池州站前区“十二五”规划前期材料

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1、池州站前区“十二五”规划发展前期材料（池州站前区管委会二0一0年八月三十日）一、“十一五”回顾“十一五”期间，全区人民在站前区管委会的正确领导下，以全面落实科学发展观为重点，按照“打造江南一流物流商贸区”的主线和“百亿元商贸物流园”的目标，以“四站合一”的框架为主题，以招商引资为抓手，坚持“一个支柱”（商贸物流）、“两个重点”（专业市场与房地产）的发展方针，同心同德，艰苦奋斗，“十一五”计划确定的主要发展目标已经实现，经济建设和社会发展取得了可喜的成就。“十一五”期间，我区从“零”开始，按照市委和市政府的部署，大步前行，取得了良好成效

2、。一是规划先行。几年来先后完成了站前控制性详规、二期规划研究、起步区修建性规划、百亿元商贸物流园产业发展规划、站南路详规等多个规划文本和部份砂盘模型。二是着力推进落实事关全市的重点工程。全线贯通了铜九铁路139公里的线路及配套工程，高标准建成了池州站客货运站房，开通了客货运列车，建成了长途汽车站、公交始末站、对接了宁安城际铁路池州站工程，目前“四站合一”架构已初见端貌，实现了零距离换乘。三是基础引领，全面实施基础设施建设。几年来在一期规划区土地上全面进行了“七通一平”，贯通了内部路网近7公里，全面开通了程控电话、信息网络工程、交通信号

3、工程、绿化、美化和亮化工程等。四是以招商引资为主抓手，全方位loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit13引进国内外各类资金。站前区设立以来，共

4、协议引进国内外各类资金近60亿元，到位资金逾30亿元，其中境外资金650万美元。几年来共引进项目个，其中百汇广场、豪丰国际家居城、上海城物流商贸中心、徽商大市场、甲地商务酒店及商务房产、世纪广场、新时代花园、碧桂园凤凰五星级酒店、国际汽车城、亚坤混凝土搅拌站、站南路商贸物流园和世纪联华大卖场处于全部建成和部分建成阶段。“十一五”期间，我区认真调研，体察民情，加快实施了失地农民社会保障、就业保障、廉租房建设等3项民生工程。建成廉租房9880平方米，发放社会保障款125万元，提供就业岗位200多个，安排了46万元资金用于站前区失地农民经营

5、的大排挡迁移，园区社会环境更加和谐。“十一五”期间，我区共建成专业市场30万平方米，创营业额10亿元，开发商品住宅万平方米，吸纳就业人员逾万人（含农民工）。实现了GDP4.2亿元和财政收入5000万元，完成了市委、市政府要求的目标任务。目前我区专业市场集群正在逐步形成，经济总量迅速扩张，经济发展呈现基础增实、活力提高、速度加快、发展后劲明显增强的良好态势。二、站前区十二五时期发展设想    “十二五”时期是深入贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的重要时期，也是我区loanapprovalandpostcreditapproval

6、officer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit13实现全面建设小康社会目标承上启下的关键时期。全区人民应将在市“十二五”规划的引领下统一认识，加快发展，为创建一个城市新区而努力奋斗。　　（一）池州站前区“十二五”经

7、济社会发展面临的形势　　预计“十一五”末，我区人均生产总值将处全市先进水平的位置之一，加快发展的基础更加雄厚。国际经验表明，当一个国家或地区人均生产总值达到3000美元时，工业化、城镇化进入加速发展阶段。“十二五”时期，我区正处在这样一个关键阶段，经济社会发展呈现出以下鲜明的特征：一是在全市工业化与城镇化相互促进、加快发展的前提下，站前区的城镇化必将提速。城镇化是扩大内需和调整经济结构的重要突破口，是站前区加快发展的必由之路。主要表现是城市拓展带来的机遇，未来几年，随着皖江城市带建设和承接产业转移机会的到来，池州市的城人市口将大规模增

8、加，目前老城区无论从人口密度，还是发展用地上看都无法进行大规模的房地产项目建设，增加的人口在主城区已无法安置，所以老城区向周边拓展势在必行；特别是从考虑保护历史文化名城的角度着想，老城区势必要逐步恢复历史原貌，居住性房地