广州国际创新城曾边村安置房工程标段一

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1、广州国际创新城曾边村安置房工程（标段一）招标文件招标单位：广州市番禺区基本建设投资管理办公室招标代理单位：广东建发工程管理有限公司日期：2017年12月52目录目录1投标邀请书2第一章投标须知3一、投标须知前附表3二、投标须知修改表11二、投标须知修改表11三、投标须知通用条款18（一）总则18（二）招标文件19（三）投标文件的编制21（四）投标文件的提交29（五）开标、评标、定标及合同签定31第二章开标、评标及定标办法34一、开标、评标及定标办法修改表34二、开标、评标及定标办法通用条款37（一）总则37（二）开标评标办法程序和细则39可选办法一（适合综合评分法一，技术标与经济标先后

2、分别开启）39第四章投标文件格式61第五章技术条件（工程建设标准）71第六章图纸及勘察资料83第七章工程量清单84第八章招标控制价8752投标邀请书致：[投标人名称]贵公司已报名参加广州国际创新城曾边村安置房工程（标段一）公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从处购买招标文件和相关资料。时间为年月日上午时。请注意：1.招标文件售后不退。2．贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交捌拾万元（人民币）的投标担保。3．投标文件提交的截止时间为年月日时分正，提交到广州公共资源交易中心番禺交易部室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4．本招标工程

3、项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心番禺交易部室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：广州市番禺区基本建设投资管理办公室地址：广州市番禺区清河东路319号西副楼六楼联系人：刘工联系电话：020-84640765招标代理：广东建发工程管理有限公司地址：广州市番禺区市桥街桥兴大道457好联系人：陈工联系电话：020-34801616注：本投标邀请书使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。52第一章投标须知一

4、、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市番禺区基本建设投资管理办公室招标代理：广东建发工程管理有限公司设计单位：广东省冶金建筑设计研究院监理单位：广州珠江工程建设监理有限公司22.2工程名称广州国际创新城曾边村安置房工程（标段一）32.

5、2建设地点位于广州市番禺区新造镇曾边村与文山村交界处，规划金光西大道西侧，南大干线北侧42.2建设规模该项目总投资约197605.85万元，总占地面积125115.83平方米，总建筑面积约520749.5平方米（其中地上总建筑面积约374924.60平方米，地下建筑面积138004.10平方米），该项目计划建地上31层楼高分别为95.6米、99.8米住宅2栋，地上24层楼高74.1米住宅2栋、地上27层楼高82.8米住宅5栋、地上28层楼高85.3或85.7米住宅6栋、地上31层楼高94.4米住宅4栋，另建电气、给排水、通风、照明、永久供电、“三线”工程等（具体数据以工程量清单和招标图

6、纸为准）。特别提示：因本项目的基坑工程已完成，投标人在投标报价中应综合考虑：1、基底约500mm厚的施工层的清除；2、原村民房屋基础桩已挖除，不排除个别房屋桩没有挖除，投标单位应综合考虑基础桩施工；3、基坑的日常维护工作；4、土方回填按图纸施工。52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。合同约定风险范围内招投标综合单价不变、不可计量项目措施费包干。62.2质量标准工程质量目标：确保工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准。5272.2招标范围按发包人提供的招标文件、招标答疑文件、全套招标图纸、设计说明及补充说明，完成广州国际创新城曾边村安置房工程（标段一）的招

7、标图纸包含12~17号楼的建设、配套公共设施及相关商业区建设（含18、19号楼）地下室及包含地下室全部管线建设、游泳池等相关建设，另建电气、给排水、通风、照明、永久供电、“三线”工程等内容，建筑面积约24.7万平方米，最大层数为31层，建筑高度最高为99.8米，最大单跨跨度12.5米（具体发包内容以招标图纸及工程量清单为准）。82.2工期要求施工总工期：2019年9月30日前完工，完工是指完成本工程设计和合同约定的各项内容，包括项目实体及相关资