建筑工程宣贯讲义课件

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1、《重庆市建筑工程计价定额》宣贯交底会编制的主要原则（一）消耗量水平按照社会平均水平取定，在保证工程质量的前提下，维护工程各方的合法权益。（二）满足合理确定与有效控制工程造价的目的；（三）符合施工图设计的有关规定和要求；（四）全面覆盖与简明适用相结合，子目步距化分合理；（五）补充近年建筑市场较成熟的新技术、新材料、新工艺、建筑节能和环保技术。（六）删除已经淘汰和落后的施工技术定额子目。08土建定额人、材、机基价的确定（1）人工日工资单价目前社会普遍反映人工日工资单价偏低，因此，这次对人工日工资单价进行了较大幅度的调整，人工单价分别为：土石方

2、用工单价：22元/工日；机械操作用工单价：28元/工日；其他用工单价25元/工日。（2）材料、机械台班价格依据2008年年《砼及沙浆配合比表、施工机械台班定额》及编制期的材料价格综合取定的。08土建定额的章节设置本次08土建定额共设十三章，比99定额和03定额增加了一个章，即护坡、挡墙工程。具体章节划分如下：第一章：土石方工程第二章护坡、挡墙工程第三章桩基工程第四章脚手架工程第五章砌筑工程第六章砼及钢筋砼第七章金属结构工程第八章门窗、木结构第九章楼地面工程第十章屋面工程第十一章防腐、隔热、保温工程第十二章装饰工程第十三章垂直运输及其他工程本定

3、额共设置子目1595个，在99定额1872个子目的基础上减少了277个。总说明◎本定额的总说明是在99定额总说明的基础上经过反复讨论修改而成的。◎本定额是编制和审核工程预算、工程标底、最高限价、工程结算的依据；是编制企业定额、投标人编制投标报价和工程量清单综合单价的参考依据；也是编制概算定额和建设工程投资估算指标的基础。◎人工单价分别为：土石方用工22元/工日，机械操作用工28元/工日，其它用工25元/工日。总说明◎本定额材料消耗已包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料，辅助材料和零星材料合并为其他材料费。本定额人工、材料、成品、半成品

4、和机械燃（油）料价格，是以定额编制期的价格为依据确定的基价，作为计取费用的基础，其价差可参照重庆市建设工程造价管理机构发布的工程所在地的信息价格或市场价格进行调整。总说明◎本定额已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作安装地点的水平运输以及运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。◎本定额的混凝土强度等级、砌筑砂浆强度等级、抹灰砂浆配合比以及砂石品种，如设计与定额不同时，应根据设计和施工规范要求，按“混凝土及砂浆配合比表”进行换算，但粗骨料的粒径规格及塌落度不作调整。总说明◎本定额中已考虑了砂的膨胀率和现场需要过筛

5、的人工费及筛砂损耗。如因设计或施工要求采用砂的品种与本定额不同时，按“混凝土及砂浆配合比表”换算。◎本定额不包括机械原值在2000元以内、使用年限在2年以内、不构成固定资产的工具用具性小型机械及其消耗的材料，该项“工具用具使用费”已包含在企业管理费用中。总说明◎本定额的缺项，按2008年重庆市装饰、安装、市政、仿古及园林、修缮工程计价定额及现行本市相关定额执行；再缺项时，由建设、施工、监理单位共同编制一次性补充定额，并报重庆市建设工程造价管理总站备案。◎本定额的“工作内容”中已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，但均已包括在定额项目内。建筑

6、面积计算规则◎本定额建筑面积计算规则执行2005年《国家标准建筑工程建筑面积计算规则》中的“建筑面积计算规定”，与国家规范基本保持一致,与99定额和03消耗量定额的建筑面积计算规定有一些小的差异。如1.2－2.1层高建筑面积的计算规定,解决了长期在1.2－2.1层高建筑面积无规定可计算的问题。建筑面积计算规则◎本定额建筑面积计算规则，执行2005年国家标准《建筑工程建筑面积计算规则》（GB/T50353－2005）◎单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。◎利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的

7、部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。建筑面积计算规则◎多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。◎多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。建筑面积计算规则◎建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑

8、廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水