广州××××有限公司消防系统维保方案

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1、××××有限公司厂区消防系统维保方案××××有限公司消防系统保养方案书编制单位：××××消防公司编制日期：2012年9月24日地址：邮编：联系人：电话：编制单位：消防公司第24页共24页××××有限公司厂区消防系统维保方案目录一、公司简介及资质证书3二、编制说明5三、维护保养内容6四、消防系统年度维护保养报价12五、消防系统维修保养人员及联系电话13六、服务承诺书14七、消防系统维护保养协议16八、消防维保记录附表20编制单位：消防公司第24页共24页××××有限公司厂区消防系统维保方案一、企业简介及资质证

2、书1、公司简介2、企业法人营业执照3、建筑业企业资质证书4、工程设计证书5、安全生产许可证书6、自动消防系统操作人员资格证书编制单位：消防公司第24页共24页××××有限公司厂区消防系统维保方案二、编制说明2.1、编制目的按照国家有关消防法律、法规、技术规范的规定，安装消防设施，是预防火灾发生，及时扑救初期火灾的有效措施，杜绝恶性火灾发生的重要保障。但目前，许多消防设施存在严重问题不能正常运行，一些消防设施出现故障后不能及时发现，起不到防火、报警和灭火的作用，埋藏隐患，危及公共消防安全。究其原因，除设计、施

3、工和产品质量方面把关不严外，主要是消防设施投入运行后，没有建立健全和落实有效的检查维修保养管理机制。根据《中华人民共和国消防条例》规定和《消防改革与发展纲要》的要求，各类建筑的管理、使用单位应建立和落实建筑消防设施检查维修保养管理制度，以确保建筑消防设施的正常运行。鞋厂都具有规模大、布局复杂、易燃物品多、人员多而且流动频繁等特点。更是人员密集之处。一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严重，后果不堪设想。所以消防设施、设备(硬件)的管理、维护保养，并使其充分发挥效用，从而提高防御火灾的能力，是消防安全管理的基础

4、。为保证厂区消防系统作为一种应付突发性灾难的特种装置和设施，保障生产、工作正常程序、生命财产的安全，在突发火警时能灵敏地进行反应和报警，启动运转灭火装置扑灭火灾。为确保消防维保的服务质量和进度及甲方满意,并使甲方的现场代表对乙方的维保工作进行监督时有所参照,特编制此方案。2.2编制依据（1）建设单位提供的现场情况。（2）建设单位提供的相关图纸及资料。编制单位：消防公司第24页共24页××××有限公司厂区消防系统维保方案（3）甲方的内部标准。（4）现行国家有关施工验收规范及质量评定标准（5）［中华人民共和国消

5、防法］（6）GB50016-2006建筑设计防火规范（7）GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范（8）GB50140-2005建筑灭火器配置设计规范（9）GB17945-2010消防应急照明和疏散指示系统（10）B50444-2008建筑灭火器配置验收及检查规范（11）GB219761-2008建筑火灾逃生避难器材（12）GB/T25894-2010疏散平面图设计原则与要求（13）GB50354-2005建筑内部装修防火施工及验收规范三、维护保养内容：3.1消火栓灭火系统厂区内设有室内外消火

6、栓系统，消火栓灭火系统由消火栓、消防水泵、管网、压力传感器及电气控制电路组成。消火栓灭火系统属于闭环控制系统。当发生火灾时，击碎消防按钮的玻璃罩，按钮盒中按钮自动弹出，接通消防泵电路控制电路，消防水泵电动机启动，向室内外消防管网提供消防用水，室内外消火栓主要作用是充分利用消防水带连接QZ19型直流水枪,扑灭周边设备火灾。（1）对消防水池、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检查，以确保符合规范要求。（2）观察压力表指针读数是否符合规范要求。（3）检查消防设备、部件是否完好。编制单位：消防

7、公司第24页共24页××××有限公司厂区消防系统维保方案（4）相关消防配电柜控制功能是否完好。（5）巡查主要控制阀是否渗漏。（6）测试消火栓主、备泵的运行及手、自动启停功能，同时测试运行状态的信号是否正常。（7）消火栓按钮检查报警及能否联动消防水泵。（8）每季度对消火栓系统放水实验一次(最不利点),验证充实水柱长度是否符合要求。（9）每月对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，器材是否在位，水带是否有霉变或僵硬问题，发现及时更换和补充到位。(10)每年对室外消火栓专用扳手转动接口闷盖，必要时加注润滑油。

8、检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化等情况。（11）每年抽查消火栓的出水及压力情况。（12）检查水泵接合器接口是否有杂物堆积。3.2自动喷淋灭火系统自动喷淋湿式系统由闭式喷头、水流指示器、湿式报警阀组、供水设施、稳压设施、末端试水装置及连接管道等组成；连接管道包括短立管、配水支管、配水管、配水干管，以及水泵的吸水管和供水管等；湿式报警阀组成由水流控制阀、延迟器、压