东方园林财务分析报告书

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1、学院：会计学院专业：财务管理学生姓名：学号：420612406009指导教师：目录一、公司基本情况介绍31、简介32、公司运营情况及财务状况说明5二、财务报表分析7（一）、资产负债表分析71、水平分析72、垂直分析9（二）东方园林利润水平分析9（三）东方园林现金流量结构分析10（四）东方园林所有者权益变动表的规模分析10（五）东方园林所有者权益变动构成分析表11三、财务利率分析111、盈利能力分析112、偿债能力分析12（1）短期偿债能力析12（2）长期偿债能力分析133、营运能力分析144、企业能力分析1

2、5四、综合评价181、评价182、建议19一、公司基本情况介绍1、简介北京东方园林股份有限公司，成立于1992年，是中国园林第一股，全球景观行业市值最大的公司。东方园林是集设计、施工、苗木、养护运营、生态于一体，全国、全产业链发展的城市景观生态系统运营商。下辖景观设计、景观工程、主题公园和特效景观、苗木、养护运营、生态等多个业务板块。其中，景观设计板块正在整合全球顶尖的行业资源，形成大师云集的品牌集群。东方园林产业拥有EDSA-东方、东方利禾、东方艾地、东联设计四个著名设计品牌，汇聚了境内外近600名设计师团队。

3、景观工程板块拥有5个区域市政景观工程事业部。行业环境近年来，随着我国经济的快速发展，我国园林行业也得到了长足的发展。然而，如何在移动互联网时代弯道超越成为园林行业关注的焦点。那么园林行业在互联网的时代该何去何处呢？李克强总理在十二届全国人大三次会议上的政府工作报告中提出“互联网+”行动计划，传统行业加入互联网早已是大势所趋。当前，移动互联网的发展和智能手机的普及，手机行业平台成为企业开展营销推广及发展的新舞台。毋容置疑，手机行业平台作为快速发展的移动互联网市场第一入口，如今已经逐渐成为各个传统行业进入移动互联网主

4、流平台，对于园林行业更是如此。就世界范围而言，园林景观行业已被公认为“永远的朝阳产业”，其独特的绿色环保和生态概念已经获得愈来愈多的认同，展现出越来越广阔的市场前景。近年来，随着我国经济的快速发展，我国园林行业也得到了长足的发展。然而，如何在移动互联网时代弯道超越成为园林行业关注的焦点。公司性质控股股东何巧女（董事长与唐凯为夫妻）(53.77%)唐凯（监事会主席与何巧女为夫妻(11.34%)公司是由有限责任公司整体变更而设立的股份有限公司。20｜01年8月21日，经北京市人民政府经济体制改革办公室《关于同意北京东

5、方园林有限公司变更为北京东方园林股份有限公司的通｜知》（京政体改股函［2001］48号）批准，北京东方园林有限公司以2001年6月30日经审计的净资产3,366.13万元，按1:1的比例进行折股，整体变更设立北京东方园林股份有限公司。变更后，北京东方园林股份有限公司的股份总数为3,366.13万股，每股面｜值1元，股本总额为3,366.13万元。2001年8月27日，华证会计师事务所有限公司为本公司设立出具了华证验字［2001］第070-1号《验资报告》。本公司于2001年9月12日在北京市工商行政管理局办理完成

6、工商登记手续，领取了营业执照，注册资本为3,366.13万元。主营业务东方园林业务包括环保水务工程的咨询、设计、施工、运营，固废垃圾的收集、转运、循环利用、处理及运营管理，以及土壤修复等服务。重大风险（1）行业政策风险。我国PPP模式处于起步阶段，PPP模式发展的政策环境、信用环境还有待完善。此外，PPP项目一般项目周期较长，往往跨越几届政府，政府换届能否影响履约情况有待考察。公司将密切关注政策变化，牢牢抓住PPP模式的发展机会，同时审慎考虑项目风险，筛选优质低风险的项目。（2）应收账款风险。市政园林项目通常需要

7、企业先垫资后收款，因此会形成大量应收账款。由于公司市政园林工程业务的投资方是地方政府，信用等级较高，一般而言违约风险不大。公司土地保障模式推进顺利，目前尚未出现需出让保障地块来支付工程款的情形，但受地方政府债务压力的影响，仍然存在应收账款无法及时回收的潜在风险。公司将密切关注业务的资金状况及保障地块的保障能力，确保土地保障模式的有效性。（3）存货损失的风险。目前，公司存货余额55.70亿元，尽管目前公司未发生坏账损失，但存在存货发生损失的风险，且因结算延期而导致收款延迟的情况，存在工程款不能及时回收的风险。公司目

8、前已成立结算工作组，加快结算进度，尽快将部分存货结算转入应收账款，及时催收，减少可能发生的损失。（4）管理风险。随着公司业务的扩展及发展规模的逐年扩大，业务板块增多，组织结构趋于复杂，如何进一步提高管理水平成为公司高度关注的问题。为此，公司不断优化组织架构，提高管理效率，不断加强人才储备及管理团队建设，针对不同业务特点实行不同的绩效考核体系。致力于良好的企业文化的培养，尤