装修阶段施工方案

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1、装修阶段施工方案1、编制依据1.1现行相关的技术规程、规范、标准、法规、文件1.1.1屋面工程技术规范GB50207-941.1.2木结构工程施工及验收规范GBJ206-831.1.3建筑地面工程施工及验收规范GB50209-951.1.4建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-911.1.5建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-911.1.6建筑机械使用安全技术规程JGJ33-861.2建筑工程设计文件、施工图纸1.3本公司现行的内部建筑施工常用技术规程和要求上三层的裙房联体而成，地下二层为人防用房，地下一层为设

2、备用房与车库，地上一、二层为商业用房，三层以上为高层住宅用房。住宅楼内墙面与顶棚为水泥砂浆抹面，地面为细石砼楼面，外墙面刷涂料；上人屋面铺地缸砖保护层，非上人屋面做卷材防水膨胀珍珠岩保温屋面。入装修阶段，我们将选择一批技术硬、素质高，有多年施工实践和施工管理经验的管理人员，技术骨干重组项目经理部。组织安排各施工专业队伍按施工工期要求和合理的施工流水作业进场，并配合雄厚的人力、物力、技术资源与先进的科学管理技术，以“高效、快速、优质、安全”的要求建造本工程，并以先进的管理模式，科学的技术手段，严格的质量保证体系为业主

3、提供一流的服务，为公司创一流的信誉，为青岛市人民奉献时代的精品。4.2施工队伍各阶段劳动力配备计划表序号工种施工分项工程竣工清理室外工程装饰工程门窗工程楼地面工程屋面工程1装饰工2抹灰工3电工4机修工5油漆工6电焊工1、施工方案选择5.1抹灰工程：考虑本工程为一般高层住宅，抹灰标准为中级抹灰，分三次成活。外墙内侧采取CL珍珠岩保温砂浆，其它部位采用水泥混合砂浆。顶棚及核心筒部分由于主体施工时垂直度、平整度控制严格，所以不抹灰，直接做涂料，砂浆采用机械搅拌，现拌现用。5.2门窗工程：本工程地上两层裙房部分的门窗采用白

4、色铝合金窗，设备夹层及标准层部分采用白色塑钢窗。住宅部分门窗均设一玻一纱。分户门采用四防门，阳台部分的门连窗采用塑钢材质，户内门采用木门。5.3装饰工程：裙房部分采用干挂石材作外墙饰面。住宅部分采用涂料喷涂颜色待定。详见专项方案。5.4楼地面工程：本工程商场地面为铺地砖楼面，电梯厅前室走道的地面采用水磨石楼面，卫生间采用陶瓷锦砖防水楼面。住宅部分采用细石混凝土楼面。5.5屋面工程：非上人屋面采用卷材防水膨胀珍珠岩保温屋面，上人屋面采用铺地缸砖保护上人屋面。5.6垂直运输：本工程分D1、D2两幢高层，分别设两台施工电

5、梯，为装修期间人、物提供垂直运输。施工电梯的基础设有首层，地下一、二层用排架体系进行加固，以防楼层受施工电梯的自重及运行时的振动荷载产生结构破坏。5.7主要施工机械及施工设备需要表序号机械名称规格单位数量备注1施工电梯SCD200台22切割机3电焊机4射钉枪5水泵6吊篮7砂浆搅拌机8拖车1、工期的安排及保证措施本工程装修阶段施工总进度目标控制在240天内，其中包括一个春节假期及冬季施工。施工工期紧，施工环境逐渐恶劣。因而，要合理安排各分项工程的投入施工的时间，穿插进行，尽量将某些分项工程避开冬季施工。6.1施工工期

6、保证措施6.1.1提高机械化施工水平，积极推广新技术、新工艺、新方法的使用，根据现场情况，装修阶段共设两台人货双层电梯，两台砂浆搅拌机。6.1.2保证人力和物力资源的需求，合理组织调配。6.1.3实行网络控制，全面实行计划管理。根据施工总体目标进度计划分别排出月计划、周计划和日作业计划，并且根据计划提前上报劳动力，材料、机具需求表。6.1.4加强QC小组攻关，制定预防和纠正措施，严把原材料质量关节过程控制关。6.1.5合理科学地组织平面布置，减少重复用工及二次搬运。6.1.6加强现场综合调度，以切实可行的措施组织好

7、流水施工，协调好与其他各分包单位间的关系，相应工序穿插。1、施工现场总平面图7.1生活生产临建根据现场的实际情况，在本工程北侧砌三层临时建筑作为办公生活区,其中包括甲方、监理、总包、分包各单位的办公室、职工宿舍、医务室、会议室等，在东侧围墙以内设置砂堆放地、石灰池两只及砂浆搅拌机两台，首层设置两个水泥库。7.2临时用水7.2.1利用甲方提供到现场的水源处，分别接出各支管供应到各需要部位，以保证现场生活用水，消防用水及楼层内养护用水及消防用水等的需要。7.2.2在水源的总管处设水表井，供楼层、现场及生活区使用，具体布

8、设按树状系统联接成网。7.2.3装修阶段利用主体阶段从采光井里竖向φ50供水管道，供应各楼层的墙地面的湿润和养护用水及消防用水等。7.2.4两台搅拌机处重新从水箱总管接出分支，以供应砂浆搅拌用水。7.3现场施工临时用电7.3.1在本工程由建设单位提供的电源配电站，额定电压220/380V三相四线制低压电力系统。在配电站处作一次重复接地，接地电阻不小于4Ω，与