转塘镇沈家弄村等9个村农转居多层公寓和配套公建建设项目

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1、转塘镇沈家弄村等9个村农转居多层公寓及配套公建建设项目环境影响报告书简本浙江省环境保护科学设计研究院ENVIRONMENTALSCIENCERESEARCH&DESIGNINSTITUTEOFZHEJIANGPROVINCE国环评证：甲第字2003号二○一○年九月转塘镇沈家弄村等9个村农转居多层公寓及配套公建建设项目环境影响报告书简本1总论1.1项目由来根据杭州市人民政府办公厅《关于进一步加快杭州市区撤村建居和城中村改造建设项目审批的通知》(杭政办〔2007〕19号)，为全面推进市区撤村建居和城中村改造工作，集约、节约使用土地，提高土地综合利用效益，营造优美居住环境

2、，保障农转非居民的合法权益，大力鼓励和推广农转居多层公寓中高层及配套公建的建设。本项目依据《杭州市发展和改革委员会投资项目调整审批意见》（杭发改投资批复[2009]63号），《关于转塘镇沈家弄村等9个村农转居多层公寓及配套公建项目建议书调整审批意见》的批复，在转塘镇沈家弄村、横桥、石龙山、凌家桥、村口、双流等6个撤村建居村建设计划的基础上，新增转塘镇非撤村建居金家岭村、中村村两个村，并增加象山农居（方家畈村）安置区块部分。本项目共计拆迁人口为11553人。项目凌家桥地块共由四个规划地块组成，分别是G-R21-19、G-R21-25、H-R21-05、H-R21-06

3、；村地块共由三块用地组成，分别是G-R21-03、G-R21-05、G-R21-06；方家畈地块共由五块用地组成，分别是A-R21-12、A-R21-13、A-R21-15、A-R21-16、B-R21-08。根据杭州市环境保护关于建设项目环境影响评价文件审批意见，《转塘镇区（方家畈地块）多层农居及经济适用房A、B、C、F区块》（杭环评批[2004]0310号）、《杭州市转塘镇农居及经济适用房村口区块》（杭环评批[2005]0099号）、《转塘镇农居及经济适用房凌家桥区块》（杭环评批[2005]0098号），方家畈地块中的A-R21-15地块（C区）、B-R21-0

4、8地块（F区），村口地块中的G-R21-05地块（1#区块），凌家桥地块中的H-R21-05地块（C地块）均为已建成多层农居。根据初步设计及批复意见已建地块均为现状保留地块，不再进行调整。根据项目立项文件、初步设计及批复等相关资料分析，项目凌家桥地块、村口地块和方家畈地块的部分经济指标见表1-1、表1-2和表1-3。·10·浙江省环境保护科学设计研究院杭州市天目山路109号转塘镇沈家弄村等9个村农转居多层公寓及配套公建建设项目环境影响报告书简本表1-1凌家桥地块部分经济指标地块名称地块编号占地面积地上建筑面积总户数入住人口备注凌家桥地块G-R21-1967763m²

5、121973m2976套3416人26幢G-R21-2538792m²69825m2546套1911人17幢H-R21-0583833m²125714m21058套3174人已建H-R21-0639438m²70988m2529套1852人13幢总计约22.98ha388500m23109套10353人—表1-2村口地块部分经济指标地块名称地块编号占地面积地上建筑面积总户数入住人口备注村口地块G-R21-0371814.5m²129266m21040套3640人20幢G-R21-0611765.2m²13708m296套336人7幢G-R21-0554201.3m²

6、85266m2684套2394人已建总计约13.78ha228240m21820套6370人—表1-3方家畈地块部分经济指标地块名称地块编号占地面积地上建筑面积总户数入住人口备注方家畈地块A-R21-1235051m270100m2490套1715人11幢A-R21-1338713m269683m2633套2216人11幢A-R21-1624402m243923.6m2449套1575人8幢A-R21-1538712m2115873.4m2907套3174人已建B-R21-0838516m2总计约17.54ha299580m22479套8680人—根据《中华人民共和

7、国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》以及《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，该项目的实施必须进行环境影响评价。为此，项目建设单位杭州市西湖区建设管理中心委托浙江省环境保护科学设计研究院承担该项目的环评工作。在接受委托后，我院立即组织有关工程技术人员对项目进行现场踏勘、资料收集，根据《环境影响评价技术导则》的要求，对本项目在建设过程中及营运后可能产生的环境问题以及周围环境可能对小区内的影响进行了全面的分析，在此基础上编制完成了《转塘镇沈家弄村等9个村农转居多层公寓及配套公建建设项目环境影响报告书》（送审稿）。·10·浙江省