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1、地产前期规划手续办理流程（毛地土地证办理手续）步骤动作描述责任岗位所需资料/文件/表单时限产出结果缴纳契税办理土地证契税所委托评估申请缴纳契税拆迁、办理建设用地批准书发改委、建委立项签订土地出让合同取得土地国土资源局发改委、建委国土局南京市契税征收所1、申请报告2、《国有土地使用权招标中标通知书》、《国有土地使用权出让合同》3、建设工程规划用地红线4、立项申请单位房地产开发资质证书复印件1、申请报告2、《国有土地使用权出让合同》1、申请报告2、《国有土地使用权出让合同》3、立项批文缴纳契税通知单1、授权委托书2、企业营业执照、组织机构代码证3、契税收据4、《
2、国有土地使用权出让合同》20个工作日15－20个工作日15个工作日20个工作日20－25个工作日签订《国有土地使用权出让合同》取得立项批文建设用地批准书缴纳契税通知单收据取得土地证5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectin
3、gtheregionalpositionandachieve地产前期规划手续办理流程（净地土地证办理手续）步骤动作描述责任岗位所需资料/文件/表单时限产出结果办理土地证缴纳契税发改委、建委立项签订土地出让合同取得土地国土资源局发改委、建委1、申请报告2、《国有土地使用权招标中标通知书》、《国有土地使用权出让合同》3、建设工程规划用地红线4、立项申请单位房地产开发资质证书复印件1、缴纳契税通知单2、立项批文3、《国有土地使用权出让合同》1、授权委托书2、企业营业执照、组织机构代码证3、契税收据4、《国有土地使用权出让合同》20个工作日20个工作日20－25个工
4、作日签订《国有土地使用权出让合同》取得立项批文收据取得土地证5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve地产前期规划手续办理流程（建筑方案报审办理手续）步骤动作描述
5、责任岗位所需资料/文件/表单时限产出结果报消防、人防、交管、教育、卫生、环保、地铁、燃气、自来水、供电等部门审批意见编制设计任务书、委托建筑方案设计申请建设用地规划许可证申请规划设计要点建筑方案报规划审批规划局规划局规划设计中心、设计院相关职能部门（视具体项目而定）规划局1、首次申报提交组织机构代码证副本、机构代码2、《建设用地规划许可证申请表》3、《国有土地使用权招标中标通知书》、《国有土地使用权出让合同》4、建设地点现势地形图（测绘站买）5、建设项目选址意见书及附图（此材料在招牌挂时作为出让土地资料附件已取得）1、组织机构代码证副本、机构代码2、《南京市
6、建设用地规划许可证申请表》3、《国有土地使用权招标中标通知书》、《国有土地使用权出让合同》或规划部门建设用地规划许可证4、建设地点1：500或1：1000现势地形图（测绘站购买）1、设计要点2、红线图3、设计任务书1、申请报告2、设计要点3、立项批文4、红线图5、方案文本6、总平图（有修改意见交设计院进行修改再征询相关意见）1、单位组织机构代码2、设计要点通知书复印件3、《建筑工程建筑面积核验表》4、图纸及数字报件光盘5、设计要点中载明的相关部门方案审核意见（消防、交管、人防等）6、立项批文（有修改意见交设计院进行修改后在报批）15－20个工作日20个工作日
7、视项目而定20个工作日15个工作日取得建设用地规划许可证取得规划设计要点方案图纸（方案文本）各部门原则同意的意见取得方案审定通知书5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandac
8、hieve地产前期规划手续办理流程（施工图报审办理手
