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1、建设项目环境影响报告表（试行）项目名称：鸿禧家园新建项目建设单位（盖章）：中山市博盈房地产开发有限公司编制日期：二○一三年五月十三日国家环境保护部制ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictl
2、yperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember21建设项目基本情况项目名称鸿禧家园新建项目建设单位中山市博盈房地产开发有限公司法人代表彭菘联系人刘志清通讯地址中山市火炬开发区集中新建区十涌路22号办公楼二楼201-206室联系电话18988589906传真/邮政编码528414建设地点中山市东升镇坦背利生围立项审批部门批准文号建设性质新建√技改□搬迁□行业类别及代码房地产开发经营K7210用地面积(平方米)18587.6绿化面积(平方米)6732.43
3、总投资（万元）5300其中：环保投资（万元）159环保投资占总投资比例3.0%评价经费（万元）0.8预期投入运营日期2016年8月工程内容及规模：鸿禧家园拟建于东升镇坦背利生围（地理位置N22°34′47.42″、E113°18′23.85″），是中山市博盈房地产开发有限公司投资建设的住宅小区工程项目，工程用地面积18587.6平方米。本项目拟建设10栋高层住宅楼（包括2栋9层、2栋16层及6栋18层高住宅楼），共可提供530套住房。项目总建筑面积61694.86平方米，其中包括住宅面积54632.44平方米，商业
4、建筑面积685.66平方米，详细工程经济技术指标见表1。本项目的工程建设期共36个月（2013年7月～2016年7月）。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperforminthea
5、dmissionprocedure,topreventthePartymember21表1工程经济技术指标项目单位数量用地面积m218587.6总建筑面积m261694.86其中不计容积率建筑面积m26041.76计容积率建筑面积m255653.10其中住宅建筑面积m254632.44公共设施建筑面积m21020.66其中商业面积m2685.66配电房m2250消防控制中心建筑面积m260垃圾房建筑面积m225建筑容积率/2.99绿地率%36.22建筑密度%29.59总停车位个477其中地面停车位个352地下停车位
6、个125项目用水全部取自市政给水管网，主要用水包括居民用水、绿化用水等，详细用水环节见表2。表2项目用水总量一览表用水项目用水标准用水单位用水量m3/d排水量m3/d住宅居民250L/人·d1855人463.8417.4管理人员生活125L/(人.天)20人2.52.3综合零售70L/人·d（200~5000m2）25人1.81.6绿化2L/m2·d6732.43m213.5/小计481.6421.3注：根据广东省用水定额核算，上表不含消火栓用水量。污水的总排放量约421.3吨/日，绿化用水无需排放；生活污水通过市
7、政污水管道排入东升镇污水处理厂处理，尾水排入北部排灌渠。项目的能耗主要包括电能、天然气和柴油。（1）项目用电设备包括变频供水设备、空调、电梯、各处照明灯具、电热炊具等，有功计算负荷为1663kw，从中山市电力局供电线路引入电缆供电，配电房位于1#、2#栋1楼商铺，以及9#、10#栋的地下一层，详细位置见平面布置图（图2）；（2）项目使用天管道天然气，用气量按74m3/人•年计算，年用气总量约13.727万立方米；（3）项目不设洗车及卡拉OK等设施，ofwork,relationships,needandpossib
8、ility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionproced
