凤凰山旅游度假山庄合同

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1、木房屋安装承建合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：__贵阳花溪林家铺子投资管理有限公司_合同订立时间：合同订立地点：目录第一条：工程概况-2-第二条：承包范围及方式-2-第三条：合同组成部分-3-第四条：工程价格及付款方式-3--9-第五条：质量要求-5-第六条：材料供应-6-第七条：水电暖安装-7-第八条：工程工期-8-第九条：工程变更-9-第十条：甲方责任-9-第十一条：乙方责任-9-第十二条：安全施工与检查-10-第十三条：工程验收、竣工-11-第十四条：违约责任-12-第十五条：驻工地代表-12-第十

2、六条：保密措施-13-第十七条：争议处理-13-第十八条：合同签章-13-根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就凤凰山旅游度假山庄木制房屋安装项目工程协商一致，签订本合同，以便共同遵守。-9-第一条：工程概况（一）工程名称：________________________（二）工程建设地点：__________________（三）工程规模、特征：木结构房屋约_____栋，约_______平方米，面积计算规则：按照规划设计图纸中标注的

3、建筑面积为准。（四）工程工期：从进场施工之日起天内竣工（以栋计量）第二条：承包范围及方式（一）承包范围：木房屋区总规划设计图，木房屋图纸设计、木房屋地基基础设计、室外露台设计、木房屋地下管网设计（包含化粪池）、园林规划设计、具体如下：1、所有木结构产品的图纸，乙方负责所有木质结构构件制作、安装。2、每栋木房屋地基基础的实际施工图，乙方负责每栋房屋的地基开挖及平场。3、每栋木房屋室外露台实际施工图。（由甲方确定施工范围面积）乙方负责修建。4、室外化粪池的实际施工图，乙方负责施工。5、木房屋区的地下管网实际施工图

4、，乙方负责施工。6、木房屋区的园林绿化景观总布局图（包含每栋房屋的园林规划设计图）乙方负责配套施工（二）承包方式：包工包料，确认实际面积总造价合同。第三条：合同组成部分（一）本合同条款及附件（二）标准、规范及有关技术文件-9-（一）图纸（二）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件第四条：工程价格及付款方式（一）工程价款结算：1、木房屋按建筑面积__3970__元/平方米计价（含材料运费、不含所有各类税费）。正负零以下房屋基础费用不含在本价款，如果方案发生改变相关费用按实际发生结算。项目第一期乙方承建3栋木房

5、屋，承建建筑__450_平方米，每栋木房屋建筑面积上下二层为150平方米。总计_1786500万元（大写：壹佰柒拾捌万陆千伍佰元整）。2、第二条中所涉及的其它项目另行单独签订施工合同。(如甲方针对已确认完的施工图纸设计进行变更，对于变更部分产生的费用甲方根据实际发生的费用进行增减。)（二）付款方式及比例：一、工程按下列方式付款：合同签定后，乙方进场前甲方付给乙方首期支付工程造价的40%，即￥：714600元；木工、材料进场二期支付工程总造价的20%，即￥：357300元；木房屋开建到一层格栅三期支付工程总造价

6、的20%，即￥：357300元；木房屋二层封顶四期支付工程总造价的15%267975元尾款5%，即￥：89350元；在工程验收后5个工作日内甲方一次性付清，如有增项款同时支付。第五条：质量要求（一）工程质量1、本合同规定，由乙方总承包范围及结算范围内的各部分工程，均须按施工图纸、设计变更、相应的国家规范-9-图集进行施工。现场验收及施工严格按照图纸及以下规范、图集：《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002、《木结构设计规范》GB5000

7、5-2003、《木结构住宅》07SJ924、《建筑设计防火规范》GB50016-2006、《木骨架组合墙体技术规范》GB﹨T50361-2005、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002等。2、乙方应严格按照图纸进行施工，施工图纸存在错误或与规范相冲突时以书面形式上报甲方。3.工程验收同第十三条内容。（二）检查和返工1、为保证施工现场安全、质量、进度，乙方在施工中随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，并根据要求向甲方提

8、供与工程有关的技术资料。2、在后期施工中，甲方如发现已完工程所使用材料或施工工艺达不到合同约定质量要求，乙方应无条件进行整修，直到符合要求并经甲方确认。由此发生的一切费用及延误工期由乙方承担。3、甲方于合同约定之外要求乙方重做的，视作工程量增加，具体结算根据增加的工程量另行计算。第六条：材料供应（一）乙方提供的材料和设备均须符合设计标准、国家相关质量标准及有关规定。（二）乙方在材料进场前应向甲方报验