诸城关于鼓励发展休闲农庄意见

《诸城关于鼓励发展休闲农庄意见》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、诸城市关于鼓励发展休闲农庄的意见为加快我市乡村旅游发展，培育新型农业经营主体，推进农业产业结构调整和农村一二三产业融合发展，促进农村繁荣、农业增效、农民增收，现就鼓励发展休闲农庄制定本意见。　　一、重要意义休闲农庄是集生产、加工、经营、旅游观光、农事体验、休闲娱乐、住宿、餐饮、购物等功能于一体的休闲农业旅游综合体。大力发展休闲农庄，对于加快调整农业产业结构，延伸农业产业链条，促进现代农业与乡村旅游融合发展，加快农业供给侧结构性改革，都具有重要的推动作用。各级各有关部门和单位要高度重视，解放思想，开拓思路，加大力度，努力推动休闲农庄健康快速发展。二、基本要求（一）参照标准　　1、国家《休闲

2、农业庄园建设规范》（DB43／T763－2011）。2、山东省《精品采摘园旅游服务规范与评定》（DB37／T　2328－2013）。（二）项目选址26　　1、项目选址应征求建设所在地镇街（园区）及相关部门的意见，必须符合诸城市城乡建设规划、诸城市土地利用总体规划、诸城市畜禽禁养区限养区适养区调整方案、诸城市林地保护利用（2010－2020）修编规划和其他相关产业发展规划。2、项目用地应优先选取集体建设用地、旧村改造土地以及整治挖潜等改造型土地。休闲农庄的面积原则上不少于50亩。3、选址应符合以下要求：（1）周边无污染；（2）远离地质灾害区域及其他危险区域；（3）当地乡村风情特色突出，生态

3、环境、植被保护良好。（三）项目规划　　1、休闲农庄须编制项目建设规划。规划内容主要包括总体布局、种植养殖品种、建设规模、建筑风格、旅游功能等。规划应符合《诸城市旅游业发展总体规划》和《诸城市乡村旅游规划》。2、编制规划应遵从规划、国土、旅游、农业、畜牧、林业、水利、住建、环保、发改、财政、文广新、农工办、扶贫办、交通等部门的意见。市规划局要严格建设标准、严格审查把关。　　（四）项目审批26项目建设规划报市旅游工作领导小组（办公室设在市旅游局）审批后方可组织实施。项目应按照实际需要到农业、畜牧、林业、国土、旅游、规划、环保、发改、水利、住建、交通、市场监管、卫计等相关部门审查备案。　　（五

4、）土地流转　　1、休闲农庄要按照《农村土地承包经营权流转管理办法》（农业部令第47号）的相关规定实施土地流转。　　2、休闲农庄土地流转须本着群众自愿、双向选择的原则依法依规进行，不得损害农民利益。项目业主与村集体或村民个人签订土地流转（承包）合同，须使用经管局制定的农村土地流转合同规范文本。　　3、项目建设所在地镇街（园区）负责拆迁清障工作，项目业主按规定承担相关费用。三、建设要求（一）内容要求1、整体环境。项目整体环境清洁卫生，景色优美，无乱堆乱放乱搭乱建现象。建筑的形态应突出地方特色，建筑的位置、高度、体量、外观、形式、色彩、材料及空间尺度要与周围环境相协调。2、功能分区。项目整体布

5、局合理，功能区划分明确，休闲体验主题突出，兼顾软、硬件建设要求。园区须有主入口区、旅游服务区、休闲游乐区(含采摘区)等功能分区。主入口区一般包括园区大门、停车场、游客服务中心、卫生间、导览图等；旅游服务区需集中建设住宿、餐饮、娱乐、购物等接待服务项目及其配套设施；休闲游乐26区面积最大，是项目的主要用地，结合农庄总体规划布局，可以分为不同种类的果蔬采摘区、动物喂养区、休闲垂钓区等，在景观营造上应保留农田景观格局，在不破坏农业景观的基础上规划建设适当的园林小品和游憩道路。3、活动项目。提供优质放心丰富多样的粮食、水果、蔬菜等农副产品的种植、采摘等休闲体验，或有禽畜饲养、水产养殖区域，提供演

6、艺、喂养、垂钓等休闲体验活动项目，也可以有与当地地域人文特色相结合的休闲娱乐项目及农事、节事类参与性民俗活动。4、餐住设施。应按照发展需求和园区实际条件以及游客规模合理配置餐饮、住宿设施。5、服务设施。游客中心具备提供信息、咨询、游程安排、讲解、教育、休息等旅游设施和服务功能。农庄内引导标识牌布置合理，规范醒目，并能烘托整体环境。有咨询、接待人员，游客的问讯能及时解答。6、生产设施。休闲农庄的塑料薄膜冬暖式大棚，外观须实施美化，四周需进行园林景观化建设。属于基本农田的土地不得建设玻璃或PC板式温室大棚。7、道路建设。休闲农庄外部可进入性强，到达园区的道路交通状况良好、便利。园内种植园、采

7、摘园等农业功能区内的道路按照田间道路进行管理，宽度不得超过3米。8、卫生设施。⑴各类场所卫生须达到国家标准规定的要求，公厕应达到山东省新建改建旅游厕所标准。⑵26配备足够数量的垃圾箱，垃圾分类收集，处理及时，集中处理；对于不可再生利用的垃圾要及时清运至所属辖区统一设置的垃圾收集点。⑶食品卫生符合国家规定，配备卫生消毒设施。(4)涉及畜禽养殖的场区，应达到《中华人民共和国动物防疫法》、《畜禽规模养殖污染防治条例》等有关条件标准。9、建