智能化综合小区调研报告

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1、智能化综合小区调研报告黄彦荣小组2009.01.07小组成员及工作分配资料收集：陈豪杰、苏贵栋吴新、叶凯、黄彦荣PPT制作：苏贵栋PPT演讲：黄彦荣目录智能化住宅小区调研报告-永汇新苑一、工程概况二、智能化系统概况三、智能化子系统概况四、调研总结一、工程概况小区地址:上海市普陀区白丽路99弄调研目标对象：永汇新苑永汇新苑小区概况：小区占地16万平方米，共有40栋建筑，全部是多层，朝南偏东。一楼抬高地面60公分，以避免底层潮湿和获取更多的日照。楼盘中绿化面积23000平方米，有足够的户外休闲空间。小区中央有一个中心花园，小区西南有一个老年活动室。整盘建筑呈现为欧式风格。小区的南面是搓浦河，东面

2、也是搓浦河，河宽达60米，相当开阔。河面行船不多，河水如同苏州河一样正日益变清。南面河对岸是一家配送中心，很是宁静；东面河对岸是一个新建的小区，很是美观。河堤上的栏杆、绿地、花木竹林已经造就，沿河堤是长达千米的走道。二、智能化系统概况(1).贯彻“实用、可靠、先进、经济”的八字方针，以应用为导向，推进管理，按急用先上、分步到位的原则进行建设。(2).从现实情况出发，以需求为依据，总体规划、分步实施，确保系统安全可靠、稳步推进。(3).系统充分考虑功能扩充性和技术升级性，适应当代信息技术迅猛发展的要求，以求最佳效果。1.设计思想(1).小区安全保卫的多重防范系统。(2).对小区各类设备和环境的

3、管理系统。(3).强大的信息通信系统。2.主要特色3.系统结构安全防范系统、设备管理系统、信息通信系统。三、智能化子系统概况1.小区的周界防越报警系统它可以通过红外线对射探测器对小区周界实现日夜24小时不间断警戒，一旦有警情发生，保安中心即立即进行声光报警，而且可以自动拨打110系统等；通过单元门口可视主机、小区主要出入口可视主机直接观看被监视场所的一切情况；可以把被监视场所的图像内容、声音内容同时传送到监控中心，使被监控场所的情况一目了然。小区周界放越报警系统设配平面图2.闭路电视监控系统（CCTV）闭路电视监控系统（CCTV）是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，它可以通过遥控摄像机及

4、其辅助设备（镜头、云台等）直接观看被监视场所的一切情况，可以把被监视场所的情况一目了然。同时，电视监控系统还可以与防盗报警系统等其它安全技术防范体系联动运行，使其防范能力更加强大。小区地下停车库小区的地下停车库上方设有2个摄像探头，目的是记录停放的车辆数目，并在小区的每个告示牌中显示剩余空位，便于居民停车。3.楼宇对讲管理系统访客通过个单元门口的对讲系统呼叫拜访的人家，房屋主人通过在家中的对讲设备对来访者进行确认并遥控开启单元大门，在房屋内的楼宇对讲设备还可以在发生问题时直接呼叫物业管理中心。4.保安巡更管理系统本小区运用的而是非在线式巡更系统，图片中的是巡更按钮，小区保安人员手持采集器根据

5、顺序依次点击巡更按钮。防止不法分子在小区内作案。5.电子公告牌系统该系统是小区现代化服务的标志之一。优良的电子公告牌系统能为小区住户提供一系列服务，成为物业管理部门与住户沟通的工具，同时也可以为集会、演出等活动提供必要的演示器材。该系统可采用计算机视屏技术，惊醒计算机界面的图像和文字处理，直接与计算机同步连接，且适用与各软件。6.小区中央控制室中央控制室由主要控制设备、记录设备和显示设备组成。监视点摄像机与解码器由微机系统来控制摄像机的云台和镜头的旋转变化和聚焦，并通过矩阵切换来处理图像切换。记录设备包括24小时长延时录像机和普通录像机、17寸彩色画面数字图像处理器。显示设备主要由5台14寸

6、彩色监视器组成。四、调研总结本次调查的是我们一位组员所居住的小区，在学习这门课程之前我们都不会想到自己居住的普普通通的小区居然也能成为自己的研究对象，并且有那么多的学问，课本上的设备系统真实的展现在我们面前，通过5位组员们的努力，我们把课堂中学习到的理论知识联系对哦啊实际中来，顺利的完成了这次调研实训活动，真正做到了学以致用。