现代休闲农业股份有限公司商业计划书

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1、现代休闲农业股份有限公司商业计划书现代休闲农业股份有限公司商业计划书-52-现代休闲农业股份有限公司商业计划书1执行总结1.1背景介绍本项目基于“大关中”地区休闲农业市场的实际情况以及服务业在未来国民经济发展中的巨大潜力提出了全新休闲农业的服务理念和经营模式，即“以人为本、顾客至上”的服务理念和直营连锁经营模式，通过打造品牌休闲农业，提供淳朴、自然、健康、绿色的高质量服务来占领休闲农业高端市场。1.1.1行业现状目前，关中地区农业休闲市场现状如下：第一，利润丰厚。陕西省休闲农业年接待游客5432万人次，年营业收入38亿元，实现利润12

2、亿元。其中在空间布局上，以某周边地区为核心、以关中平原为主带、以陕南和陕北为两大辐射区。第二，发展前景广阔。关中地区休闲农业起步虽晚，但发展很快。开始是以观光为主的参观性农业旅游，进入21世纪以后，观光与休闲相结合的休闲农业旅游也有了较快的发展。第三，经营模式单一,特色不明显。关中地区乃到中国各地的"农家乐"旅游项目经营主体多为一家一户的农民,经营方式和经营内容也基本相似,产品大都相同,无序竞争的情况比较严重。第四，规划滞后,服务水平不高。目前休闲农业基本上是以乡村企业、农民自主开发为主，基础设施落后，缺少整体规划和科学论证，项目设计

3、布局不尽合理，功能不配套，市场定位不明，存在着一定无序性和盲目性。再加上这些地区的休闲农业发展,管理上粗枝大叶,接待服务水平也不高。第五，从业人员的素质整体偏低。目前休闲农业经营管理人员大多是原来从事农业生产加工营销的工作人员,对旅游业缺乏管理经验,旅游服务人员也大多不是正规职业学校的毕业生,有的虽然进行了短期培训,时间短不够规范,从整体上来看素质仍然偏低。第六，文化内涵和生态内涵不强。目前休闲农业发展多为规模小、档次低、品牌单一而高品位、高档次、多功能、知识型的较少，多数观光休闲农业区设施简陋,内容不够丰富,生态文化内涵不高,社会影

4、响力不大,知名度不高,缺乏吸引力。第七，没有形成规模经营和知名品牌。由于协调力度不够，休闲农业多采用农户独立经营模式，项目较分散、内容较单一，很难形成规模化经营和知名品牌，更不会形成较完整的产业链和产业体系。1.1.2市场需求现状根据市场调研以及相关数据的分析，我们认为目前关中农业休闲市场的需求空间是巨大的。理由如下：第一，人们消费观念和生活方式的改变。-52-现代休闲农业股份有限公司商业计划书随着人们知识财富的增加，使得人们的消费习惯发生变化，人们不再满足于衣、食、住、行的一般物质消费，假日旅游越来越多地丰富着人们的生活。从现阶段的

5、休闲度假方式来看，农业休闲这种休闲方式恰恰能平衡人们日益增长的休闲需求与省外、境外较高消费之间的不均衡增长。第二，人们对体闲农业消费的需求不断提高。随着城市化发展，城市人口规模扩大，交通拥挤，空气污染,环境恶化，生活和工作压力增大，长期生活在城市的人们对文化层面的享受有了更高的追求。广大农村一般远离繁华的城市，具有优良的自然环境，美好的田园风光，多样的农业生产活动，悠久的农耕文化，浓厚的民俗风情,乡土的农家生活,这些都为发展休闲农业和乡村旅游提供了有利条件。第三，现在休闲农业产业仍需进一步发展。目前，我国的第三产业正在迅猛发展，文化产

6、业的繁荣振兴也是迫在眉睫。经初步核算，2011年前三季度，陕西省第一产业增加值590.66亿元，增长3.8%；第二产业增加值4539.90亿元，增长16.1%；第三产业增加值3103.57亿元，增长12.2%（数据来源：陕西省地情网）。而在关中地区的休闲农业也存在很多问题，需要出现新的力量改善这一现状。第四，多年龄段的消费者成为我们的目标客户。在消费市场中，主流的消费人群是青年人，年轻人的好奇心强，愿意并希望尝试各种新鲜事物，所以休闲农业对城市的青年人群有较强的吸引力。对于中小学生来说，休闲农业能在娱乐的同时体验到生产活动的不易，是望

7、子成龙的家长们的不二选择。还有长时间居住在城市中的中老年人群，其中大部分都有一定的收入和积蓄，在喧嚣的城市中生活多年，也都希望换一个安静闲适的环境，亲近一下大自然最纯朴的气息。第五，提高农民收入，带动相关产业。休闲农业不仅提供各种休闲服务，还提供各种绿色休闲农产品的就地消费，增加了农民就业，提高了农民收入，带动了农业的发展。此外，与之密切相关的旅游等服务业也受到较大的影响。基于以上分析，我们认为树立休闲农业品牌，并且以此促进整个行业的标准化和规模化完全符合市场经济的需要。2公司2.1公司简介“某”现代休闲农业有限公司成立于2012年5

8、月1日，公司主要从事休闲农业的开发和服务，初期总资产200万元，占地50亩，目前拥有客房区、餐饮区、休闲区，其中客房区分为群居住区与农家院落体验区；餐饮区提供农家饭，地方小吃，特色名食；休闲区拥有农作物示范田，农家耕地区