公租房建设项目可行性分析研究报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。公租房建设项目可行性研究报告经济增长

2、：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元125拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化

3、、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。目录第一章项目综述……………………………………………………………………61.1项目名称及承办单位61.2研究工作的依据和范围61.3建设规模与内容81.4投

4、资估算与融资方案81.5项目结论8第二章项目建设背景与必要性……………………………………………………102.1项目建设背景102.2项目建设必要性11第三章市场预测与住房保障分析…………………………………………………143.1公共租赁住房市场预测143.2住房保障分析15第四章项目建设总体规划………………………………………………………184.1项目建设规划方案184.2项目建筑形态和物业建设规划方案184.3项目建设户型规划方案184.4项目建成后价格规划方案194.5项目小区配套功能建设规划方案19第五章场址与建设条件…

5、…………………………………………………………215.1项目选址215.2地势地貌215.3气候气象215.4水文条件225.5周边建筑物与环境条件225.6交通条件225.7公共设施条件225.8施工条件23第六章工程建设方案………………………………………………………………246.1建筑设计246.2结构设计266.3给排水系统286.4电气系统316.5电讯设计366.6燃气工程38第七章项目管理……………………………………………………………………407.1质量管理407.2进度管理417.3合同管理417.4资金管理4

6、17.5现场管理42经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元125拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模

7、最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。7.6项目实施427.7建设工期427.8运营期管理43第八章环境保护及消防安全………………………………………………………468

8、.1建设地点环境现状468.2主要污染物和污染源468.3治理方案478.4绿化478.5环境影响评价478.6消防及安全48第九章节约能源措施………………………………………………………………499.1概述499.2节能规范和用能指标509.3节能措施及效果分析50第十章工程招标投标…………………………