装修阶段施工方案(鲁班奖)

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1、装修阶段施工方案(鲁班奖)本文由kangjiwei3810贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。．编制依据1．施工合同《京合同第#####号》2．########住宅楼施工图纸3．国家规定施工规范、标准及规程4．本公司标准工作程序文件5．其他有关文件，规定1二．工程概况2.1工程概况工程名称：#####住宅楼及2#地下车库工程地址：#######建设单位：北京#####工程设计单位：北京#####研究院监理单位：北京#####理公司监督单位：北京#####工站施工总包单位：北京####

2、###公司分包项目：屋面防水、电梯、电热膜、通风工程建筑功能：#######住宅楼地下为公建，地上为住宅；2#地下车库为公建停车场合同工期：（结构及装修）1999年6月至2000年8月11日，共计417天质量目标：群体工程鲁班奖建筑指标项目名称3#8753.11m214/22.7/3.0m4#8929.1614/22.7/3.0m7#14299.189/12.7/4.2m8#14174.829/12.7/4.2m0/10/6.7m2#车库建筑面积（M2）层数（地上/地下）层高（地上/地下）楼地面居室内地面为25mm厚水泥砂浆搓麻，卫生

3、间做完防水及保护层；3#楼、4#楼、7#楼、8#楼首层入口门厅、公用走道及电梯间地面为花岗岩地面，标准层走道及电梯厅均为铺地砖地面，楼梯间均为水泥地面，7#楼、8#楼地下室部分为水泥地面，部分为铺地砖地面；3#楼、4#楼值班室及标准层走道、电梯厅均为铺地砖地面，地下一层、二层及其他公建部分均为水泥地面；2#地下车库：坡道及车道内为RA-1耐磨混凝土地面，车库内地面为水泥地面。2门窗户门为钢制三防门，户内所有门均不安装。施工时只留出门口，地下室及公共部分门窗均按设计图纸完成，主要有木门、防火门，外窗为塑钢窗、封阳台。装修户内居室墙面、顶

4、棚为耐水腻子，厨房、厕所墙面为水泥面，顶棚为RC板吊顶；公用部分楼梯间、走道、电梯厅、地下室等墙面、顶棚均为耐擦洗涂料；车库墙面为水泥本色，顶棚为耐擦细涂料。外墙：外墙专威特外保温做法，涂料面层。防水：屋面防水为SBSⅡ+Ⅱ防水，厕浴间聚氨脂防水。设备安装如下：通风空调上水设备安装暖气强电弱电消防其它下水冷水分区供应污水铸铁管雨水焊接钢管热水地下室内小区集中供应消防水小区集中泵加压供应双管系统柱式散热器照明、动力电话、电视、传呼、消防等系统自动喷淋系统防雷系统、电气保安系统2.2承包方式中标价加概算增减2.2.1总包内容土建：除单元户

5、内只做初装修外，全部按设计施工到位。照明、动力系统按设计施工到位。电视电话传呼计量只完成配管穿带丝。采暖、通风工程按设计施工到位。3给排水工程：卫生洁具、厨具不安装，其它按设计施工到位。2.22.2.2分包与协作对于业主指定的分包工程，经理部将全面提供总包服务。施工中，经理部直接安排土建作业，同时组织专业施工。水电工程由总公司水电工程分公司派出水电作业队在经理部领导下完成生产任务，专业方面接受水电分公司技术指导与质量监督。防水工程由专业施工队完成，由公司合格分包方名册中选取。2.3施工条件主体结构已经设计、监理、建设单位，施工单位四方

6、验收，并经质监站核验。样板间已制作完毕，且经验收认可。各项资源计划已完备。2.42.4生活区安排在现场内北侧设生活区，安排全体职工食宿。生活区规划见下图4三．施工部署3.1组织机构项目班子组成与分工（见后附图）质量保证组织与分工（见后附图）3.2任务划分土建：土建：经理部直接安排土建作业。水电工程：水电工程：由总公司水电工程分公司派出水电作业队在经理部领导下完成生产任务，专业方面接受水电分公司技术指导与质量监督。专威特外保温、电热膜施工：专威特外保温、电热膜施工：委托生产厂家派技术人员做现场样板培训、技术指导与质量检查。材料的加工订货

7、：材料的加工订货：防火门、塑钢窗、GRC隔墙板、三防门等加工定货材料委托质量、信誉、生产能力可靠的厂家制作，且选定厂家经多家考察、比较，且经监理确认。3.3材料试验及试配进场的水泥、砂、石子、SBS防水卷材、聚胺脂防水材料等原材必须经复试合格，其他加工定货材料进行物理检验的现场质量检查合格后报监理确认。3.4施工节拍装修阶段施工遵循原则：先外后内，先上后下，先顶棚后墙面，集中作业，以2层为施工单元，2层完后统一自检合格后方可进入下一层。3.5工期安排装修日期：2000年3月1日~2000年8月10日，计160天。工期安排：见施工进度计

8、划3.6验收安排按质监验收计划、监理计划安排样板间、装修分部工程验收，按总公司过程检验、最终检验工作程序安排工作。53.7施工电梯布置部署：部署：装修阶段采用双笼施工电梯做为材料的垂直运输工具，水平运输采用手推车。电梯选