广西国际商务职业技术学院新校区建设项目可行性研究报告

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1、广西国际商务职业技术学院新校区建设项目可行性研究报告（精选稿）工程咨询证书：工咨甲12520070010工程设计证书：甲级A1450028422017年7月广西国际商务职业技术学院新校区建设项目可行性研究报告目录第一章总论31.1项目概况3第二章建设规模82.1建设内容与规模一览表82.2分期建设内容与规模一览表9第三章工程技术方案123.1总平面布置方案123.2建筑工程163.3结构工程193.4给排水工程203.5电气工程233.6智能系统263.7暖通工程设计283.8消防工程313.9供气工程34第四

2、章项目实施进度354.1项目建设工期354.2项目实施进度35第五章研究结论与建议375.1研究结论375.2建议37TEL：0771－2438070FAX：0771－241633711广西国际商务职业技术学院新校区建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1.1.1拟建地点广西国际商务职业技术学院新校区位于南宁教育园区西片区内，发展大道以南，建设南路以东。新校区规划总用地面积731857㎡（约1098亩），净用地面积554813㎡（约832.22亩）；其中本项目用地面积406008㎡（约609亩），净用地

3、面积358895㎡（约538亩）；预留发展用地325864㎡（约489亩）。1.1.2项目建设内容与规模本项目总建筑面积286960㎡，其中：地下建筑面积12000㎡，地上建筑面积274960㎡，在校生人数12000人。建设内容包括：公共教学楼12720㎡、教学楼43920㎡、综合实训楼13000㎡、图书馆18000㎡、体育馆15000㎡、师生活动中心5500㎡、会堂4920㎡、学生宿舍120000㎡、食堂10000㎡、教工单身宿舍5400㎡、后勤综合服务楼18700㎡、行政办公楼7800㎡、地下室12000㎡

4、。项目分两期进行建设，其中：（1）一期总建筑面积213648㎡，包括教学楼28419㎡、综合实训楼13000㎡、图书馆18000㎡、体育馆15000㎡、师生活动中心5500㎡、会堂4920㎡、学生宿舍80309㎡、食堂10000㎡、后勤综合服务楼18700㎡、行政办公楼7800㎡、地下室12000㎡。（2）二期总建筑面积73312㎡，包括公共教学楼12720㎡，教学楼15501㎡、学生宿舍39691㎡、教工单身宿舍5400㎡。1.1.3项目总资金及资金筹措方式本工程总投资15.35亿元，其中工程费用10.429

5、亿元，工程建设其他费用3.145亿元（其中建设用地费2.116亿元），预备费0.679亿元，建设期利息1.097亿元。TEL：0771－2438070FAX：0771－241633711广西国际商务职业技术学院新校区建设项目可行性研究报告1.1.4新校区建设内容及规模总指标详见下表：表1-1主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注1总用地面积㎡406008约609亩1.1一期工程㎡341254约512亩1.2二期工程㎡64754约97亩2净用地面积㎡358895约538亩2.1一期工程㎡299313约449亩

6、2.2二期工程㎡59582约89亩3总建筑面积㎡2869603.1地上建筑面积㎡2749603.1.1公共教学楼㎡127203.1.2教学楼㎡439203.1.3综合实训楼㎡130003.1.4图书馆㎡180003.1.5体育馆㎡150003.1.6师生活动中心㎡55003.1.7会堂㎡49203.1.8学生宿舍㎡1200003.1.9食堂㎡100003.1.10教工单身宿舍㎡54003.1.11后勤综合服务楼㎡187003.1.12行政办公楼㎡7800TEL：0771－2438070FAX：0771－2416

7、33711广西国际商务职业技术学院新校区建设项目可行性研究报告3.2地下室㎡12000人防地下室4在校生人数人120005建筑占地面积㎡704146容积率0.777绿化率%40.58建筑密度%19.69项目总投资万元153500.009.1工程费用万元104296.199.2工程建设其他费用万元31450.299.3预备费万元6787.329.4建设期贷款利息万元10966.20表1-2一期主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注1总用地面积㎡341254约512亩2净用地面积㎡299313约449亩3总建筑

8、面积㎡2136483.1地上建筑面积㎡2016483.1.1教学楼㎡284193.1.2综合实训楼㎡130003.1.3图书馆㎡180003.1.4体育馆㎡150003.1.5师生活动中心㎡5500TEL：0771－2438070FAX：0771－241633711广西国际商务职业技术学院新校区建设项目可行性研究报告3.1.6会堂㎡49203.1.7学生宿舍㎡803093.1.8食堂㎡