修改后施工组织设计

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1、汉中市光辉社区A区公租房工程2#楼施工组织设计1、编制依据1.1业主方提供的施工图纸，招标答疑文件、变更通知。1.2国家和陕西省相关的标准图册，现行的国家和行业相关的建筑安装工程施工及验收规范、标准、规程等。1.3国家现行的建筑安装工程质量验收标准、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《质量法》以及建设部和地方建设厅行政主管部门下发的有关文件、规定。1.4国家颁布的《安全法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-99）及其他有关安全生产、施工现场供用电、交通和地方建设行政主管部门下发的文明工地检查（验收）标准。1.5工程所在地的气象、水

2、文、交通、通讯、供电、市政给排水条件以及其他地材、构件、半成品的加工和供应能力。1.6业主方提供的《工程地质勘察报告》。1.7工程所在地的现场踏勘和场地周边实际情况的调查。1.8我公司技术、经济实力、机械设备、工程技术人员、技术工人和其他资源的可调配状况，以及在汉中地区类似工程的施工建造经验。2、工程概况2.1项目简介工程名称：汉中市光辉社区A区公租房工程2#楼建造地点：汉中市博望路与3号桥交叉东南角建设单位：汉中市经济适用住房开发公司设计单位：重庆市得森建筑规划设计研究院８６地勘单位：西北综合勘察设计研究院监理单位：汉中市监理有限公司施工单位：中国九冶建设有限公司现场条件

3、：该项目位于汉中市博望路与3号桥交叉东南角拟建场地搬迁地内，场内地势不平坦，交通状况一般，供水供电根据施工方的要求亦能满足。其他情况见总平面图。业主方发包范围：根据双方《工程施工合同》与协议书，本项目由业主方单独发包的分项工程为：（1）门窗工程（2）电梯工程（3）玻璃栏板、铁艺（4）通风工程（5）消防工程（包括喷水灭火系统、集中报警系统）除以上由甲方单独发包的项目以外，施工图纸中土建、装饰、给排水和电气安装均在工程承包施工范围内，室外及配套工程待定。具体工作内容详见甲、乙双方签署的《工程施工合同》。本施工组织设计仅描述施工方承包范围以内的工程内容和施工组织部署与流程。2.2

4、工程设计情况简介2.2.1建筑设计简介：本项目系汉中经济适用住房公租房现浇钢筋砼剪力墙结构地上三十二层，地下二层，建筑平面呈“凹”字形，地下二层均设车位、设备机房。建筑面积约20174.41米2，建筑高度为96.0米。1#、2#楼由地下车库连为地下整体，并与小区其它楼相连通，单栋楼。墙身：除基础、地下室砌体用MU15页岩实心砖、M7.5水泥砂浆砌筑外，其余填充外墙为非承重空心砖（MU5.0）、M5.0混合砂浆砌筑；内填充８６墙为非承重空心砖（MU5.0）、M5混合砂浆砌筑。屋面女儿墙，阳台(走廊)栏板采MU15用页岩实心砖,M5混合砂浆砌筑。墙厚有240和200、120三种

5、。砖墙和框架柱、现浇墙体侧面、构造柱的连接按抗震要求设置拉结筋。内外墙面、楼地面及顶棚装饰：墙面:外墙为外墙墙面漆，内墙除卫生间内墙面为卫生瓷砖贴面外，其余内墙和顶棚均为混合砂浆抹灰面刷乳胶漆或丙烯酸涂料（住宅部分的涂料面层由用户自理）。楼地面除厨房、卫生间盥洗室为300×300×8防滑地砖贴面；楼梯间、电梯前室、公共走道为地板砖之外，其余全部为普通水泥砂浆拉毛、面层由用户自理。踢脚线做法同相应部位的楼地面，高度为150mm。屋面：为不上人屋面，均为有保温隔热层的卷材防水屋面，防水等级为一级。其构造做法是：在砼板上铺331～430厚泡沫混凝土保温兼找坡。在其上做15mm厚1

6、：3水泥砂浆找平层，干燥后铺贴4mm厚SBS改性沥清卷材。防水层作1：3水泥砂浆隔离层20mm厚，再作40mm厚C20细砼掺5%防水剂刚性防水层，内配ø4双向@150钢筋并留10mm宽收缩缝。门窗：所有外窗和门为塑钢窗、铝合金门；管道井、配电室、楼梯间为防火门外，其余住宅部分的内门、及卫生间门均为木质夹板门；楼梯栏杆为铁栏杆木扶手，木门刷中等调合漆，内外分色，栏杆及其他金属件为防锈漆打底，银粉漆罩面。凡没有地漏的房间及电梯底坑地面、墙面均应做JS聚合物防水涂料、防水层。此外，一层至三十二层的所有卫生间在上、下水管道安毕，补洞后须做4MM厚SBS防水卷材，以防其渗漏。2.2.

7、2结构设计概况：本项目为现浇钢筋砼剪力墙结构，按七度二级丙类抗震设防，耐久年限为50年，结构安全等级为二级，全部设计图按国家建筑标准设计图集《砼结构施工图平面整体制图规则和构造要求》（11G101-1、11G101-3８６）和陕西省建筑标准设计《框架、框架——剪力墙、剪力墙结构设计总说明》（陕02G202）相应的规定执行。选用材料：钢筋为HPB300级、HRB335级、HRB400、CRB550(冷轧带肋钢筋)四种；砼除垫层为C15砼外，地下室主楼筏板为C35砼、车库为C30。外挡墙和剪力墙为C50，筏板和外挡墙为