宋河镇城乡建设规划管理办法

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1、中共宋河镇委办公室宋河镇人民政府办公室关于印发《宋河镇城乡建设规划管理办法（试行）》的通知各党支部、各村（居）委会：《宋河镇城乡建设规划管理办法（试行）》已经镇党委讨论研究通过，现印发给你们，请遵照执行。2012年1月10日宋河镇城乡建设规划管理办法（试行）一、总则第一条为了加强城乡规划管理，统筹城乡空间布局，构建规范有序的建设秩序，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《湖北省城乡规划条例》等法律法规，结合我镇实际，制定本管理办法。第二条本管理办法以《宋河镇总体规划（2011—2030）》、《宋河镇土地利用总体规划（2006—2020）》和各行

2、政村村庄规划为执行蓝本，同时执行以此为基础编制的控制性详细规划和修建性详细规划。第三条纳入镇区规划管理的村明确为：鲍河村、苍台村、高家畈村、柳家岭村、胡家城村、同升村、发水河村、殷家冲村等。纳入中心村规划管理的村明确为：合兴集村、秦关村、董家城、高家垱、陈关村、鲁家庙、何梅畈村、张关村、徐桥村、江家畈he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedep

3、loyment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine7等。其他村纳入农村居民点规划管理。二、组织领导第四条镇成立城乡建设规划管理工作领导小组（以下简称规划领导小组），全面负责全镇的规划管理工作。镇人民政府镇长任组长，分管党政班子成员为副组长，宋河镇综合执法管理办公室主任、

4、宋河镇住房和城乡建设局局长、宋河国土分局局长、镇纪委副书记为成员。领导小组下设办公室，办公地点设在综合执法管理办公室，由综合执法管理办公室主任兼任领导小组办公室主任。第五条规划领导小组至少每月召开一次专题会议，时间定在每月5日（如遇双休日可顺延），会议由组长召集。会议的主要任务为受理城乡居民的建设申请和用地申请，依规作出规划许可。经研究同意的规划申请和用地申请，由副组长签字同意后，住建、国土部门按程序组织实施。第六条规划管理实行行政首长负责制，全镇的规划管理由镇长负责，各村（居）的规划管理由村（居）委会主任负责。三、管理责任第七条各村（居）民

5、委员会的规划管理责任。（1）负责对村（居）民的建设申请进行调查，重点调查申请人的现有住房、家庭成员、户籍情况等相关申报信息的真实性。属实的由责任人填写调查意见，签署责任人姓名，并加盖村（居）委会公章。he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocompl

6、icated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine7（2）及时召开村民代表会议审议村（居）民的建设申请，并负责对村（居）民的建设申请、建设地点、建设规模、容积率等信息在一定范围内进行不少于7天的公示。（3）对辖区内的违法建设、私搭滥建、未批先建等违法行为有及时向相关职能部门举报的责任，并协助做好查处工作。第八条镇住房和城乡建设局的规划管理责任。（1）受理村（居）民的建设

7、申请，并对建设地点、规模、容积率、用地性质、建筑密度等相关信息是否符合规划进行初审。（2）对经规划管理领导小组审核批准的建设申请出具红线图，并现场放线。（3）对在中心村和居民点的建房以及村（居）民的房屋转让出具规划证明（4）在受理村（居）民建设申请时，对申请人必须同时满足三个条件进行把关：①申请人必须是本村村民；②申请人必须年满18周岁；③必须符合“一户一基”政策。（5）对镇区范围内的建设行为全程监督和不间断巡查，依法查处违法建设。第九条镇国土分局的规划管理责任。（1）负责全镇范围内的所有建设用地的监察管理工作。（2）负责查处全镇范围内未经用

8、地审批、非法占地建设的行为。四、规划实施he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"con