别墅设计调研报告new

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1、一、调研概况1、调研人员：建筑学09级全体同学及授课老师2、调研地点：XX“金科--东方大院”别墅区3、调研时间：2010年11月8日二、参观调研资料1、项目介绍金科•东方大院位于XX市XX区雷锋大道西侧，距离XX市市政府4.7公里，距离银盆岭大桥约7公里。地块交通便利、环境优美、山水相依，是作为高档住宅小区的理想位置。项目用地总面积约465亩，总建筑面积约40万平方米，另有湖面面积约100亩及保留山体约300亩，绿化率约50%。金科•东方大院是金科地产在XX倾力打造的独具东方人居魅力的现代中式宅第，从传统中式院落与徽派建筑风格

2、中获取建筑灵感，融合了现代居住文明与中国民居建筑精粹。项目分六期开发建设，一期为联排别墅，建筑面积约6.1万平方米，容积率0.48，二期为独栋与联排别墅，建筑面积约2.4万平方米，容积率0.43。独栋别墅的外院、侧院、水院空间序列张弛有度，结合游泳池这一现代功能，使室外空间大度有序，同时采用三合院布局，使室内外光影交融，自然景观与建筑人文空间相映成趣，富于传统禅意。联排别墅的前院、天井、后院功能性与美感并重，直中见曲，有开有合，暗合中华传统文化刚柔有度的形气。在规划上，建筑群的空间展开以曲折、含蓄为美，使人趣味无穷。项目景观设计

3、以中国古典园林的造园手法为根基，融合了历史、人文、地理特点，结合中国哲学对园林的影响，强化“虽由人作，宛自天开”与“天人合一”的思想，表现出院落独特的景观沉淀。2、地理位置、3、主力户型三、别墅案例分析我们当天主要是对其中的J户型样板房进行了深入调研。此户型共四层（包括负一层），另外还有一个小阁楼。具体内外部照片及各层平面图如下所示：J户型别墅外形J户型别墅庭院室内楼梯厨房布置灯具装饰四、基地调研认识此基地位于高低起伏的小山坡上，且东北向有天湖相衬，除建筑南面看不到水之外，其他三面均能看到湖泊，而且西北向还有占地700亩的XX第

4、二高尖山山麓。可谓山水相伴，人间仙境。这也能让我们在自己的设计当中发挥各种想象，充分利用好基地起伏地势和山水相伴的自然优势，将建筑与自然和谐融合更是我们应该在设计中着重考虑的问题之一。通过这次实地调研，我们看到了许多“金科——东方大院”的成功之处，但我觉得也还是有些不尽人意的地方：成功之处当然很多，例如：他们选择的这块地方山水相伴且有地势起伏；他们从传统中式院落和徽派建筑风格中获取灵感，将传统中式建筑和西式建筑做了适当的融合；将中国民居建筑精髓与现代建筑文明巧妙结合；且院内围墙等装饰也是极具湖湘文化气息，符合当地风俗等等。不足之

5、处我认为则是他们在进行中西方建筑特色融合的过程中还有些唐突，整体感觉不是那么自然、统一。这也提醒我以后在做这种中西方风格融合的设计时需要谨慎再谨慎，细心再细心，否则看起来就会很怪异，很扎眼。另外一个就是这种别墅里的空间布置有点碎。设计者似乎是在为了将各种功能空间都表现出来而将空间透支使用了，无论客厅还是卧室或者书房，给人的感觉都不怎么开阔，都有那么一点压抑的感觉，这点我觉得他们做的有待商议。五、初步立意构思由于此基地位于XX郊区，其中有700亩尖山绿麓，200年天湖碧水，且基地有高低起伏之势。所以在做这个别墅设计之前，应该充分考

6、虑如何将地势起伏运用到我的设计中，另外就是将整个建筑和周围的环境紧密融合，这点我觉得可以从流水别墅中汲取一些方法。另外就是我打算将这个别墅的主人就定位自己的父母，因为我对他们的了解胜过其他所有人，所以在功能布置过程中能够考虑的更全面吧。设计中会把能够看到湖的建筑立面多些比较通透的材料，背湖的庭院除了种些花草树木外我还想留出一小块地做个简易篮球场等等。初步想法就是这样。