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1、·【法规标题】东营市土地经营管理暂行办法·【颁布单位】山东省东营市人民政府·【颁布时间】2004-4-2·东营市土地经营管理暂行办法东营市土地经营管理暂行办法东营市土地经营管理暂行办法《东营市土地经营管理暂行办法第一章总则第一条为加强城市土地经营和管理，促进城市建设与发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条市中心城规划区范围内的土地经营管理，适用本办法。 第三条市国土资源部门负责城市土地的经营管理工作，市土地储备机构具体负责土地经营工作。 市计划、建设、规划、房产、财政、招商等部门和
2、东营区政府、东营经济开发区管委会应当按照各自职责，做好土地经营管理的相关工作。 第四条实行土地集中统一管理，建设用地由市政府统一储备、集中供应。第二章土地储备5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpos
3、itionandachieve·【法规标题】东营市土地经营管理暂行办法·【颁布单位】山东省东营市人民政府·【颁布时间】2004-4-2·东营市土地经营管理暂行办法东营市土地经营管理暂行办法东营市土地经营管理暂行办法《东营市土地经营管理暂行办法第一章总则第一条为加强城市土地经营和管理，促进城市建设与发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条市中心城规划区范围内的土地经营管理，适用本办法。 第三条市国土资源部门负责城市土地的经营管理工作，市土地储备机构具体负责土地经营工作。 市计划、建设、
4、规划、房产、财政、招商等部门和东营区政府、东营经济开发区管委会应当按照各自职责，做好土地经营管理的相关工作。 第四条实行土地集中统一管理，建设用地由市政府统一储备、集中供应。第二章土地储备5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectin
5、gtheregionalpositionandachieve第五条下列建设用地必须纳入土地储备： (一)存量建设用地： 1、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用的土地； 2、因单位撤销、迁移等原因，停止使用的原划拨土地； 3、破产企业使用的原划拨土地； 4、需转让的划拨土地； 5、改变批准用途且按规划要求需要重建的土地； 6、经核准报废的公路、铁路、机场、矿场(包括粘土矿、盐矿、贝壳矿、地热井和各类油气水井及附属设施)等用地； 7、需征收的集体建设用地和村居改造应当由政府收回的土地； 8、首次转让地价低于政府公布地价20％以上的出让土地； 9
6、、其他应当纳入储备的土地。 (二)新增建设用地： 1、需征收的集体农用地和未利用土地； 2、需转用的国有农用地； 3、国有未利用土地。 第六条纳入储备的土地，按照下列标准进行补偿： (一)新增建设用地和用于公共设施及其他公益项目的存量划拨用地，按《东营市土地统一征用办法》规定的征地标准补偿。 (二)用于其他项目的存量划拨土地按照下列标准进行补偿： 1、土地出让前支付补偿费用的，按政府公布地价的30%补偿； 2、土地出让后支付补偿费用的，按成交地价的30%补偿。 (三)破产企业使用的原划拨土地无偿收回，地上建筑物及附着物按照国资管理部门认定的评估价补
7、偿。 (四)收回出让土地按下列标准补偿： 1、出让期限未满的，根据开发利用程度和余期年限给予相应补偿； 2、无力开发又不具备转让条件的，按原出让价格补偿。第三章土地供应5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotecti
