粤传媒大厦代建服务

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1、粤传媒大厦代建服务招标文件招标人：广东广州日报传媒股份有限公司招标代理单位：广东建设工程监理有限公司时间：2018年7月目录目录1第一章投标邀请函2第二章投标须知及前附表4一、投标须知前附表5二、投标须知7（一）总则7（二）招标文件8三投标文件的编制10四．投标文件的递交11五．开标及评标12六．授予合同14七．履约保证14第三章项目代建管理要求16第四章投标文件内容格式20格式1、投标报价表21格式2、投标函22格式3、投标保证金付款凭证复印件23格式4、法定代表人证明书24格式5、法定代表人授权委托书25格式6、项目代建保修服务承诺书26格式7、企业基本情

2、况及业绩证明文件27格式8、拟为本项目设置的组织机构及投入人员29格式9、项目代建管理方案33第五章合同文件格式34第六章开标、评标及定标办法35一、总则36二、开标评标办法、程序和细则376第一章投标邀请函6投标邀请函广东建设工程监理有限公司受广东广州日报传媒股份有限公司的委托，就粤传媒大厦代建服务项目通过公开招标的方式选定代建单位，具体事宜公布如下：1.招标内容：本招标旨在选定粤传媒大厦代建服务项目建设全过程代建单位。由代建单位按照《代建合同》的约定，自取得中标通知书开始，直到项目竣工验收、竣工决算、移交及缺陷责任期满工程项目建设全过程的管理服务工作。代建

3、单位应完成包括在项目决策阶段与建设业主共同组织设计优化工作，进行项目建设策划，在项目实施阶段，代表建设业主进行设计管理、报建管理、招标管理、采购管理、合同管理（含签订）、施工管理和竣工验收、工程决算等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制等工作。2．招标文件的获取时间、地点及价格：获取时间：2018年月日时分；获取地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）。招标文件价格：500元人民币。3.投标文件的递交时间、递交截止时间和递交地点：递交时间：2018年月日时分；递交截止时间：2018年月日时分；递交地点：广州公共资源交

4、易中心（广州市天河区天润路333号）。4.投标人必须按招标文件规定的方式及金额提交投标保证金。5.兹定于下列时间和地点公开开标：开标时间：2018年月日时分；开标地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）。6.招标人和招标代理将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次投标活动所发生的任何成本或费用。7.招标人：广东广州日报传媒股份有限公司联系人：马工联系电话：020-811633598.招标代理机构：广东建设工程监理有限公司联系人：胡工联系电话：020-36234265地址：广州市流花路73号3楼电话：020-36234265广东建设工

5、程监理有限公司2018年月日6第一章投标须知及前附表6一、投标须知前附表序号项目主要内容1定义招标人（即发包人）：广东广州日报传媒股份有限公司招标代理机构：广东建设工程监理有限公司使用单位：广东广州日报传媒股份有限公司2项目名称粤传媒大厦代建服务。3工程概况粤传媒大厦，计划建设一幢大楼，地址位于海珠区琶洲街道琶洲A区AH040246地块，总占地面积4432㎡，计算容积率建筑面积约58059平方米，地上计算容积率建筑面积约55350平方米，地下计算容积率建筑面积约2709平方米，总建筑面积约72000平方米，建筑高度约150米。4资金来源企业自筹。5建设地点广州

6、市海珠区琶洲街道琶洲A区AH040246地块。6项目估算总投资项目投资72505.59万元（其中土建投资57910.28万元，设备及技术投资14595.31万元）。7代建服务费招标控制价本工程在委托代建单位前，建设业主已开展部分前期管理工作（已完成用地报建，可研，环评，水土保持方案编制，及勘察设计、监理、造价咨询、基坑支护及土方开挖工程施工、基坑监测等招标，目前正在开展基坑支护及土方开挖工程施工，建设业主按此阶段与代建单位交接），代建服务费招标控制价为712.53万元，投标人报价超出限价为无效报价。8项目工期建设目标工期为1044日历天（暂定）。争取在2020

7、年12月31日前完成粤传媒大厦项目。建设代建服务期从中标通知书签收之日起，至项目通过竣工验收且缺陷责任期满，工程尾款支付完毕且建设项目完成竣工财务决算批复、代建合同约定的代建工作范围内的全部工作完成之日止。9招标人广东广州日报传媒股份有限公司。10投标人资质要求详见公告。11招标内容代建单位按照《代建合同》的约定，自取得中标通知书开始，直到项目竣工验收、竣工决算、移交及缺陷责任期满工程项目建设全过程的管理服务工作。代建单位应完成包括在项目决策阶段与建设业主共同组织设计优化工作，进行项目建设策划，在项目实施阶段，代表建设业主进行设计管理、报建管理、招标管理、采购

8、管理、合同管理（含签订）、施工管理和竣