辛立村拆迁安置补偿协议书

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1、辛立村拆迁安置补偿协议书甲方（拆迁人）乙方（被拆迁人）身份证号码为了加快新农村建设步伐，改善居民居住条件，维护甲乙双方的合法利益的基础上依据国家、省、市、县有关规定及固安县辛立村发行实施方案，经固安县人民政府批准，决定对辛立村进行新农村建设拆迁改造，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上达成如下协议：一、拆迁房屋情况：被拆迁房屋产权属于：（）。房屋四至：东临（）；西临（）；南临（）；北临（）。占地面积：（实际丈量）（）㎡证载面积：（原始记录）（）㎡土地使用权证号：固安集用字（第号）。二、产权调换：安置房分为80㎡左右户型和120㎡左右户型，村民在选择回迁房时按基准面积自由组合以上户型

2、，地下室面积以及地下车库面积按1：2比例进行转换，最后安置面积以房产部门实测面积为准。余下面积由双方互找差价。三、拆迁补偿款项及其它涉及费用：1、一层临面积（实际占地—证载面积）：125㎡*200元/㎡=25000元；2、二层临建面积（实际占地面积以上）（0㎡）*（元/㎡）=（0）元；3、院外附属物占地面积（0㎡）*（元/㎡）=（0）元。以上1、2、3项费用合计：（25000元）。4、搬迁补助：（㎡）*（8元/㎡）*2次=（0）元。5、过渡费：（㎡）*（8元/㎡）*24个月=（0）元。6、装修补贴：（㎡）*（50元/㎡）=（0）元。7、（部）*（元/部）=（0）元；8、（

3、台）*（元/台）=（0）元；（台）*（元/台）=（0）元；9、（套）*（元/套）=（0）元；10、（眼）*（元/眼）=（0）元；11、（棵），费用为（）元；12、其它补偿：金额（）元。以上4—12项费用合计为（0）元。上述1—12项费用总计为25000元。大写：贰万伍仟元整。一、安置期限安置过渡时间暂定为24个月（最终以实际回迁时间为准），如提前交房将不再对过渡费进行多退少补。二、住宅楼标准甲方负责办理转换房屋相关手续，契税由甲方承担，其它相关费用由乙方承担。住宅楼交房标准：1、框架结构，楼板为钢筋混凝土现浇；2、塑钢门窗，单元可视对讲门，入户防盗门；3、内墙水泥砂浆抺面；4、厨

4、房、卫生间做好防水，找平层，水泥砂浆抺面；5、安装电表、水表、照明灯泡、插座、有线电视接口、电话接口、宽带网接口；6、楼房独立供暖，负责暖气安装，燃气入户。三、违约责任乙方在协议生效后，不得以任何借口拖延拆迁搬迁日期，如不按期完成拆迁搬迁，甲方可依法向人民法院起诉。四、甲乙双方需遵守以下规定1、必须服从《固安县旧城改造管理办法（暂行）》。2、乙方在协议签订10日内未腾清拆迁范围，由甲方根据《固安县旧城改造管理办法（暂行）》进行处理。3、在协议签订10日内，乙方交付房屋钥匙后付清补偿金。1、在达成协议的同时，乙方将所有的房屋产权证、土地使用证及涉及房屋的其它相关手续交予甲方。2、被

5、拆迁户应确保转换的土地使用权无产权纠纷，提供的相关资料真实合法，因产权纠纷而产生的所有问题及相关费用由乙方承担。3、本协议文本一式四份，甲方执三份，乙方执一份。甲乙双方签字盖章后生效。以下无正文。甲方（盖章）乙方（盖章）代表签字：户主签字：联系电话：联系电话：协议签字地址：现场征地拆迁办公室大厅协议签字日期：年月日