廉租房南城红山小区施工组织设计

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1、来凤县南城红山小区廉租住房（第一标段）施工组织设计第一章综合说明一、编制施工组织设计的目的为来凤县南城红山小区廉租住房（第一标段）施工组织提供定型的纲领性文件，用以指导施工，并为业主选择和确定施工企业提供依据，以便选准施工队伍，确保以优质、高效、安全、文明以及合理的工程造价完成建设任务。二、编制本施工组织设计正确的施工指导思想以主人翁的精神对待该工程，树立良好的企业形象，为用户负责，为自身负责，以最优的质量，最合理的价格，最快的施工速度，最好的管理领导班子，以获取最佳的荣誉，以管理求发展，以质量求生存。三、编制本施

2、工组织设计的编制依据⑴、来凤县南城红山小区廉租住房（第一标段）的招标文件(招标编号为：ESTX-LFZB-2010-011)。⑵、恩施自治州天工建筑勘察设计有限责任公司设计的图纸一套。⑶、投标答疑纪要。四、工程建设标准依据设计文件的要求，本招标项目的材料、设备、施工须达到国家或行业的工程建设标准规范的要求。⑴、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)⑵、《工程测量规范》(GB50026-93)⑶、《建筑地基处理技术规范》(JGJ97-2002)⑷、《建筑地基基础质量施工验收规范》(GB50202

3、-2002)⑸、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(CB50204-2002)⑹、《砌体工程施工质量与验收规范》(GB50203-2002)⑺、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(GJ52-92)⑻、《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》⑼、《混凝土外加剂应用技术规范》(GBJ119-88)⑽、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)⑾、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)⑿、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)⒀、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(G

4、B50210-2001)⒁、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(CB50242-2002)⒂、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)⒃、《施工现场临时用电安全技术规范》⒄、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)⒅、《建筑机械使用安全技术规范》(JGJ33-2001)⒆、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001)(2002年局部修订)第二章工程概况该工程为来凤县南城红山小区廉租住房（第一标段），建筑总面积5700m2，七层。一、建筑、结构概况该工程基

5、础设计为机械打孔桩基础，主体工程中的构造柱、现浇梁、板均为C20砼；钢筋采用HPB235和HPB335钢筋，所有墙体均为240厚混凝土普通砖；建筑物总高度为20.90米；为现浇钢筋砼平屋面、采用合成高分子涂膜防水；铝合金中空玻璃窗。门为双开铁门、单开木板门、铝合金中空玻璃门、单开无亮半截百页木板门，外墙为涂料罩面。(二)、地点特征与气候条件1、该工程所处地域为亚热带季风气候区，四季分明，雨量充沛。2、施工前在原场地内搭建临时设施时，主要考虑周围农户出入的安全问题，怎样做既不影响施工进度和质量，又不干扰周围的正常生活

6、秩序。确保施工文明安全，这将是该工程安全文明施工中的一大难点。针对这一特点，须采取以下几种措施:第一、做围墙，实行全封闭管理，避免非施工人员进入施工现场，影响正常施工秩序。第二、在施工现场设置专门的人员及车辆通道，确保人员及车辆出入安全，并高置醒目标志，设置专职门卫。第三、在建筑物外围设脚手架，在脚手架外围采用密目网进行封闭，防止坠物伤人。第四、对参加施工的人员进行“安全文明施工”的教育，增强自我保护意识，并针对该工程的施工特点，订立相应的规章制度，为保障临近居民生活秩序，尽量避免夜间施工。(三)、施工条件该工程需

7、要进行场地平整，水、电在施工场地附近就地搭接。临时运输道路已具备；为了避免材料的二次搬运和材料堆放零乱等现象发生，必须认真做好现场的平面规划，及材料的使用计划、进场方案。(四)、施工特点及难点本工程各分部分项工程的施工主要采用目前较为成熟的施工工艺和方法，其难点主要是如何避免和杜绝各种质量通病的发生，因而，必须制定切实可行的措施和施工方案；如何保证现浇砼构件整体成型，也是本工程质量控制的重点、难点。工程中砌筑材料采用M7.5混合砂浆砌240厚标准砖，工程质量严格按操作程序进行，便于控制。(五)、施工部署1、根据本工

8、程的特点：把每层划分为一个施工段。为了确保工程顺利实施，每层各种周转材料一次安排到位。根据施工组织和平面布置的需要，合理的布置各种材料和机械设备的平面位置。2、水、电、卫的管线预留、预埋，随基础和主体结构工程同步进行，水电卫的明敷管线和器具安装，按合理的施工顺序组织安排，有利于成品保护，随装修施工进度穿插或交叉施工，不占绝对施工进度时间，只考虑水电卫的通试、