万泉寺村腾退拆迁安置补偿补充项目

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1、万泉寺村腾退拆迁安置补偿补充项目招标编号：2016ZCZB215招标文件招标单位：北京中阳盛锋投资管理公司招标代理机构：北京中城建华工程咨询有限公司2016年9月39目录第一部分前附表及投标邀请函2前附表2投标邀请函4第二部分投标人须知6（一）总则6（二）招标文件8（三）投标文件的编制9（四）投标文件的提交11（五）开标12（六）评标13（七）合同的授予17第三部分工作范围和要求18第四部分投标函19第五部分委托服务协议22廉政责任书25廉政责任书26第六部分法人代表授权书28第七部分有关的资料29第八部分投标文件附件

2、31营业执照（复印件加盖公章）31资质证书（复印件加盖公章）31投标情况一览表32开标一览表33投标人基本情况表34投标单位拟派项目经理的基本情况35近三年内主要同类项目业绩表36服务承诺书37参加本项目人员名单38第九部分评分表3939第一部分前附表及投标邀请函前附表项号内容说明与要求1项目名称万泉寺村腾退拆迁安置补偿补充项目2项目概况（1）万泉寺A区：①签订周转期间新增人口家庭的《万泉寺村宅基地腾退补偿安置协议》：约71户②签订上楼时各项补偿的《安置补充协议》（收、退、补各项费用）：约300户③出具《腾退补充协议结

3、算表》：约300户（2）万泉寺B区：①签订周转期间新增人口家庭的《万泉寺村宅基地腾退补偿安置协议》：约130户②签订上楼时各项补偿的《安置补充协议》（收、退、补各项费用）：约600户③出具《腾退补充协议结算表》：约600户（3）万泉寺C区：①签订周转期间新增人口家庭的《万泉寺村宅基地腾退补偿安置协议》：约17户②签订上楼时各项补偿的《安置补充协议》（收、退、补各项费用）：约300户③出具《腾退补充协议结算表》：约300户（4）万泉寺D区：①签订周转期间新增人口家庭的《万泉寺村宅基地腾退补偿安置协议》：约89户②签订上楼

4、时各项补偿的《安置补充协议》（收、退、补各项费用）：约300户③出具《腾退补充协议结算表》：约300户（5）万泉寺A、B、C、D区：①签订《购房补充协议》（收、退购房款）：约1200户②出具《购房补充协议结算表》：约1200户3资金来源自筹资金4控制资金1、周转期间新增人口家庭需重新签订《万泉寺村宅基地腾退补偿安置协议》：约300户，按实际新增补偿额收取1.48%服务费。2、上楼时各项补偿的安置补充（收、退、补各项费用）：781元/户。3、出具《腾退补充协议结算表》：75元/户。4、《购房补充协议》（收、退购房款）：7

5、81元/户。395、出具《购房补充协议结算表》：75元/户。5投标有效期投标截止日起90日历天6投标人资质等级国家建设部或北京市建设委员会颁发的房屋拆迁叁级（含）以上资质7领取招标文件时间及地点时间：2016年9月30日至2016年10月11日；上午9:00～11:30；下午13:30～16:00（北京时间,节假日除外）地点：北京市东城区夕照寺街富瑞苑大厦4层407室8文件售价200元/本，售后不退。9现场踏勘投标人自行现场踏勘10招标方式邀请招标11投标文件份数投标文件正本一份，副本四份，开标一览表一份。12投标文件

6、递交地点北京市东城区夕照寺街富瑞苑大厦4层411室13投标文件截止日期2016年10月20日9时30分14开标时间及地点时间：2016年10月20日9时30分地点：北京市东城区夕照寺街富瑞苑大厦4层411室15评标办法综合评分法16投标保证金无17招标代理单位北京中城建华工程咨询有限公司18联系人、电话、传真联系人：樊静电话：18311379257传真：6712338919注：本项目中提及的“近三年”均为2013年9月至2016年9月。39投标邀请函致：（投标人）北京中城建华工程咨询有限公司（以下简称：招标代理机构）受

7、北京中阳盛锋投资管理公司（以下简称：招标人）委托，对万泉寺村腾退拆迁安置补偿补充项目进行邀请招标，通过评审，择优选定合格的中标人前来完成本项目，如贵公司不参加本次项目的投标工作，请以书面形式给予回复意见。1.招标范围：（1）万泉寺A区：（中标后需与北京金泰中阳房地产开发有限公司签订相关《委托服务协议》）。①签订周转期间新增人口家庭的《万泉寺村宅基地腾退补偿安置协议》：约71户。②签订上楼时各项补偿的《安置补充协议》（收、退、补各项费用）：约300户。③出具《腾退补充协议结算表》：约300户。（2）万泉寺B区：（中标后需

8、与北京中阳盛锋投资管理公司签订相关《委托服务协议》）①签订周转期间新增人口家庭的《万泉寺村宅基地腾退补偿安置协议》：约130户。②签订上楼时各项补偿的《安置补充协议》（收、退、补各项费用）：约600户。③出具《腾退补充协议结算表》：约600户。（3）万泉寺C区：（中标后需与北京中阳奥华国际房地产有限公司签订相关《委托服务协议》）。