项目部的工程索赔

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1、项目部的工程索赔第一章项目工程索赔的原因及理由1.项目工程索赔的主要原因161.1业主违约如：业主未能按照规定的时间向承包商提供场地使用权；业主未能在规定的时间内付款（预付备料款、工程进度款）或不合理的扣款（扣业主供料款、预付款的抵扣、滞留金扣款。）；业主未能在规定的时间内发出图纸、指令或批复；业主拖延签发各种签证（进度付款签证、移交证书等）；业主的不适当决定和苛刻检查；业主提供材料、设备的延误或不符合合同标准等。1.2合同缺陷一般情况下合同是由业主或委托工程师、咨询单位编写后列入招标文件的，承包商不能过多修改，否则就构成对招标文

2、件有实质上的背离而被业主拒绝。因此，就难免在合同中存在着缺陷，包括商务条款和技术规范及图纸中的缺陷。如承包商执行业主的解释就会发生成本的增加或工期的延长，进而引发索赔。1.3施工条件变化如：基础地质方面出现变化引起的索赔等。1.4工程变更如：实际完成的工程量超过或小于投标时给定的工程量；工程师发现因设计、质量标准和施工顺序等问题时，增加新指令（增加新的工作、改变建筑材料、暂停施工或加速施工等）。1.5工期拖延16非施工单位原因造成工期延误，项目可以要求延长工期，同时可以考虑要求经济补偿。1.5.1引起工期延误的主要原因有:a工程预

3、付款迟缓支付,施工图纸不能按时提交;b面积增大、结构改变、功能变更；c拖欠工程进度款d材料、设备到位不及时；e监理工程师的无理刁难；f施工停水停电每天八小时以上（含八小时）；g不可抗拒力造成的影响；h计划变更；I由于业主指定的其它分包商拖延工期而影响总工期；以上原因应针对工程合同的相关条款进行考虑。1.5.2非施工原因引起的工期延误而引起的费用补偿：a由于费用损失；b由于停工延长施工周期，造成人工费、材料费、机械停置费、三大工具闲置费的增加；c行政管理费的增涨；d拖欠工程进度款的利息。在合同执行过程中，索赔是多方面的，项目部应根据

4、工程的实际情况来着手进行各项具体的索赔工作。161.6业主指令如：工程师在施工过程中发出各种指令，承包商执行这些指令（包括错误的指令），势必造成的成本的增加和（或）工期的延长。1.7国家政策及法律、法令变更如：国际工程中从投标截止日期之前的第二十八天开始，由于所在国法律和政策的变更导致承包商施工费用的增加或减少；国内工程中由于国家、地方的文件、规定（定额、取费标准、税收、上交的各种费用等）等导致承包商施工费用的增加。发生工程的索赔。1.8其它承包商干扰如：在同一个施工现场有几个承包商同时施工时，发生的因某承包商不能按期完成他那部分

5、工作，而影响其它承包商的工作；场地使用、现场交通等，而造成各承包商相互干扰。发生工程的索赔。1.9其它第三方原因如：银行付款延误等。2可以向业主提出的索赔理由（对应合同条款）。序号索赔事项对应条款工程索赔费用索陪1业主的代表指令错误第5条2款√√2业主的代表指令、批准、图纸及其它约定义务第5条3款第7条√√3由于业主代表的责任，在情况紧急且无法同业主联系时，承包商采取保证工程和人民生命财产安全的紧急措施。第6条2款√√4业主在工程交付前提前使用后发生损坏维修费第8条6款√√165违反有关施工现场清洁规定发生的或该规定为合同签订后颁

6、发的非承包商原因造成的损失的罚款第8条8款√√6业主延期开工第10条√√7因业主地原因，暂停施工第11条√√8赶工的经济指出第13条√9检查检验中业主或其它承包商原因引起的经济指出第14条√10检查检验影响正常施工，且检查检验合格第14条√√11检查检验合格后，又发现承包商的质量问题第14条√12业主要求提高质量等级要求第15条√√13因设计或业主采购设备原因使试车达不到验收要求第17条√√14业主对隐蔽工程重新验收而进行剥落，且检验合格第18条√√15合同价款的调整：1.工程量增加；2.设计变更或工程洽商；3.工程造价管理部门公

7、布的价格调整；4.一周内非承包商原因造成停水停电累计超过8小时；5.其它约定的增加第19条25款√√16业主不按约定（时间、数额）支付工程款第20条√√17业主不按约定（时间、方式、数额）支付工程款第22条√18业主提供的材料设备不符合要求或延误第23条√√19对承包商提供的材料设备，业主未能按时到现场验收，后来验收后发现材料设备不合格第24条√√20由于业主原因，使用代用材料第24条√21业主的变更√√22业主未按照合同约定日期验收引起的工程保管费用第27条√23业主在收到竣工报告后无正当理由办理结算第28条√24保修期间非承包

8、商原因造成返修第29条√25业主违约第31条√√26非承包商责任造成的伤亡事故有责任方承担责任和有关的费用第33条√27施工中出现地下障碍和文物第35条√√28不可抗力对工程本身的损害；清理修复工作费用另行约定第37条1款第20条12款√√29在因