论住宅建筑防水设计及质量控制

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1、论住宅建筑防水设计及质量控制论住宅建筑防水设计及质量控制摘要：本文首先住宅建筑防水设计从防水概念和防水构造两个方面进行了设计探讨，然后就防水设计中的重要因素—质量控制进行了研究，具有重要的意义和价值，供大家借鉴参考。　　　　防水概念设计　　(l)防排结合　　防是指选取致密的材料堵塞防水主体的孔隙，阻止水的渗漏。通常采取的是防水主体自身密实和附加防水层的方法。排是指以最少的时间和最短的流程来排除水的影响，也是防水设防的最经济、最有效的方法之一。　　防水和排水是一个问题的两个方面，考虑防水的同时应考虑排水，应先让水能够顺利、迅速地排出，避免产生积水，以减轻防水层的压力。如

2、在屋面工程中，平屋面的坡度、天沟和檐沟的集水面积，水落口数量、管径大小的设计，应尽可能使水以较快的速度排除。　　(2)多道设防与单道设防　　多道设防，一方面是指采用不同性能的防水材料复合成整体，发挥各自的特点，共同达到防水效果。实践证明，采用多种材料复合使用时，可利用一种材料的优良性能来弥补另一种材料的缺点，以提高整体防水性能，这是一种经济、合理、可靠的做法。如在地下工程防水中就常采用刚性防水和柔性防水组合的多道设防做法。另一方面也指采用材料防水和构造防水相结合。材料防水是指在结构外设置防水层或在裂缝处采用防水材料堵漏;构造防水是指利用防水结构采用一些构造技术措施切断

3、或阻止水的渗漏。　　单道设防是将隔汽层、保温隔热层、防水层等连续作业，将合成高分子卷材固定在基层上，并将搭接部位采用焊接或热熔法进行粘结，并将卷材盖住钉帽达到连续封闭的一种防水技术。　　(3)放抗结合，减少开裂　　国内外的研究及分析资料表明，导致防水功能失效的主要因素是防水工程在外荷载作用下引起变形，当受到约束时，就会引起结构和防水层的开裂。所以，放抗结合，减少约束、适应变形能力非常重要。　　“放”是指缓减和减少约束，尽量留设伸缩变形的余地，以释放大部分变形。如可在结构主体设置变形缝，或在应力集中部位设置隔离层、缓冲层、滑动层，使防水层不受基层变形影响。“抗”是指抵抗

4、外荷载和变形的能力。主要用于增强防水层细部节点和接缝密封的整体不透水性、抗变形性和耐久性。对于复杂结构的防水工程，还可以利用变形的时差效应，先“放”后“抗”。如地下室留设后浇带，先完成主要结构(自防水)的施工，待其变形稳定后再进行全封闭的柔性防水施工，从而保证防水工程的可靠性。　　(4)保证可靠，全面设防　　防水设防的首要任务是保证结构在正常使用年限内不发生渗漏，这是防水工程最基本的功能要求，也是防水设防的根本。为达到该目的，防水设防首先要进行可靠性设计。因此必须考虑设计方案的适用性、防水材料的耐久性、合理性以及细部处理，另外，还应考虑防水工程的操作工艺、技术可行性、

5、成品保护和管理维修制度等因素。要保证均衡设防，对于局部易损坏的部位应增强设防。　　(5)因地制宜，单个设计　　由于设防主体的性质、重要程度、结构特点、使用功能、耐用年限各不相同，尤其是使用环境不同，所以防水设计应单个独立设计，即使是同一防水工程，根据不同的设防部位，不同的设防要求，细部构造和做法也要进行单独设计。避免采用的防水材料和构造处理千篇一律，无根据的照抄和无原则的简化都无法保证防水工程质量。　　(6)合理选材，材质匹配　　新型防水材料的不断涌现，为防水质量与技术的提高，提供了更多的选择。但如何合理地配置应采取科学的态度，必要时还应进行试验和检测。应根据不同的工

6、程部位、防水主体的功能要求、工程实地环境、工程标准进行合理选材。　　(7)利于施工，维修方便　　防水工程设计最终是要通过施工实现，施工操作是保证防水工程质量的重点，除了要提高专业防水施工队伍的素质与技术水平外，还要在设计时考虑施工及维护的因素。防水方案方便施工利于保证质量，其可靠性就容易得到保证。　　(8)注意节能和持续发展　　保护环境、注意节能，可持续发展是我们共同的课题。防水工程也应更新观念，由防止渗漏的单一目标逐渐向多种功能转化。即力求实现防水的同时，对保温隔热、节能和美化环境等方面作出贡献。为满足环保要求，防水设计已经禁止使用焦油类防水材料，为增加城市绿化面积

7、，降低热岛效应，大力推广种植屋面。防水设计必须与时俱进，用新理念、新思维、新视角、科学多样的手段，满足可持续发展的要求。　　(9)全寿命投资　　防水设计不能单纯强调提高标准，也不能单纯强调降低成本，而是要强调两者的平衡，也就是通常所说的性价比。不仅要考虑一次性投资，更应考虑所有日常维护、大修、翻修时的成本，不仅要考虑工程本身的经济效益，还要兼顾社会效益和环境效益。　　防水构造设计　　(l)防水构造设计的方法　　针对国内当前防水工程中存在的设计深度不足的现象，许多业内人士提出二次防水设计的概念，即设计单位进行防水初步设计，确定防水等级和技术原则及相关要