鸿利公寓和老年活动中心工程建设项目可行性研究报告

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1、鸿利公寓和老年活动中心工程建设项目可行性研究报告.目录第一章总论………………………………………………………11.1项目背景………………………………………………………11.2可行性研究结论………………………………………………3第二章项目背景和建设的必要性………………………………62.1概况……………………………………………………………62.2XX鸿利公寓概况……………………………………………62.3项目提出的背景………………………………………………72.4项目建设的必要性……………………………………………102.5项目建设的可行性……………………………

2、………………11第三章建设场地及建设条件……………………………………123.1建设场地………………………………………………………123.2建设条件………………………………………………………12第四章建设规模及建设内容……………………………………164.1建设规模………………………………………………………164.2建设内容………………………………………………………16第五章工程技术方案……………………………………………185.1项目组成………………………………………………………185.2建设模式与设计理念…………………………………………185.3总平面

3、规划原则………………………………………………19鸿利公寓和老年活动中心工程建设项目可行性研究报告.5.4建筑设计规划…………………………………………………205.5建筑结构设计…………………………………………………31第六章公用配套设施……………………………………………336.1给排水…………………………………………………………336.2供电……………………………………………………………346.3弱电系统设计…………………………………………………35第七章环境保护…………………………………………………377.1现状………………………………………………

4、……………377.2设计依据………………………………………………………377.3建设期环保措施………………………………………………377.4运营期环保措施………………………………………………38第八章消防安全、劳动保护及安全卫生………………………398.1消防……………………………………………………………398.2劳动保护与安全卫生…………………………………………39第九章劳动组织与人员组成……………………………………41第十章投资估算与资金筹措……………………………………4210.1投资估算范围………………………………………………4210.2投资估

5、算与相关数据规定…………………………………4210.3编制依据……………………………………………………4310.4建设资金筹措………………………………………………43第十一章工程招标与施工方案………………………………44鸿利公寓和老年活动中心工程建设项目可行性研究报告.11.1招标初步方案………………………………………………4411.2工程进度安排………………………………………………45第十二章经济与社会效益评价…………………………………4612.1经济评价概述………………………………………………4612.2项目折旧……………………………………………

6、………4612.3经济效益……………………………………………………4712.4建设资金来源………………………………………………4712.5经济效益分析………………………………………………4712.6社会效益分析………………………………………………4812.7结论…………………………………………………………48鸿利公寓和老年活动中心工程建设项目可行性研究报告.第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称鸿利公寓和老年活动中心工程建设项目1.1.2项目承办单位及法人代表项目承办单位：项目法人代表：1.1.3项目拟建地点某区高岳居委会1.1.4承担可行性研究

7、报告编制单位（1）编制单位：某县工程事务所（2）资质证书号：（3）法人代表：1.1.5研究工作依据1、有关政策文件（1）《中华人民共和国老年人权益保障法》；（2）《国务院办公厅关于转发民政部等部门关于加快实现社会福利社会化意见的通知》（国办发[2000]19号）；（3）《国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展养老服务业意见的通知》（国办发[2006]6号）；鸿利公寓和老年活动中心工程建设项目可行性研究报告.（4）财政部和国家税务总局《关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知》（财税[2000]97号）；（5）《安徽省老年人保护

8、条例》；（6）《安徽省老龄事业发展“十二五”规划》；（7）安徽省人民政府《关于加快发展养老服务业的意见》；（