松溪春雨颐养中心资金申请资料.doc

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1、淮南市松溪春雨颐养老中心建设项目可行性研究报告淮南市松溪春雨养老中心建设项目可行性研究报告项目名称：淮南市松溪春雨养老中心项目单位：淮南市启迪电子有限公司项目负责人：###杨同学项目地址：淮南经济开发区水厂路15号主管部门：淮南市民政局编制日期：2016年6月71淮南市松溪春雨颐养老中心建设项目可行性研究报告目录第一章项目概论7一、项目名称、承办单位及建设规模7二、项目可行性研究报告委托编制单位8三、可行性研究的目的8四、可行性研究报告编制依据原则和范围9五、研究的主要过程11六、产品方案及建设规模1

2、2七、项目总投资估算12八、工艺技术装备方案的选择12九、项目实施进度建议13十、研究结论13十一、项目主要经济技术指标14第二章项目建设背景及必要性17一、项目建设背景17二、项目提出的理由22三、项目建设必要性23第三章市场分析及预测25一、水产品加工市场现状投资分析25二、水产品加工市场供求市场研究26第四章项目选址及建设条件28一、厂址的选择原则28二、厂址选择方案28三、选址用地权属性质类别及场址现状2971淮南市松溪春雨颐养老中心建设项目可行性研究报告四、项目用地利用指标30五、建设条件3

3、1六、项目选址综合评价33第五章生产纲领与产品水平34一、生产纲领34二、产品水平34六、项目建设内容与建设规模38一、建设内容38二、建设规模39第七章原辅材料供应及基本生产条件40一、原辅材料供应条件40二、基本生产条件41第八章工程技术方案49一、工艺技术方案的选用原则49二、工艺技术方案50三、设备的选择56第九章总图、运输及仓库59一、总图59二、运输60三、成品仓库61第十章环境保护、职业安全卫生及消防62一、环境保护62二、劳动保护与安全卫生64三、消防6671淮南市松溪春雨颐养老中心建

4、设项目可行性研究报告第十一章节能68一、节能背景及目标68二、设计依据及用能标准68三、项目能耗种类和数量分析71四、项目节能措施84五、资源综合利用92第十二章项目组织管理与运行93一、建设期管理93二、运营期管理93第十三章项目建设进度95一、项目实施进度95二、进度建议表95第十四章投资估算及资金筹措96一、投资估算的范围和依据96二、建设投资估算97三、总投资估算99四、资金筹措与使用计划99第十五章财务评价102一、财务评价的依据102二、生产成本、销售收入及税金估算102三、财务分析103

5、四、不确定性分析104五、财务分析结论105第十六章研究结论及建议10671淮南市松溪春雨颐养老中心建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目承办单位：淮南市启迪电子有限公司1.2项目基本情况淮南市启迪电子有限公司，2007年征地25亩，建设厂房及综合楼17000m2。一号位综合办公楼12116m2，原设计为办公、宿舍、和食堂。现宿舍和办公楼基本闲置。为响应国家减库存、减产能计划。2015年初，淮南市启迪电子有限公司，请有关专业人士，咨询谋划闲置综合楼利用和服务于社会的公益项目，决定在现有闲置综合楼内

6、，利用现智能代科服务技术，在政府引导下，核心层及员工入股的方式，开办医养结合的老年智能康福中心，服务于淮南市60岁以上的老人。项目名称：淮南市松溪春雨养老中心。中心养老康福服务项目包括：护理型养老院，实行医养结合，老人入住，既可以享受养老服务，又能得到医疗保障。71淮南市松溪春雨颐养老中心建设项目可行性研究报告老年护理项目配备齐全的医疗设备和完善的生活设施，配有专门的医疗护理人员、以及营养师等。光明护理院不仅能为老人提供贻养天年的休闲养老居所，又能给老人完备的生活护理保障。开展一些常见病多发病的预防，

7、对一些老年性疾病的延续、观察和护理。利用中医针灸、推拿、艾灸、拔罐、刮痧等方法，结合护理和条例各种慢性疾病及肢体功能障碍的康复。这些特色护理方法对于老人身体健康有着极大的帮助。对患病老人的针对性护理能促进疾病的康复，对于无患病的老人则有益于增强身体的免疫力，抵抗老年疾病，保持身体的健康。生活分类护理　　分级护理：根据老人身体状况，结合老人或家属意愿在新入院时确定适合老人的护理级别。不同护理级别具有不同护理内容和护理标准。入院后若发现确定的护理级别不适合老人健康状况应予以及时调整，家属也可申请提高护理级

8、别。　个案护理：根据在院老人个体的年龄、生活自理程度和身体状况，采取针对性的护理措施，使护理工作更适应老人个体需要。护理服务包括：脑梗塞护理、老人骨折和护理、瘫痪老人护理、帕金森护理、脑出血护理、褥疮护理老人中风后护理、临终关怀。为社会分忧，为子女尽孝。娱乐生活根据老年人的兴趣和体能量身定制文化娱乐活动，包括兴趣组、活动小组、保健活动等，老人可以三五伙伴一起参加活动。营养膳食食堂严格执行食品卫生标准，专业营养师精心制定营养食谱，花色品种适时更换，即可包餐