棠德花苑老旧公共租赁住房维修项目

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1、棠德花苑老旧公共租赁住房维修项目设计施工总承包招标文件招标人：广州市建隆物业管理有限公司招标代理：广东省建筑工程监理有限公司时间：二〇一八年月1目录目录1第一章招标公告2第二章投标人须知3第三章评标办法26第四章合同条款及格式45第五章招标人要求46第六章招标人提供的资料错误！未定义书签。第七章投标文件格式481第一章招标公告(略)43第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.1招标人名称：广州市建隆物业管理有限公司地址：广州市越秀区流花路117号流花展馆15号楼2楼联系人：王工电话：020-260802071.1.2招标代理机构名称：

2、广东省建筑工程监理有限公司地址：荔湾区流花路85号联系人：林工电话：020-86673560电子邮箱：gdsjlzb@163.com传真：020-866875891.1.3项目名称棠德花苑老旧公共租赁住房维修项目设计施工总承包1.1.4建设地点本项目位于广州市天河区棠德南路345号、萝岗中心城区西侧1.2.1资金来源及比例自筹资金。1.2.2资金落实情况资金已落实。1.3.1招标范围见本项目招标公告及合同约定条款1.3.2计划工期见本项目招标公告及合同约定条款1.3.3质量标准见本项目招标公告1.4.1投标人资质条件、能力和信誉见本项目招标公告1.4.2是

3、否接受联合体投标□不接受■接受，应满足下列要求：见本项目招标公告要求1.5费用承担和设计成果补偿□不补偿■补偿，补偿标准：详见招标公告第十四条1.6踏勘■不组织：：自行踏勘□组织，踏勘时间：另行通知踏勘集中地点：1.7.1投标预备会■不召开□召开，召开时间：另行通知召开地点：另行通知1.7.2投标人提出问题的截止时间投标人应在年月日时分前（提交投标文件截止时间18日前），将投标疑问发至广州公共资源交易中心网上答疑“招标项目答疑”专区，密码86673560。1.7.3招标人书面澄清的时间投标截止时间15天前1.8.1无43招标人规定由分包人承担的工作1.8.

4、2投标人拟分包的工作□不允许■允许，对于非主体、非关键性工程，不具备相应资质的，需经招标人审核批准后分包给具有相应资质和能力的专业单位实施。1.9偏离■不允许□允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度：满足第三章《评标办法》规定的有效性审查标准。2.1构成招标文件的其他资料答疑纪要、澄清文件等（如有）、《设计任务书（需求说明书）》2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间同投标人提出问题的截止时间2.2.2投标文件递交时间开始接收投标文件时间：年月日时分投标截止时间：年月日时分2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视

5、为投标人收到。2.3.1投标人确认收到招标文件修改的时间在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。3.1构成投标文件的其他资料见第七章《投标文件格式》要求3.2.1投标最高限价投标最高投标限价：本次招标控制价为560万元，其中：施工最高投标限价为人民币540万元；设计投标总价最高投标限价为20万元（含投标经济补偿2万元）。由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报，超过上述投标最高投标限价的为无效标。3.2.2投标报价的要求和承包方式A、报价方式见招标公告第13.2条。B、由承包人按照本合同约定范围，包设计、包工、包料、包设备、包工期、包质

6、量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。结算方式具体按合同条款规定。本工程实行全过程限额设计和施工，限额投资。工程变更需经过招标人（即发包人）审定后方可实施。3.3投标有效期120日历天（从投标截止之日计起）3.4投标担保见招标公告第八条第3款3.5是否允许递交备选投标方案■不允许□允许3.6投标文件份数资格审查文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。设计部分技术投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本；商务投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本开标信封、保密信封各1份。施工部分投标文件

7、：1份正本（含电子文件一套），4份副本。独自分开的封包数共为6包：资格审查文件1包；43开标信封1包；保密信封1包；设计部分投标文件2包；施工部分投标文件1包。要求提供的电子文件光盘必须无病毒、无加密、可打开、可编辑。中标单位另行提交一式四份全套投标文件（含电子文件）。4.1.1递交投标文件地点递交投标文件地点：广州公共资源交易中心，具体地点详见广州公共资源交易中心项目日程信息公布。投标文件递交的同时进行投标登记，具体详见招标公告要求。项目负责人的使用状态按投标文件提交截止时间，以广州公共资源交易中心企业库记录的信息为准，如出现拟报项目负责人不能被使用等原

8、因不能成功报名而造成投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系