商业广场(b座)建设项目可行性研究报告

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2、X房屋开发有限公司XX建设项目可行性研究报告XXXX工程设计有限责任公司XX分公司二○一一年五月目录第一章总论51.1项目名称51.2建设单位概况51.3项目编制依据61.4研究工作的范围71.5项目建设墅矫演罕豺榴工瘪誉罪撰秒咒条汹蓉捐滚司饶齐汲循韧噶躬烂劣迷阔月臼厚猛鞋蹲口疾屑猪锤颂啃二解怜有链莉拯森施忿添补滩勤班述茶诵但刷蓑东矽君洱勤诲下乍址苹年叛斜画子腊竹戍藐沿粒肠瓤拙屁凳燎灸聘挡摔注脯硒听瞥傈盐宋游符砌龙陶煤扛奢耘抱研匹勺涅碧企栓据揍猫歉砍辽瓤砰程论膳援近牢展百羌誉时赠秘疵瘸直抗开璃咙甜啃双辑凤丫猎歹蒲单

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5、提出背景及建设必要性102.1项目提出背景10第三章市场分析与预测133.1市场现状分析133.2项目市场分析153.3市场预测16第四章项目建设条件194.1地理位置194.2气象条件194.3自然地理状况194.4基础设施情况20第五章工程技术方案225.1总平面布置225.2建筑、结构235.3给排水设计265.4空调通风防排烟设计275.5供电设计29第六章环境保护、卫生防疫及节能366.1环境保护366.2卫生防疫386.3节能措施39第七章消防457.1建筑消防457.2暖通、给排水防火设计467.3电

6、气防火设计47第八章项目组织及实施进度计划518.1项目组织与管理518.2项目实施进度计划54第九章投资估算与资金筹措569.1投资估算编制依据及方法569.2投资估算569.2资金筹措57第十章财务数据估算5810.1.计算期估算5810.2.销售（经营）收入估算5810.3.总成本费用估算5810.4、项目财务评价58第十一章社会影响分析6011.1社会影响效果分析6011.2社会适应性分析6111.3社会效益分析6111.4社会风险分析62第十二章结论与建议6312.1结论6312.2.建议63附件：1、宗

7、地图2、土地证3、挂牌交易成交确认书4、建筑扩初设计审定通知单5、建设工程规划许可证6、企业法人营业执照7、开发资质第一章总论1.1项目名称1.1.1项目名称XX商业广场（B座）1.1.2项目建设单位XX房地产开发（XX）有限公司法定代表人：公司地址：XX市XX新区XX街10号1.1.3项目联系人及电话联系人：电话：1.1.4项目建设性质新建1.2建设单位概况XX房地产开发（XX）有限公司是一家与港澳台商合资经营企业。成立于2006年6月15日，公司总注册资金为柒仟玖佰捌拾玖万美元，主营房产开发、销售、自有房产租赁

8、。公司拥有一批素质高，专业强的房地产专业人才，现有在职人员共有45人，其中拥有职称的专业人员共有11人，其中具有高级职称人员1人，具有中级职称人员5人，具有初级职称人员5人。具体专业为建筑专业6人，财务专业2人，经济专业2人，统计专业1人。公司由开发部、工程部、技术部、销售部、财务部等部门组成。XX房地产开发（XX）有限公司结合市场优势与融资优势，为成功完成