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1、2013年全国54城市合计住宅签约套数为305万套2014-01-1308:25房地产门户搜房网
2、 分享[摘要]2013年全国主要的54城市合计住宅签约套数为305万套，同比2012年的276万套上涨幅度达到了10.3%。创造历史第二高点，仅次于2009年的322万套。2013年全国54城市合计住宅签约套数为305万套楼市调控又一年过去，一二线城市房价再攀高峰。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinv
3、estment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneofth
4、eurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve 统计2013年全国20个重点城市新建商品住宅及二手住宅成交情况，从房价看，20城市一二手房价全线飘红，新建商品住宅成交均价较上一年年明显上涨，涨幅最高的城市依次为深圳、杭州、郑州、北京；从成交量看，北京、无锡、郑州、威海2013年新建商品住宅成交出现下降，其余城市均呈现上涨态势。2013年北京
5、新建商品住宅均价居20城首位，为23616元/平方米，较2012年均价上涨12.9%。上海和深圳房价分别为24129元/平方米和21626元/平方米，位列其后。2013年北京二手住宅成交均价达到28800元/平方米，单价地王楼面价则冲破35500元/平方米。据中原地产数据显示，2013年全国主要的54城市合计住宅签约套数为305万套，同比2012年的276万套上涨幅度达到了10.3%。创造历史第二高点，仅次于2009年的322万套。房地产研究院副院长表示，如果说2013年房价总体特征是一条线震荡上行的话，那么对
6、2014年，可以形容为“退烧年”：高位震荡，渐趋降温。他认为，2014年在宏观经济尚未明显好转之时，房地产投资拉动宏观经济稳中有升的角色还要继续扮演，房价也会依旧稳中有升。对于2014年的房价走势，因在去年年初准确预测2013年房地产市场走势而当选“楼市预言帝”的保利广东公司董事长余英认为，2014年全国房价涨幅将在7%左右（房价 户型 二手房 租房），一二线核心城市房价继续上涨，核心区房价大涨，三四线城市则有涨有跌。媒体称2014房价涨速将放缓楼市或持续分化房价涨速将放缓楼市料持续分化 2013年全国百城房价
7、持续上涨，特别是一线城市和部分二线城市涨幅突出，不同 城市间（房价户型 二手房 租房）的走势不断分化。展望2014年，一线城市供求紧张的问题仍难得到根本性改善，调控手段将呈现差异化。在城镇化不断推进的背景下，2014年我国房地产市场仍将保持稳定增长，但房价涨速将放缓。房价涨速有望放缓 2013年从年初的国五条、各地公布房价控制目标，到年底近20个城市出台地方调控收紧政策，尽管房地产调控主基调依然从紧，房价普涨势头减弱，但从成交量看，整体市场依然非常火热。这使得2013年成为继2009年后，楼市最为火爆的年份
8、。 5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve数据显示，2013年百城价格指数、十大城市房价持续上涨，12月百城
9、均价涨至10833元/平方米，同比上涨了11.51%；十大城市住宅均价上涨至18994元/平方米，同比上涨了17.56%，超过百城平均水平6.05个百分点。 具体来看，一线城市供不应求的矛盾仍十分严峻，房价涨幅突出。北京、广州、深圳房价同比涨幅均超过20%，北京更是领涨全国，同比涨幅达到28.33%。此外，厦门、南京、福州等热点二线城市住宅均价涨幅也大多在15%以上，其中厦门同比上涨
