修改后的施工组织设计

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1、一、编制说明及工程目标（一）综合说明及编制原则本公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸，经过仔细的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：1、保证重点，统筹安排，依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工

2、活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。2、重视本工程的结构特点和现场条件，采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。3、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。（二）编制依据本工程施工组织设计编制的依据是：1根据荆州文化广场名品街艺术楼工程的建筑、水电工程的设计施工图纸及概况说明；2、国家、省、市的有关安全生产，文明施工的法规、规定；3、施工现场的自然条件和具体情况（水文地质、气象环境、交通运输、供水供

3、电等）；4、本公司依据ISO9002建立的质量体系相关文件；1105、我国现行的有关工程建设强制性标准、国家、行业规程、规范；质量验收规范、标准；以及有关的施工验收规范和操作规程。（三）项目主要管理目标根据本工程的要求、工程设计特点，以及我公司对本项目管理规划大纲，本项目特制定以下的主要管理目标，以确保本工程总体目标的实现。110二、工程概况及工程特点（一）工程名称与现场情况荆州文化广场名品街艺术楼工程位于荆州市荆州城内的荆中路北侧，荆州剧场院内。工程东面为中国银行大楼，西边则紧靠信用社（原银都大酒店

4、）和一栋六层住宅楼。工程勘察单位及设计单位均为荆州市建艺筑兴工程设计有限公司设计。本工程规划审批建设等手续已办理完毕。现场“三通一平”已经基本完成，施工现场临时水、电源已由建设单位接入并指定了水、电网预设位置；工程设计施工图纸已全部出齐，相关的其它技术资料齐全，可满足施工需要。依据建设单位招标文件要求，本次招标范围为施工图所涉及的土建、水、电等全部内容。工程质量为荆楚杯。施工工期拟计划于2006年12月1日开工，计划于2007年6月30日竣工，工期为212日历天。（二）设计简况1、建筑设计本工程为2～

5、4层的框架结构工程，建筑平面基本呈变形的倒“L”字形布置，整个底层共有门面16间。工程总建筑面积为3018m2；该工程东西方向的长度约为44.74m，南北方向的最大宽度为85.94m，每间门面基本开间为4.0m，最大开间为5.70m，楼梯间的开间为3.60m。工程的层高：底层为4.20m，二层层高为3.9m，三层层高为3.3m，四层层高为3.0m。另外，坡屋面的架空层的层高为3.75m，工程总高度为17.60m。建筑物的室内标高±0.000相对应于绝对标高35.27m，室内外高差为0.15m。另本工程

6、在10～11轴、18～19轴间各有一道变形缝110，11～12轴间底层有一过道。本工程的主要使用功能为：底层均为商店营业；二层为剧场的艺术创作室及大厅；三层艺术创作室；四层为商务用房。本工程的室内外主要装饰装修项目概况如下：本工程含有聚苯板外墙外保温节能设计、无障碍设计。内墙：卫生间水泥砂浆面砖，其它房间为混合砂浆。楼地面：卫生间陶瓷地砖，其它各房间为地砖保温地面（挤塑聚苯泡沫板厚度40mm）。顶棚：卫生间、雨蓬、挑檐为水泥砂浆粉刷；其它均为混合砂浆。屋面工程：为现浇坡屋面，筒板瓦（屋面基层加铺50m

7、m厚挤塑聚苯泡沫板），部分平屋面则做高聚物改性沥青卷材防水屋面。外墙为聚苯板外墙保温做丙烯酸复层外墙涂料。门窗做法：底层门店为玻璃地弹门，各层的室内门为夹板门；所有外窗为铝合金窗及塑钢窗。室外空调栏杆则为方钢管焊接而成的回文格式花饰栏杆。按照设计交待，本工地的室内地砖、玻璃地弹门、夹板门均由业主自理，为此，本工程的室内建筑装修仅为初装修做法。2、结构设计主体为地上2～4层框架结构的建筑物，抗震设防烈度为6度，结构安全等级为二级，结构设计年限为50年。地基及基础：本工程采用钢筋砼柱下条形基础，基础的最大

8、厚度为400mm，基础埋深最大为-2.0m。此外，本工程的基础梁主要截面为600×500～800mm，基础梁的最大截面为600×1200mm，基础梁中的钢筋规格最大为25。基础下均设有100mm厚砼垫层。110主体结构：本工程的框架柱主要截面尺寸500×400mm，另有圆柱直径为600mm。一般框架主梁截面为250×400～600mm，各层楼板为现浇，板厚100～120mm。本工程的框架砼强度等级：基础垫层C10；基础及框架柱、梁、板砼C25；其它构件