开放给宛城区带来了空前的活力,城乡经济发展取得了辉煌成就,在官庄、 新店、白河、枣林等四个乡镇办
6、从宛城区移交出去管理,土地数、人口数双双下降后,全区经济各项指标仍保持高速增长,全区国内生产总值由建区前亿元增长到XX年的139亿元,增长10余倍,财政收入由6291万元增长到亿元,也增长近10倍,全区农民人均纯收入由721元增长到10238元,增长了14倍。20年间全区农村经济在产业化经营中全面提升,工业经济在改革和调整中不断壮大,城市建设在改造开发中快速膨胀,基础设施建设取得突破性进展,非公有制经济在放手发展中快速成长,城乡经济在共同推进中走向协调发展。 一、农业基础地位不断巩固,产业化水平迅速提升。宛城区是传统的农业大区,五谷俱全,素称粮仓,农业在国民经济中占有十分重要
7、的地位。撤县设区前的1993年,原南阳县就提前完成“八五”计划规定的国民经济和社会发展各项指标,农村经济坚持以发展市场农业为重点,大幅度调整农业结构,加强服务体系建设,保持了持续健康发展。1993年粮食总产达到亿公斤。经济作物种植面积由1992年的76万亩,扩大到1993年的85万亩,粮经比例达到4:6,经济作物面积首次过半。棉花成为全区的优势商品和重要工业原料,种植面积稳定在60万亩以上,棉花总产量完成2618万公斤。林、牧、副、渔四业在农业总产值中的比重达到32%,全区农业总产值达到亿元
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