建设工程设计概算的编制与审查ppt课件

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1、第六章建设工程设计概算的编制与审查第一节建设工程设计概算概述第二节建设工程设计概算的编制第三节建设工程设计概算的编制方法第四节建设工程设计概算的审查第一节建设工程设计概算概述一、设计概算的概念及内容设计概算是初步设计概算的简称，是指在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计图纸、定额、指标、其他工程费用定额等，对工程投资进行的概略计算，它是初步设计文件的重要组成部分，是确定工程设计阶段投资的依据，经过批准的设计概算是控制工程建设投资的最高限额。设计概算分为三级概算，即单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算。下一页返回第一节建设工程设计概

2、算概述二、设计概算的作用设计概算的作用有:(1)设计概算是确定建设项目、各单项工程及各单位工程投资的依据。(2)设计概算是编制投资计划的依据。(3)设计概算是进行拨款和贷款的依据。上一页下一页返回第一节建设工程设计概算概述(4)设计概算是实行投资包干的依据。(5)设计概算是考核设计方案经济合理性和控制施工图预算的依据。(6)设计概算是进行各种施工准备、设备供应指标、加工订货及落实各项技术经济责任制的依据。(7)设计概算是控制项目投资、考核建设成本、提高项目实施阶段工程管理和经济核算水平的必要手段。上一页下一页返回第一节建设工程设计概算概述三、设计概算的编

3、制原则设计概算的编制原则有:(1)严格执行国家的建设方针和经济政策的原则。(2)要完整、准确地反映设计内容的原则。(3)要坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。上一页下一页返回第一节建设工程设计概算概述四、设计概算的编制依据设计概算的编制依据有:(1)国家有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策。(2)批准的建设项目的设计任务书(或批准的可行性研究文件)和主管部门的有关规定。(3)初步设计项目一览表。(4)能满足编制设计概算的各专业的设计图纸、文字说明和主要设备表。上一页下一页返回第一节建设工程设计概算概述(5)当地和主管部门的现行建

4、筑工程和专业安装工程的概算定额(或预算定额、综合预算定额)、单位估价表、材料及构配件预算价格、工程费用定额和有关费用规定的文件等资料。(6)现行的有关设备原价及运杂费率。(7)现行的有关其他费用定额、指标和价格。(8)建设场地的自然条件和施工条件。(9)类似工程的概预算及技术经济指标。(10)建设单位提供的有关工程造价的其他资料。上一页返回第二节建设工程设计概算的编制概述一、建设工程设计概算文件的组成建设工程设计概算按编制形式分为三级编制(总概算、综合概算、单位工程概算)和二级编制(总概算、单位工程概算)。其中三级形式设计概算文件由封面、签一署页及目录，

5、编制目录，总概算表，其他费用表，综合概算表，单位工程概算表和补充单位估价表组成;二级形式设计概算由封面、签一署页及目录，编制说明，总概算表，其他费用表，单位工程概算表和补充单位估价表组成。下一页返回第二节建设工程设计概算的编制概述二、建设项目总概算及单项工程综合概算的编制1.概算编制说明(1)项目概况。(2)主要技术经济指标。(3)资金来源。(4)编制依据。(5)其他需要说明的问题。(6)总说明附表。上一页下一页返回第二节建设工程设计概算的编制概述2.总概算表概算总投资由工程费用、其他费用、预备费及应列人项目概算总投资中的儿项费用组成。(1)第一部分工程

6、费用。按单项工程综合概算组成编制，采用二级编制的按单位工程概算组成编制。(2)第二部分其他费用。一般按其他费用概算顺序列项。(3)第三部分预备费。包括基本预备费和价差预备费。(4)第四部分应列人项目概算总投资中的儿项费用。一般包括建设期利息、铺底流动资金、固定资产投资方向调节税(暂停征收)等。上一页下一页返回第二节建设工程设计概算的编制概述3.注意事项(1)综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础，采用“综合概算表”进行编制，分别按各单位工程概算汇总成若干个单项工程综合概算。(2)对单一的、具有独立性的单项工程建设项目，按二级编制形式编制，直接编制总概

7、算。上一页下一页返回第二节建设工程设计概算的编制概述三、其他费用、预备费、专项费用概算的编制(一)其他费用概算的编制1.其他费用的组成及计算一般建设项目其他费用包括建设用地费、建设管理费、勘察设计费、可行性研究费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、工程保险费、联合试运转费、生产准备及开办费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施建设及绿化补偿费、引进技术和引进设备材料其他费、专利及专有技术使用费、研究试验费等。上一页下一页返回第二节建设工程设计概算的编制概述2.引进工程其他费用引进工程其他费用中的国外技术人员现场服务费、出国人员差旅

8、费和生活费折合人民币列人，用人民币支付的其他儿项费用直接列人其他费用中。3.其他