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《中铁·奥维尔-下阶段推广建议》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、中铁·奥维尔下阶段推广思路一、推广方向分产品、分阶段、分重点进行推广，做到重点突出，目标明确}二、推广思路相互促进，互为支撑线上推广：主打别墅产品，提升项目知晓度区域促销：锁定郫县及周边区域，消化房源活动造势：做热现场，做熟圈层，提升销售配合媒体宣传，扩大项目影响力三、推广安排（一）线上推广：集中媒体资源，主推别墅产品，配合大型活动快速提升项目在大成都地区的知晓度1、推广主题建议（1）卖点直接展示型：首付78万起享300亩原生园林，300平方米赠送空间，四个花园四面观景双车库五室五厅一栋联排（2）居住理想描述型：城西繁华处，人生第一栋首付78万起，享650㎡极奢空间5.1
2、-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve2、推广渠道建议（1）电视广告：项目实景展示，整体价值解读，适时增加活动报道（2）报纸：卖点及销售信息释放，软文炒作项目优势及活动（3）户外
3、：项目形象+阶段主推产品及销售信息（4）专业级高端杂志：软性报道为主，加强行业及高端客群认可度（5）公交站台：配合活动及促销政策阶段性投放（6）网络：炒作活动，扩大项目影响力（7）轿厢广告：高端写字楼及住宅，精准覆盖目标人群（8）短/彩信：常规销售信息释放，配合节点零时增加投放（9）电影贴片：利用热点档期，提升项目形象及影响力（10）高端会所、酒店、俱乐部：覆盖更多的高端客户人群（二）区域促销：以郫县及周边区域为主，通过促销政策及产品优势卖点释放，吸引客户到场，强力消化在售房源1、推广主题建议（1）主打优惠型：周末特惠，一爽到底墅院/洋房一口价特惠，最高立省约35万/套5
4、4—150㎡临街金铺8折限量起售，最高优惠约76万/套（2）热点时事型：5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve■“息息”相关，时不我“贷”央行再次降息，抢购城西楼市最佳机会
5、48万起，享阔景花园洋房■狂揽三金，再破记录金牌品质、金牌物管、人气金铺特惠20%，创城西优惠记录（3）销售及产品信息型：全现房发售，大花园大面积赠送，实得5200元/㎡起2、推广渠道建议（1）短信：即时销售信息释放（2）户外/公交：阶段主推产品及销售信息（优惠等有吸引力的信息）（3）夹报：洋房、别墅分批次、分区域投放（4）团购：联系大型企事业单位，组织系列团购活动（5）巡展：到部分区域市场（如甘阿凉地区）进行专场品鉴会（6）DM派单：根据成交客户分析，在重点区域密集派单轰炸（三）、活动造势：通过系列活动做熟客户圈层，拉升现场人气，促进房源销售，同时配合媒体宣传扩大项目知
6、晓度8月活动活动主题：中铁·奥维尔-豪车尊耀品鉴展活动时间：2012年8月上旬5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve活动地点：中铁·奥维尔项目现场活动目的：①做热现场人气，
7、提升客户圈层影响，促进销售②制造话题点，配合媒体扩大项目影响力③与中铁汽车进行客户资源共享、宣传渠道共享主办单位：中铁·奥维尔（联合单位：中铁汽车）活动对象：购房客户、意向客户、部分中铁汽车的高端客户、其他活动内容：豪车展示（可试乘但不能试驾）1、豪车建议：①至少是百万级以上的车辆，越顶级越容易引起关注②数量6辆保时捷Panamera4S保时捷卡宴5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establi
