天瑞集团股份有限公司

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1、天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿采矿权评估报告书天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿采矿权评估报告书摘要中瑞金友评报字[2017]29号评估机构：北京中瑞金友矿业咨询有限责任公司。评估委托人：荥阳市国土资源局。评估对象：天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿采矿权。评估目的：本次评估是为荥阳市国土资源局办理天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿采矿权出让，提供该采矿权公平、合理的价值参考依据。评估基准日：2017年3月31日。评估日期：2017年5月21日至2017年6月30日。评估方法：折现现金流量法。评估结果：经评估人员现场调查和市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认

2、真评估，确定：天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿矿区范围内保有资源储量（122b）+（333）矿石量5711.50万吨，可采储量为4032.16万吨，矿山服务年限34.64年。评估用服务年限30年，采出矿石3600万吨，评估用可采储量3492万吨，该采矿权在评估基准日的评估价值为人民币1847.93万元，大写壹仟捌佰肆拾柒万玖仟叁佰元。扣除该矿已处置价款的剩余可采储量30.06万吨，应缴纳采矿权价款的可采储量为3461.94万吨，应缴纳采矿权价款为人民币1832.02万元，大写壹仟捌佰叁拾贰万贰佰元。第41页天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿采矿权评估报告书特别提醒：本次评估用矿山服务年限按30

3、年计，超出了采矿许可证的有效期限，但低于矿山设计服务年限。评估用可采储量3492万吨，尚有540.16万吨可采储量未参与评估计算，若开发利用该部分资源时，需重新评估并缴纳采矿采矿权价款。对此提请评估报告的使用者予以关注。评估有关事项说明：评估结论的有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的，以及报送有关主管机关审查而作。未经有关主管机关同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自《天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估报告的全面情况，请认真阅读

4、该报告全文。法定代表人：项目负责人：矿业权评估师：北京中瑞金友矿业咨询有限责任公司二○一七年六月三十日第41页天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿采矿权评估报告书目录报告书正文………………………………………………………………1-40一、矿业权评估机构1二、评估委托人1三、评估目的2四、评估对象和范围2五、评估基准日3六、评估原则4七、评估依据4八、评估过程6九、采矿权概况7十、评估方法21十一、评估参数的选取与计算24十二、评估假设37十三、评估结果37十四、有关事项说明38十五、评估起止日期和评估报告提交日期40十六、评估责任人员40十七、评估人员40第41页天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿采

5、矿权评估报告书附表及附件目录（一）附表目录1、天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿采矿权评估价值估算表；2、天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿采矿权评估投资估算表；3、天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿采矿权评估固定资产折旧计算表；4、天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿采矿权评估单位成本估算表；5、天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿采矿权评估总成本费用估算表；6、天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿采矿权评估销售收入及税费计算表。（二）附件目录1、关于《天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿采矿权评估报告书及附表附件》适用范围的声明；2、探矿权采矿权评估资格证书复印件；3、评估机构营业执照复印件；4、矿业权评估师

6、资格证书复印件；5、矿业权评估师自述材料；6、矿业权价款评估委托书复印件；7、天瑞集团股份有限公司营业执照副本复印件；第41页天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿采矿权评估报告书8、采矿许可证（证号；C4101822010077120070272）及荥阳市国土资源局《关于天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿矿区范围变更的情况说明》复印件；9、《河南省荥阳市天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿资源储量核实报告》相关部分复印件；10、荥阳市国土资源局资源储量评审备案证明（荥国土资储备字[2017]01号）及评审意见书复印件；11、《荥阳市天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿水泥配料用砂岩矿产资源开发利用方案》相

7、关部分复印件；12、河南省矿业协会评审意见书（豫矿开（零）评字[2017]022号）复印件；13、荥阳市国土资源局“天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿原采矿权价款处置情况说明”复印件；14、评估机构和评估师声明。第41页天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿采矿权评估报告书天瑞集团股份有限公司水泥用砂岩矿采矿权评估报告书中瑞金友评报字[2017]29号北京中瑞金友矿业咨询有限责任公司受荥阳市国土资源局的委托，根据国家