楼盘销售(日语版)

《楼盘销售(日语版)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、软件工程マンション販売管理システムの詳細設計需要分析マニュアル一、需要分析1.1係統総機能の需要まず必要な物件販売管理システムを詳しく理解と分析して、ひとつの機能が必要なシステムを完全に満足する基本は以下のいくつかのモジュール：1.1.1顧客データ抽出機能モジュールこのモジュールの中を提供し、顧客情報を追加販売スタッフをデータベースサーバーのルートまで。例えばこのモジュールでお客様の情報を抽出することができ、これらの情報を更新。1.1.2基本業務機能モジュールこのモジュール主に対する購入契約の印刷および照会空き家情報の管理によって、た

2、とえば契約書ここで簡単ながら生成契約書。もし購入契約を締結しているが、その記録する。空室が情報をタイムリーかつ正確に発表して、お客様の便宜の調査。1.1.3データベース管理機能モジュール販売管理部門に、すべての物件情報を統一的に管理し、データの導入と物件情報発信なども詳しくのための登録、全体の不動産販売管理部門の運営は全面的な理解があり、そして実際の状況による本のソースの足りない部分を補充する。1.1.4情報検索機能モジュールはマンション販売管理システムを全面的に情報管理の過程の中で、調査は一つのとても重要な機能。例えばお客様の情報、

3、購入契約の情報、休みの環境情報など、この機能を使える戸を即時物件各種情報、便利な物件販売部門の実際の状況による選択業務方式。1.1.5安全/使用管理機能モジュールこれはいかなる1つの情報管理システムが必要な部分だけを、操作は専任者は、不動産販売管理部門のスタッフに権限を持つことができて、特にデータの導入の進捗状況と購入契約書を印刷がない場合は、安全管理の部分は、結果は想像しにくくて、毎回登録が必要かもしれないユーザーIDの検証。1.1.6ヘルプ機能モジュールこれはソフトウェアのに欠かせないのが、便利さのために利用者ユーティリティは、詳

4、細な助けモジュール。物件管理システムの需要の機能の需要の図図1-1に示す。図1-1システムの機能の需要の流れ図1.2の基本的なデータメンテナンス機能の需要基本データモジュールの具体的な機能を図1に示す。基本的なメンテナンス情報は：お客さんの情報と元係設定情報など。図1-2基本データモジュール機能の需要の流れ図（1）の家屋の情報の追加は、図1-3に示す図1-3の家屋の情報の増加この機能を実現する家屋の情報を入力してデータベース、家屋の情報を含む階号、ユニット番号、層号、部屋番号、面積、単価。（2）購入契約情報の改正は、図1-4の通り、こ

5、の機能を実現する取引先の情報を入力して改正データベース。（前提条件：すでに存在する購入契約情報）図1～4購入契約情報の改正（3）物件情報の増加は、図1～5に示す。この機能を実現する学部情報入力をデータベースに。物件情報を含む階号、ユニット番号、層号、部屋番号、面積、単価。図1～5物件情報増加（4）物件情報の改正は、図1-6通り。この機能を実現する物件情報を入力して改正データベース。図1-6物件情報改正基本的なビジネスの機能の需要の1.3基本的なビジネスの機能の需要のモジュールの具体的な機能を図1-7の通り。これらの機能を含む必要ボール

6、は基本的にスタッフの業務を要求する。客户到来查询空房信息离开销售人员接待对房满意登记客户信息签订合同业务完成退房价格商定营销员不能更改价格经理更改价格不满意满意对房不满意図1-7業務フロー図（1）購入契約書の処理機能の需要は、図1-8の通り。この機能を実現の印刷が必要な購入契約書の顧客情報のデータベースから読み取り、そして数によって通知ここで簡単ながら生成購入契約書。図1-8購入契約書の処理機能（2）契約性質の機能の需要は、図9に示す。この機能の実現に締結購入契約は取引先の情報卖房計画より情報を掌握して、それによってリアルタイム契約性

7、質。図9契約性質機能（3）計画の調整機能の需要は、図1-10に示すように。この機能実現は市場によって様子をリアルタイム増やしたり減らしたりある物件数は合理的な配分販売計画計画。図1-10計画の調整機能（4）機能の需要のデータをリリース、図1～11に示す。この機能を採用して実現に取引先の情報を用意し、早めの情報発信し、顧客調査。図1～11リリースのデータ機能1.4データベースメンテナンス機能データベースメンテナンス機能は情報管理システムの不可欠な一部需要が図1-12通り。図1-12データベースメンテナンス機能の需要（1）顧客情報管理機能

8、の需要は、図に示すように1-13。この機能に対する顧客情報の統制が増加、顧客情報と改正。図1-13顧客情報管理機能の需要（3）従業員の情報管理機能の需要は、図に示すように1-14。この機能に対する従業員の情報の統一的に管