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1、高层建筑消防验收中的相关问题研究 摘要:消防验收是建筑物消防工作申的一个重要的环节,由于高层建筑自身在消防和防火上所具备的特点,更为突出的体现了消防验收工作的重要性,本文对目前高层建筑消防验收上所存在的问题进行分析,并针对这些问题在完善方面提出笔者的一些建议和看法。关键词:消防验收高层建筑 问题研究 由于高层建筑其自身具有楼层高、疏散困难、火势蔓延较快等方面的特点,因此要格外注重其消防防火方面的内容,在实际的设计过程中要做到以预防为主,消防和防火相结合方针,在采取可靠防火措施的基础上的,做好自防自救,这些都是做好高层建筑消防工作中的重要的环节,但是目前
2、在其消防过程中还有一个环节上容易出现问题,即消防验收,在验收过程中出现问题原因有很多,实际影响的因素也很多,都在一定程度上增加了高层建筑物的火灾危险性。(海南省建筑防火管理规定)中也针对建筑消防验收等方面的问题做出了相关的规定,因此针对高层建筑消防验收工作进行讨论具有十分重要的现实意义。 一、高层建筑消防验收上所存在的问题 (一)设计图纸不全,消防审核阻难 在实际的建筑施工过程中,有一些建筑设计人员对建筑防火设计没有给予充分的重视,同时具备专业性设计技术人才相对缺乏,因此在建筑消防设施设计上无法跟总设计相配套,再加上有些建筑工程时间比较紧,设计
3、周期上也比较短,设计人员往往也是为了图方便,从而使各种专业设计人员之间不配合,在建筑工程图纸的设计上经常会出现漏图、缺图,或者是图纸不能满足建筑施工客观需要,这些原因都会导致建筑工程存在极为严重的消防安全隐患。比如在建筑物中缺乏室内外消防水源、消防通道严重缺乏、建筑之间没有保留足够的防火安全距离等等。这些问题到了消防验收中也无法得到根本意义上的整治,只能是推倒重建,从而造成极为严重的经济损失和资源浪费。 (二)施工质量差,消防设施运行困难 由于有些建筑施工单位在工程的投标过程中对工程量有所隐瞒,因此在投标中采用的是低报价,这就造成了工程总造价上的巨大
4、缺口,从而影响到了工程质量;而有些建筑施工单位中的专业技术人员对一些相关的规范和标准都不熟悉,或者说没有深入的了解,因此在实际的建筑安装过程中出现了技术性的错误,例如在末端试水装置在管网上的安装位置错误,这样所得到了测试结果往往都是不准确的;防排烟系统之间的线路错节,造成送风阀排风、排风阀送风;疏散指示标志方向错误,应急照明灯的亮度不够;防火卷帘门没有应急操作装置和联动功能,因此不能实现应急操作和远程控制等等。 (三)监督不力,源头把关不严 有少部分地区的消防监督人员对消防验收工作没有给予足够的重视,将验工作完全当作是建筑消防设施检测站的工作,认为自己
5、的工作仅仅只是走走过场。而将验收工作完全交给了建筑消防设施检测站,因此完全没有起到监督人员所应该起到的作用。而事实上建筑消防设施检测站只能检测建筑物中的消防设施,而对于建筑物中的室内装饰、消防设施的整改以及建筑防火等方面的内容都无法检测,因此在实际工作中常常会出现检测站对建筑物的检测结果是合格的,但是在总体验收的过程中,却不能通过的情况。 二、完善高层建筑消防验收工作的对策建议 (一)严把设计质量关,实行消防设计资格证书制度 为保证高层建筑自身具有火灾防消能力和减少火灾损害的能力,建筑设计单位必须严格执行《消防法》及各项技术标准和有关设计
6、规范,不得随意降低防火设计标准,特别是高层建筑的防火设计应按照公安部的有关规定,必须有建筑、结构、电气、暖通、给排水等方面的消防专编。 设计单位应当建立消防设计责任制,并应有取得消防设计资格证书的技术总负责人对消防设计图纸进行审定。参与高层建筑的消防设计人员,从事建筑、结构、电气、暖通、给排水等各专业设计的人员应参加国家统一的消防设计资质考试,根据所取得的考试资格专业和人数,划分设计单位消防设计资格等级,取得消防设计资格等级证书的单位方能设计相应类别的高层建筑。凡没有取得消防设计资质等级证书的单位,一律不得从事高层建筑工程消防设计。 (二)重视施工质量
7、,实行施工人员上岗考核 随着高层建筑的档次和使用功能的提高,建筑防火也越来越复杂,对消防设施的施工安装要求越来越高,因此,消防设施的施工安装单位必须重视施工安装质量,严格按规程、标准、规范和设计图纸进行施工。安装消防设施的单位一定要取得公安消防机构考核合格的消防设施施工安装资质,井应有相对稳定的专业技术人员及施工操作人员,除专业技术人员要加强自身的业务建设外,对施工操作人员也要进行基本操作技能的培训,经考核合格取得上岗资格后方能允许持证上岗。 为了对施工安装质量进行有效的监督,特别是对一些隐蔽工程施工安装质量的监督,同时,也为解决消防监督人员工作多、人
8、员少的矛盾。建议实行消防设施施工安装监理制度,开展消防设施安装的质
