江西铅山县港东聚宝煤矿

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1、江西省铅山县港东聚宝煤矿采矿权评估报告 江西省铅山县港东聚宝煤矿采矿权评估报告摘要天地源矿评报字[2012]第039号　评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。评估委托人：江西省矿业权交易中心。评估对象：江西省铅山县港东聚宝煤矿采矿权。评估目的：采矿权出让。评估基准日：2012年2月29日。评估日期：2012年3月13日至2012年4月12日。评估方法：收入权益法。主要评估参数：截止2009年12月底，保有资源储量（122b+333）67.60万吨，2006年10月～2009年12月底动用储量8.95万吨，（333）可信度系数取0.7

2、0，评估利用资源储量67.59万吨，设计损失量为4.55万吨，评估利用可采储量51.21万吨，B8煤层采区回采率80%，B9煤层采区回采率85%，生产规模6.00万吨/年，储量备用系数1.50，矿山服务年限5.69年，产品方案为销售原煤，不含税销售价格为273.50元/吨（含税价320元/吨）；折现率8%；采矿权权益系数为4.0%。评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定江西省铅山县港东聚宝煤矿采矿权评估价值为291.33万元，大写：人民币贰佰玖拾壹万叁仟

3、叁佰元整。31武汉天地源咨询评估有限公司江西省铅山县港东聚宝煤矿采矿权评估报告评估有关事项声明：评估结果的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年，需重新评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上摘要取自《江西省铅山县港东聚宝煤矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人（签名）：项目负责人（签名）：注册矿业权

4、评估师（签名）：武汉天地源咨询评估有限公司二〇一二年四月十二日31武汉天地源咨询评估有限公司江西省铅山县港东聚宝煤矿采矿权评估报告 江西省铅山县港东聚宝煤矿采矿权评估报告天地源矿评报字[2012]第039号武汉天地源咨询评估有限公司受江西省矿业权交易中心的委托，组成采矿权评估小组，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对拟出让的“江西省铅山县港东聚宝煤矿采矿权”进行了评估。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1、矿业权评估机构机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司；注册地址：武汉市

5、江汉区世贸大厦54层17-22B、8A-8D室;法定代表人：汪海林;探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]012;企业法人营业执照注册号：420103000025606。2、评估委托人评估委托人：江西省矿业权交易中心；单位地址：江西省南昌市西湖区团结路66号3、采矿权申请人31武汉天地源咨询评估有限公司江西省铅山县港东聚宝煤矿采矿权评估报告采矿权申请人：铅山县港东聚宝煤矿；主要经营场所：铅山县港东乡邓村；执行事务合伙人：施培德；合伙企业类型：普通合伙企业；经营范围：原煤开采；注册号：360000310002375聚宝煤矿

6、创办于1996年4月，属私营股份制企业，1997年投产，主采煤层为B8煤层，矿山以往未进行过采矿权价款评估。4、评估目的因江西省国土资源厅拟出让“江西省铅山县港东聚宝煤矿采矿权”，按照国家有关法规规定，我公司受江西省矿业权交易中心委托对该采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托人提供该采矿权在本评估报告中所述情况下和评估基准日时点上对“江西省铅山县港东聚宝煤矿采矿权”所作的公平、合理的价值参考意见。5、评估对象与评估范围本项目评估对象是：江西省铅山县港东聚宝煤矿采矿权。根据江西省国土资源厅2011年9月29日颁发的采矿

7、许可证（证号：C3600002009101120039444）矿区范围由8个拐点坐标圈定，编号及拐点坐标如下：31武汉天地源咨询评估有限公司江西省铅山县港东聚宝煤矿采矿权评估报告点号54坐标系80坐标系XYXY13113430395598003113379.9239559751.1323113430395599453113379.9239559896.1333113530395599903113479.9239559941.1343113535395601063113484.9239560057.135311396039560106

8、3113909.9239560057.1363113960395605403113909.9239560491.1473113310395605403113259.9239560491.148311331039559800311325