森林海住宅小区智能化系统工程招标技术要求

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1、森林海住宅小区智能化系统工程招标技术要求一、工程概况由合肥政务文化新区开发投资有限公司建设的森林海住宅小区（合肥政务区022地块）项目，位于政务文化新区翡翠路以西，习友路以南。该项目规划用地面积约8.5公顷，建筑总面积约25.5万平方米，其中包括14栋高层住宅楼、1栋幼儿园、1栋商业楼、地下车库等。目前，主体混凝土结构已经完成，正在进行内外装施工。工期150天，整个工程要求在2010年12月底竣工。二、招标范围：本次招标的范围是：下列智能化系统工程设备及材料的供应、安装、系统集成、联动调试等相关服务，直至整个系统能够满足设计及功能要求，通过验收（安防系统需经技防办验收）、交

2、付并投入正常运行使用:综合安防系统（包括联网型可视对讲系统、电视监控、电子巡更、周界防范、人行道闸及停车场管理系统）、室外背景音乐系统、电梯三方对讲管道预留、LED信息发布系统、机房及防雷接地、综合管路等。本工程为交钥匙工程，投标报价必须包含上述招标范围内所有价、税、费。除另作说明外，上述招标范围内各系统工程的有关的所有设备及材料均含在此次招标中，包括但不限于强、弱电线缆、桥架、系统设备、接插件、安装支架、辅材等等。三、总体要求1、主要技术依据包括：业主提供的设计文件（电子档），包括设计图纸、设计说明、更改通知等；国家以及地方相关标准、技术规范等。2、所有设备的技术参数均要

3、满足相关产品、系统的标准（国家标准和企业标准）和规范的要求，产品具有有效的国家权威检测部门的检测报告（两年内）及产品3C认证。设备到货时（参考品牌中36加*项目为投标时），必须提供相应设备厂家或进口厂家国内办事处（代理商出具的证明无效）提供的产品授权、担保等该保证产品为正宗产品的证明文件（有产品序列号的，必须提供序列号清单证明）。进口设备到货时，供货单位必须提供产品原注册地证明、原厂装船单、港口发货单、海运提单、原厂的产品质量合格证明。一、各系统具体要求（一）综合安防系统综合安防系统包括：联网型可视对讲系统、视频监控及报警系统、电子巡更系统、联网型车辆管理系统。本系统施工完

4、成后需通过专业检测单位检测(费用含在投标报价内)，验收以通过安防主管部门的验收为依据。★投标人中标后需负责通过安防主管部门的备案、系统检测、验收工作，所需全部费用含在投标报价内。★图纸设计的前端点位仅作示意，具体位置施工时根据需求及现场情况灵活调整。管线数量及相关配件请投标人自行充分测算考虑，含在招标范围内。1、联网型可视对讲系统联网型可视对讲系统集成可视对讲、小区信息发布、图像抓拍留影和门禁刷卡于一体。1、系统功能A、确认访客身份功能36----访客来访时，在设于小区入口值班岗亭的室外机上，由门卫或访客本人输入被访住户号码，相应被访住户的室内机响铃，室内机屏幕自动打开，显

5、示来访者影像，无论白天黑夜，访客图像皆清晰可见，住户可与访客对讲，以确定访客身份。假如住户看到来访者影像后，不愿接待，可不予理睬，一定时间后，室内机自动关闭；住户如愿意接待，在访客经被访住户确认身份后，可告知小区保安放行进入小区，到达被访住户的单元门口时，访客需在门口的对讲门铃上按键呼叫，经户主再度认可，遥控开启电锁，放行进入。B、监看功能----在挂机状态下按分机的监视键，就能监视门口机。监视过程中再一次按监视键，则关闭CRT结束监视。若在监视的状态下按下开锁键，可开启大门电控锁并关闭CRT结束监视。C、管理功能-----管理中心可以拨打号码呼叫小区内的住户，实现与住户之

6、间双向通话。管理中心呼叫住户后，如住户没有应答、接听，室内机将保留管理中心的留言指示灯。住户可直接呼叫管理中心。访客与住户，住户与管理中心，访客与管理中心之间的通话均采用单独对话功能，以充分保护住户隐私权。D、图像抓拍留影、留言功能-----系统可将访客的图像记录在存储设备中，增强安全防范的功能，当住户不在家或没有接听时，访客可直接呼叫管理中心，向管理室留言。系统也可将访客图像记录在存储设备中，方便业主事后查询和联系。E、公共信息发布功能-----具有全中文友好操作界面，可发送中文电子信息。可显示报警时间，警情类别，处理结果及相关住户信息；并可任意编辑公共信息和个人短信息，

7、进行单个发送或群发至用户分机。36F、无电待机技术----可视分机实现无电待机,避免室内分机因每天24小时、一年365天通电而产生的故障，延长对讲设备的使用寿命，减少系统的故障，做到节能、环保。G、紧急求助功能-----当住户发生紧急情况时，可按住户室内机上发出求救信号（须具备防误触保护功能），求救信号马上传至管理中心，管理员总机马上配合显示发生事故之住房号，使住户得到及时的支援。在任何情况下，按下分机紧急报警键，都可优先报警到管理中心。也可外接求救按钮实现按按钮立即进行报警。H、故障隔离功能-----故障隔离主要