商住楼消防及给排水系统设计要点分析

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1、商住楼消防及给排水系统设计要点分析　　【摘要】随着高层建筑的不断出现，设计要求越来越高，各种新理念、新技术、新方法、新要求不断涌现，同时各种问题也接踵而来。笔者给合自己的工作经验从高层建筑给排水工程实际工作特点入手，以某住宅商品房为例介绍了生活给水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、排水系统等方面设计要点。　　【关键词】高层商住楼消防给排水设计　　某大楼是一幢17层的高层商住楼，大厦两栋完全对称。地下室是设备房，2～17层为住宅。建筑总高度为，建筑占地面积大约�O，地下一层为设备用房，主要放置货物、消防水池、生活水池及水泵等其它设备，层高为;地上一层为商场，层高;2～

2、17层为AB两户型标准住宅，层高3m，B户型比A户型多一个卫生间每户有两个卫生间，其卫生器具齐全，有：坐式马桶、淋浴器，洗脸盆等。A楼共64户，每户以4人计，共256人，B楼与A楼完全对称，所以总人数512人。　　因城市管网常年可资用水头远不能满足高层用水的要求，故考虑二次加压，根据原始资料，本建筑屋顶水箱底标高，若直接采用水泵和水箱供水系统，下面几层供水压力将超过，容易造成用水器具及其接口损坏，且未能有效利用市政管网水压，浪费资源，同时屋顶水箱容积过大，增加建筑负荷和投资费用。室外给水管网常年可资用水头为，可考虑向较低几层供水。由于生活水箱容积较小，为了避免因水的循环周

3、期较长影响水质，可采用生活水箱与消防水箱分开。采用高位水箱的给水方式时底层水压较大，容易对用水器具造成损坏，故高区用高位水箱供水，中区用变频泵组供水。故给水系统分区见表。　　方案一方案二　　一区-1～4层供水方式为外网直　　供水1-4层由市政给水管网直接　　供水　　二区5～10层由变频泵组供水5～10层由变频泵组供水　　三区11～17层由高位水箱供水11～17层由高位水箱供水　　优点充分利用外网水压，减小了　　贮水池和高位水箱的容积住宅生活给水与商铺生活　　给水分开，给水管线简单，　　便于立管的敷设　　缺点增加了给水立管数量，管线　　布置复杂，增加施工难度没有充分利用外网

4、水压，　　增加加压供水设备的容积　　结论采用方案1　　表给水方案比较　　因此，生活给水系统分为三个区：一楼商场到四层为一区，采用市政给水管网直接供水;五层至十层为二区，采用变频机组加压供水;十一层至十七层为三区，利用屋顶高位水箱供水。　　水源及水压：　　由市政管网引入一条DN100的进水管，在小区内形成环网。　　生活用水量计算　　根据建筑的性质，该建筑2～17层为住宅，生活给水定额为250L/s，用水人数512人时变化系数为;一层商场用水定额为6L/，面积为900�O，时变化系数为;车库用水定额为3L/，面积为178�O，时变化系数为。　　生活水箱容积　　V’生活=Qd'

5、/4？Qh'/4？？44800？10？3/4？/4？　　式中：Qd’―――水箱负荷楼层段最高日用水量;　　Qh’―――水箱负荷楼层段平均时用水量。　　取有效高度，水箱面积为A=10m2，水箱保护高度，则水箱规格为×B×H=4m××，安装于A栋楼梯间顶。由于安装高度已经确定H=+=。　　给水管道及设备安装　　给水管道采用PP-R管，供水箱管采用钢管。各层给水管道暗装敷设，有用水器具接入的支管明装，支管以2%的坡度坡向池水装置。室内给水管与排水管平行、交叉时，其距离分别不小于和，交叉处给水管道在排水管道上。管道穿越墙壁时，需预留孔洞，孔洞尺寸采用：d+50mm～d+100mm

6、，管道穿过楼板时应预埋金属套管。在立管和横管上设闸阀：当d≤50mm时设截止阀，当d≥50mm时设闸阀。水泵基础应高于地面不少于，水泵采用自动启动。　　设计要点　　本工程采用生活污水和生活废水合流制。其中住宅3～17层设专用通气管排水方式，2层污水排入通气立管后汇入横干管排出室外。一层商场单独排出至检查井。污水排出室外经过化粪池处理后排入市政污水管网。每个卫生间均应设置至少一个DN50mm的地漏，地漏的顶面应低于地面5～10mm，水封深度应介于50～100mm之间。排水立管应隔层设检查口，中心距地面，水平管段末端应设清扫口。室内管材为UPVC管，排出管为铸铁管。通气管设专

7、用通气管和伸顶通气管两种。通气管管径的确定。通气立管长度在50m以上，其管径与污水立管管径相同。伸顶通气管与污水立管管径相同。　　排水管道的安装要求　　室内采用UPVC管排水，室外采用铸铁管排水。排水立管在垂直方向转弯处设两个45°弯头连接。排水管穿楼板时应预留孔洞，安装时应设金属防水套管。立管沿墙敷设时，其轴线与墙的距离需满足施工要求。排水立管上设检查口，隔层设一个，离地面1m处，底层和顶层需设一个。此外接入卫生器具三个及以上的横支管起端需设清扫口，以便清扫。　　4消防系统　　消火栓系统　　根据规范，该建筑为一类民用建筑。室